, Jakarta - Ekonomi Amerika Serikat (AS) tengah menghadapai tantangan baru, kali ini di sektor real estat dan perbankan yang tidak bergairah. Hal ini tentu saja akan sangat berpengaruh kepada ekonomi secara keseluruhkan.
Melansir CNN Business, Jumat (9/2/2024) Menteri Keuangan AS Janet Yellen mengungkapkan bahwa tingginya kekosongan real estat komersial diperkirakan akan menimbulkan tekanan bagi bank-bank kecil. Namun menurutnya, hal tersebut tidak menimbulkan risiko sistemik terhadap sistem keuangan AS.
Yellen mengatakan kepada anggota parlemen AS bahwa eksposur terhadap bank-bank besar cukup rendah, tetapi mungkin ada bank-bank kecil yang mengalami tekanan terkait dengan tingginya tingkat kekosongan gedung perkantoran, tingginya suku bunga, dan penurunan valuasi.
Advertisement
“Jelas akan ada tekanan dan kerugian yang terkait dengan hal ini,” ungkap Yellen.
“Bagi beberapa bank, hal ini akan menjadi kekhawatiran, namun secara keseluruhan, sistem ini memiliki permodalan yang baik,” katanya, seraya mencatat bahwa, secara keseluruhan, sistem keuangan AS dalam kondisi baik.
Awal pekan ini, Yellen memperjuangkan pemulihan ekonomi AS dari pandemi serta upaya regulator untuk mencegah potensi bank run pada musim semi lalu setelah kegagalan mendadak Silicon Valley Bank.
Pada hari Selasa, Yellen mengatakan bahwa dirinya memiliki kekhawatiran tentang kondisi real estate komersial saat ini.
Dia mencatat bahwa tingkat suku bunga yang lebih tinggi dan meningkatnya tingkat kekosongan di gedung perkantoran telah menyebabkan masalah, terutama ketika pinjaman real estat telah jatuh tempo.
Masalah-masalah yang terjadi di kota-kota dengan tingkat kekosongan yang tinggi, menurut Yellen, “akan memberikan banyak tekanan pada pemilik properti tersebut.”
* Follow Official WhatsApp Channel untuk mendapatkan berita-berita terkini dengan mengklik tautan ini.
Bisa Diatasi
![Menteri Keuangan AS Janet Yellen dalam sesi House Financial Services Committee. (AP)](https://cdn1-production-images-kly.akamaized.net/p03iskwKuAv80pHnrvpvad3HpD4=/640x360/smart/filters:quality(75):strip_icc():format(webp)/kly-media-production/medias/3988179/original/098233400_1649320785-menkeu_as.jpeg)
Tetapi Menkeu AS juga optimis, masalah ini dapat diatasi. “Dewan juga memantau dengan cermat lembaga-lembaga perbankan non-tradisional, khususnya pemberi pinjaman hipotek non-bank,” jelasnya.
Dia mencatat bahwa, tidak seperti lembaga keuangan tradisional, perusahaan hipotek non-bank tidak memiliki akses terhadap simpanan, lebih bergantung pada pembiayaan jangka pendek, berisiko kehilangan batas kredit di masa-masa sulit dan tidak memiliki akses ke jendela diskon The Fed ( yang merupakan wahana bank sentral untuk memberikan pinjaman langsung kepada bank).
“Mereka cenderung memiliki modal yang sangat terbatas dan kapasitas menyerap kerugian, dan hak pembayaran hipotek merupakan aset yang kurang likuid,” jelas dia.
Advertisement
Optimis pada Perkembangan Ekonomi AS
Selain itu, Janet Yellen juga kembali menyoroti bagaimana inflasi AS melambat sementara upah terus meningkat.
“Harga-harga tidak lagi naik dengan cepat,” katanya, seraya menambahkan bahwa kenaikan upah yang melebihi inflasi.
“Hal ini berarti bahwa pekerja rata-rata di Amerika Serikat dapat membeli sekeranjang barang yang sama pada tahun 2019 dan masih memiliki sisa USD 1.400 untuk dibelanjakan atau ditabung,” ucap Yellen.
