, Jakarta Memiliki rumah menjadi salah satu target dan impian bagi banyak orang. Tak melulu untuk mereka yang sudah berumah tangga, impian untuk memiliki hunian sendiri juga dialami oleh generasi muda produktif.
Namun, memutuskan untuk membeli rumah juga memerlukan strategi yang tepat agar terhindar dari berbagai distraksi di masa depan. KPR pun menjadi solusi yang bisa diterapkan dalam mewujudkan rumah impian.
Baca Juga
Sebelum mengajukan KPR, ada sejumlah syarat yang harus disiapkan supaya proses pengajuan berjalan mulus. KPR memungkinkan Anda memiliki rumah impian dengan metode mencicil.
Advertisement
Skema ini banyak diminati masyarakat Indonesia, khususnya bagi kalangan yang memiliki dana terbatas atau belum terkumpul. Untuk memiliki hunian idaman dengan skema KPR, Anda perlu menyediakan sejumlah dana yang dialokasikan sebagai uang muka. Besaran uang muka tersebut juga bisa berbeda-beda antara bank satu dengan yang lain, sementara sisanya akan digenapi oleh bank melalui program KPR.
* Follow Official WhatsApp Channel untuk mendapatkan berita-berita terkini dengan mengklik tautan ini.
Tentukan Jenis KPR
Menentukan jenis KPR merupakan langkah bijak sebelum memutuskan untuk mengamankan hunian impian. Hal ini penting mengingat beberapa jenis KPR yang terdapat di Indonesia bisa dipilih berdasarkan kemampuan finansial anda.
Beberapa jenis KPR juga telah tersedia yang bisa dipilih sesuai karakteristik keuangan. Dari sekian banyak jenisnya, beberapa tipe KPR ini menjadi yang paling sering dipilih oleh masyarakat.
- KPR Multiguna atau Refinancing. Jenis KPR ini merupakan pengajuan kembali kredit kepada pihak kreditur dengan jaminan yang sudah dimilikinya, yaitu rumah. KPR ini sering digunakan lantaran harga properti yang cenderung naik dari waktu ke waktu.
- KPR Syariah. Jenis KPR ini mengedepankan prinsip akad murabahah (jual beli) berdasarkan nilai-nilai keislaman.
- KPR Konvensional. Produk KPR ini disediakan oleh perbankan dengan persyaratan serta ketentuan berdasarkan masing-masing bank
Advertisement
Perhatikan Syarat-syarat Rumah KPR
Teliti sebelum membeli. Prinsip tersebut harus diterapkan secara detail saat memilih rumah dan syarat KPR agar tak menimbulkan penyesalan di kemudian hari. Selain itu, memperhatikan syarat-syarat KPR juga akan berhubungan dengan sistem administratif yang nantinya juga akan mempermudah proses pemilikan rumah impian.
Adapun beberapa syarat administratif pengajuan KPR adalah:
- KTP diri sendiri dan pasangan (bila sudah menikah)
- Kartu Keluarga
- Slip gaji
- Laporan keuangan bagi pengusaha
- NPWP pribadi (khusus untuk kredit di atas Rp100 juta)
Persyaratan di atas tentu saja bisa bertambah seiring dengan kebutuhan administratif lainnya.
Biaya Appraisal (Penilaian)
Pembelian rumah impian melalui KPR yang melibatkan pihak ketiga juga perlu menjadi pertimbangan. Hal ini karena terdapat biaya appraisal yang perlu diperhatikan secara saksama.
Biaya appraisal sendiri merupakan tambahan pembayaran yang digunakan pihak ketiga atau bank dalam melakukan kegiatan operasional seperti survei rumah, serta penaksiran harga rumah yang hendak dibeli. Pastikan anda bekerjasama dengan pihak pengembang properti serta Bank yang terpercaya.
Penghitungan biaya memang menjadi langkah krusial ketika memutuskan untuk KPR. Jangan sampai biaya yang dialokasikan menjadi over budget hingga berujung pada munculnya masalah baru di masa yang akan datang.
Untuk memastikan aset properti sesuai dengan penghasilan, kalkulasikan penghasilan anda di kalkulator BTN Properti. Dengan kalkulator ini, anda akan mendapatkan simulasi kisaran harga properti yang sesuai dengan penghasilan bulanan anda. Klik di sini untuk memulai mengkalkulasikannya ya!
Advertisement
Biaya Asuransi Jiwa dan Kebakaran
Alokasi biaya yang dikeluarkan pada KPR juga merujuk pada asuransi jiwa dan kebakaran. Pada dasarnya, asuransi dalam skema KPR berbeda-beda dan tergantung kebijakan masing-masing bank. Namun fungsinya yang bertugas melindungi aset inilah yang membuat biaya asuransi menjadi penting. Normalnya, angka asuransi kebakaran berkisar antara 1-4% dari total kredit KPR.
Provisi Bank
Secara sederhana, biaya provisi merupakan tarif di luar jumlah pinjaman yang akan dibebankan saat pengajuan kredit. Beberapa skema pembayaran biaya provisi pun juga wajib diperhatikan untuk memberikan rincian terhadap jumlah uang yang mesti dikeluarkan saat membeli rumah secara KPR.
Kabar baiknya, anda bisa menemukan kemudahan dan kenyamanan saat membeli rumah secara KPR di BTN. Tanpa ribet dan sangat memudahkan dalam memiliki rumah idaman, KPR BTN Gaess adalah solusi untuk kredit perumahan Anda.
![Beli Rumah KPR? Jangan Terlewat Syarat Penting Ini (2)](https://cdn0-production-images-kly.akamaized.net/tYNeCDmy2p8miHUHCr0dwA0CYGU=/0x0:1277x720/640x360/filters:quality(75):strip_icc():format(webp)/kly-media-production/medias/3972790/original/050266300_1648032089-New_Project__1_.jpg)
Anda bisa mendapatkan DP mulai dari 0% dengan jangka waktu lama hingga 30 tahun untuk KPR serta 20 tahun untuk KPA. Dengan jangka waktu cicilan ini, Anda bisa mengatur cicilan sesuai kemampuan.
Selain itu, KPR BTN Gaess juga memiliki suku bunga fixed rate 4,75% selama 2 tahun. Setelah itu, suku bunga akan naik berjenjang dan tidak langsung floating. Tapi ingat, anda hanya bisa mendapatkan suku bunga ini untuk periode akad hingga 31 Desember 2022.
Anda bisa melakukan pengajuan KPR BTN Gaess secara online melalui www.btnproperti.co.id. Menariknya, anda juga bisa mendapatkan bebas biaya provisi dan administrasi untuk periode akad hingga 31 Maret 2022!
Spesialnya lagi, Anda bisa mengajukan akad hingga 31 Maret 2022 melalui BTN Properti Expo untuk bisa berkesempatan mendapatkan bunga fixed rate 3,72% selama 1 tahun. Jadi tunggu apa lagi, segera amankan hunian idaman anda dan ajukan KPR segera di sini. Temukan informasi lengkapnya dengan cara klik di sini!
(*)
Terkini Lainnya
BRI Bakal Terapkan Kebijakan Baru Terkait Rekening Pasif Mulai 1 Agustus 2024, Catat Baik-Baik!
Sukses Berdayakan Masyarakat, Pertamina Boyong 96 Penghargaan di ISRA 2024
Kerja Sama Investasi Jalan Tol Trans Jawa, Jasa Marga Gandeng Salim Group Sebagai Strategic Partner
Tentukan Jenis KPR
Perhatikan Syarat-syarat Rumah KPR
Biaya Appraisal (Penilaian)
Biaya Asuransi Jiwa dan Kebakaran
Provisi Bank
BTN
Advertorial
KPR BTN
Rekomendasi
Sukses Berdayakan Masyarakat, Pertamina Boyong 96 Penghargaan di ISRA 2024
Kerja Sama Investasi Jalan Tol Trans Jawa, Jasa Marga Gandeng Salim Group Sebagai Strategic Partner
6 Mitos Rematik yang Sering Bikin Salah Kaprah, Cek Faktanya di Sini!
4 Ide Nikmati Hari Libur Bareng Keluarga, Top Up BRIZZI Mudah Pakai BRImo!
Ikut Program PHC Nusantara, Dosen Poltekba Bakal Rancang Desain Drone Bawah Laut
BRI Hadirkan Layanan Keuangan Diaspora dan PMI pada Festival Indonesia 2024 di Korea Selatan
Keuntungan Jadi Nasabah Prioritas: Jelajahi Keistimewaan Privilege Safe Deposit Box
BRI Blokir Ribuan Rekening yang Terindikasi Menampung Uang Judi Online
Copa America 2024
Jadwal Lengkap Copa America 2024, Hasil, Klasemen Grup A, B, C, D Cek di Sini
Bermain Imbang Lawan Meksiko, Ekuador Lolos ke Perempat Final Copa America 2024
Hasil Copa America 2024: Drama VAR, Ekuador Lolos ke Perempat Final Singkirkan Meksiko, Venezuela Hajar Jamaika
Hasil Copa America 2024 Argentina vs Peru dan Kanada vs Cile: La Albiceleste Juara Grup, Les Rouges Dampingi ke Perempat Final
Link Live Streaming Copa America 2024 Argentina vs Peru, Sebentar Lagi Mulai di Vidio
Link Live Streaming Copa America 2024 Argentina vs Peru, Minggu 30 Juni di Indosiar dan Vidio
Timnas Indonesia U-16
Link Live Streaming Piala AFF U-16 2024 Indonesia vs Australia, Senin 1 Juli Pukul 19.30 di Indosiar dan Vidio
Prediksi Piala AFF U-16 2024 Indonesia vs Australia: Garuda Nusantara Dilarang Takut
Jadwal Lengkap, Hasil, dan Klasemen Piala AFF U-16 2024: Timnas Indonesia Bidik Gelar Ketiga
Lupakan Euforia, Nova Arianto Minta Skuad Timnas U-16 Fokus di Semifinal Piala AFF U-16
Hasil Piala AFF U-16 2024 Indonesia vs Laos: Pesta Gol, Garuda Nusantara Lolos ke Semifinal
Hasil Piala AFF U-16 2024 Indonesia vs Laos: Sempat Tertinggal, Garuda Nusantara Unggul 4-1 di Babak Pertama
Judi Online
Heru Budi Telusuri Oknum ASN Pemprov Jakarta Terlibat Judi Online
Judi Online di Minahasa Selatan, 2 Wanita Ditangkap
Catatan IPW untuk Polri di HUT ke-78 Bhayangkara
Kominfo: Telegram Sudah Respons Penghapusan Judi Online Usai Diberi Surat Peringatan
Judi Online Berdampak Buruk bagi Keluarga, Bisa Menghancurkan Moral Lintas Generasi
Pilkada 2024
Jelang Pilkada 2024, Jokowi Minta Polri Jaga Netralitas dan Stabilitas
KPU Jakarta Tunggu PKPU soal Batas Usia Kepala Daerah
Sandiaga Tunggu Penugasan PPP untuk Maju Pilkada 2024
Heru Budi Respons Peluang Maju Pilkada Jakarta 2024: Saya ASN, Tidak Pengalaman di Bidang Politik
Tiga Menteri Jokowi Disiapkan PDIP Maju Pilkada 2024, Ini Daftarnya
Jokowi Effect Disebut Masih Ada di Pilkada 2024, PDIP Andalkan Ini
TOPIK POPULER
Live Streaming
Presiden Jokowi Pimpin Upacara HUT KE-78 Bhayangkara
Populer
Istri Pratama Arhan, Azizah Salsha Ikut Kelas Dance di Studio yang Melatih Koreografer dan Artis K-Pop
Warga Negara China Ditangkap Polisi Jepang karena Kendarai Koper Pintar di Osaka
Charlotte dan Louis Mungkin Didorong Tidak Menjadi Bangsawan Aktif Saat Pangeran William Naik Takhta
Tak Roboh Saat Perang Saudara, Patung Lilin Abraham Lincoln di AS Meleleh Akibat Panas Ekstrem
Korea Selatan Perketat Aturan Grup Turis Asal China, Imbas Keluhan Wisatawan yang Dipaksa Belanja
Konde Berbalon Seorang Pengantin Perempuan Bikin Heran Warganet, Buat Apa?
Aturan Baru Pendakian Gunung Fuji Jepang Berlaku Mulai 1 Juli 2024, Simak Detailnya
Tanggal Merah Bulan Juli 2024, Ada Berapa Hari Libur Nasional?
Wanita Terpaksa Servis Motor sampai Jutaan Rupiah karena Utamakan Beli Skincare Dibanding Ganti Oli
3 Resep Praktis Makanan Serba Kelapa Parut, dari yang Manis hingga Gurih
Euro 2024
Prediksi Euro 2024 Prancis vs Belgia: Les Bleus Jadi Ancaman Serius De Rode Duivels
Persiapan Portugal Jelang Hadapi Slovenia di Babak 16 Besar Euro 2024
Prediksi Euro 2024 Portugal vs Slovenia: Andalkan Pilar Utama
Prancis Bersiap Hadapi Belgia di 16 Besar Euro 2024
Laga Dramatis, Inggris Berhasil Redam Slovakia 2-1
Berita Terkini
Saksikan Sinetron Saleha di SCTV Episode Senin 1 Juli 2024 Pukul 18.15 WIB, Simak Sinopsisnya
Sri Mulyani Usul Inbreng Aset Negara ke 12 BUMN, Apa Saja?
Ibunda Ayu Ting Ting Tak Follow Lagi Medsos Calon Besannya Setelah Muhammad Fardhana Hapus Foto-Foto Putrinya
7 Penyebab Stroke di Usia Muda, Ada Kaitannya dengan IQ
7 Hacker Cantik yang Bikin Gempar Dunia: Jago Jebol Firewall Negara hingga Mantan Model Playboy
Citra Polri Semakin Baik, Jokowi: Pertahankan dan Tingkatkan Komunikasi Publik
Kaki Prabowo Sukses Dioperasi, Dokter Jenderal Kopassus Spesialis Bedah Ortopedi Jadi Kunci
10 Cara Menyimpan Daging Sapi di Freezer, Bisa Awet berbulan-bulan
Sinopsis Sipder-Man: Far from Home, Ketika Spider-Man Harus Menghadapi Ancaman Baru di Dunia
Jelang Pilkada 2024, Jokowi Minta Polri Jaga Netralitas dan Stabilitas
Pengguna BRImo Tembus 34,6 Juta, Transaksinya Rp 2.120 Triliun
Saat AS dan UE Menjegal, Australia Justru Buka Pintu untuk Kendaraan Listrik China
Wuling Air EV Long Range, Kendaraan Ramah Lingkungan untuk Mobilitas Masa Depan