![Infografis Prediksi Perekonomian 60 Negara Bakal Ambruk. (/Abdillah)](https://cdn1-production-images-kly.akamaized.net/xjHGyrp37I7ZUL3I5QXD8OhKk3Y=/640x640/smart/filters:quality(75):strip_icc():format(webp)/kly-media-production/medias/4059788/original/040041900_1655821979-Infografis_SQ_Prediksi_Perekonomian_60_Negara_Bakal_Ambruk.jpg)
Terkini Lainnya
Bisa Diatasi
Optimis pada Perkembangan Ekonomi AS
Amerika Serikat
Real Estat
perbankan
Perbankan AS
Menkeu
Janet Yellen
Risiko
sistem keuangan
Euro 2024
Jadwal Lengkap Euro 2024 dan Hasil Babak 16 Besar, 8 Besar, Semifinal, Final
Jadwal Lengkap Euro 2024, Hasil, Klasemen Grup A, B, C, D, E, F Cek di Sini
Jadwal Lengkap Pertandingan 8 Besar Euro 2024
Terkesan Penampilannya di Euro 2024, Real Madrid Ingin Datangkan Rekan Setim Jude Bellingham
Top 3: Pola Makan Nabati Bisa Perlambat Perkembangan Kanker Prostat
Top 3 Berita Bola: Timnas Belanda Lolos ke Perempat Final Euro 2024, Ronald Koeman Malah Menyesal
Copa America 2024
Link Live Streaming Copa America 2024 Argentina vs Ekuador di Vidio
Jadwal Lengkap Copa America 2024, Hasil, Klasemen Grup A, B, C, D Cek di Sini
Jadwal Siaran Langsung Argentina vs Ekuador di Perempat Final Copa America 2024 di Vidio
Prediksi Copa America 2024 Argentina vs Ekuador: Semuanya Memihak Tim Tango
Timnas Ekuador Siap Berjuang Mati-matian di Perempat Final Copa America 2024
Copa America 2024 Argentina Vs Ekuador: Tim Tanggo Didukung Rekor Apik
Timnas Indonesia U-16
Timnas Indonesia Rebut Perunggu Piala AFF U-16 2024, Erick Thohir: Lebih Baik di Kualifikasi Piala Asia U-17 2025
Jadwal Lengkap, Hasil, dan Klasemen Piala AFF U-16 2024: Timnas Indonesia Bidik Gelar Ketiga
Timnas U-16 Kalahkan Vietnam 5-0, Nova Arianto Minta Skuad Garuda Muda Tak Euforia
Hasil Piala AFF U-16 Vietnam vs Indonesia: Cetak 5 Gol Tanpa Balas, Garuda Nusantara Amankan Peringkat 3
Hasil Piala AFF U-16 Vietnam vs Indonesia: Cetak Gol Telat, Garuda Nusantara Unggul 2-0 di Babak Pertama
Link Live Streaming Piala AFF U-16 2024 Vietnam vs Indonesia, Sebentar Lagi Mulai di Vidio
Pilkada 2024
Coklit Pilkada 2024 Sudah Sasar 16,6 Juta Pemilih di Jatim, Target Tuntas di Hari ke-20
Kata Sekjen PKS soal Kaesang Disodorkan Jokowi untuk Maju di Pilkada Jakarta 2024
Survei Warna Research Center: Tingkat Elektabilitas Hendy Siswanto dan Faida Tinggi Jelang Pilkada Jember 2024
Respons Jokowi soal Kabar Kaesang Maju Pilkada Jakarta 2024, Benarkah Sodorkan ke Parpol?
Ridwan Kamil Dianggap Masih Kuat di Pilkada Jawa Barat, Bawa Untung Buat Golkar
Bobby Nasution Terima Pinangan PKB Jadi Bakal Cagub di Pilkada Sumut 2024, Cari Cawagub Perempuan
TOPIK POPULER
INFO LOWONGAN KERJA
Sederet Lowongan Kerja Terbaru buat Lulusan SMA/SMK, Simak Posisi dan Persyaratannya
Lowongan Kerja Pegadaian Lulusan D3 dan S1, Simak Syaratnya
10 Provinsi dengan Jumlah Lowongan Kerja Terbanyak
Populer
Sejumlah Negara Eropa Mulai Ragu Terkait Kenaikan Tarif Impor EV China, Mengapa?
Tarif Batas Atas Tak Naik 5 Tahun, Biaya Operasional Garuda Indonesia Jebol
Daftar Lokasi Bedah Rumah Kementerian PUPR di Papua Barat Daya
Energi Terbarukan Setrum Smelter Nikel Merah Putih di Kolaka
Dilaporkan ke KPK Soal Impor Beras, Bos Bulog Kasih Penjelasan
Minyak Sawit Dihadang Kampanye Hitam Lagi, Kini dari Seleb dan Anak Muda India
Dapat PMN Rp 1,5 Triliun, Pelni Mau Bayar Uang Muka 3 Kapal Baru
23 Kapal Dioperasikan Jelang Motocross Grand Prix MXGP Seri ke-2 Lombok 2024
Faisal Basri Khawatir Family Office Malah Jadi Tempat Pencucian Uang
Menko Airlangga: Ekonomi Hijau Dapat Stabilkan Pertumbuhan Ekonomi 6,2% hingga 2045
Ketua KPU
Skandal Asusila eks-Ketua KPU, Apakah Dosa Zina Bisa Diampuni Allah? Buya Yahya Bilang Begini
HEADLINE: Skandal Asusila Ketua KPU Hasyim Asy'ari yang Dipecat DKPP, Berujung Proses Pidana?
7 Respons Berbagai Pihak Mulai Parpol, KPU, hingga Jokowi Usai DKPP RI Pecat Ketua KPU Hasyim Asy'ari
Jokowi Sebut Keppres Pemberhentian Hasyim Asy'ari dari Ketua KPU Masih Diproses
DKPP Pecat Ketua KPU Hasyim Asy'ari, Jokowi Pastikan Pilkada 2024 Jujur dan Adil
Berita Terkini
Penampakan Afif Maulana saat Pose Memegang Pedang Panjang
Video Viral Pemilik Restauran di Hanoi Vietnam Mengusir Influencer Yahudi untuk Tunjukan Dukungan pada Warga Palestina
Wahana Banana Boat di Pantai Pasir Putih Trenggalek Dihentikan Buntut Wisatawan Terjatuh dan Meninggal
Daya Rusak Sama dengan Narkoba, Ini Kata PP Persis Soal Judi Online
Mengenal 55 Cancri e, Planet Berlian
Karen Agustiawan Pernah Menang Kasasi Lawan Kejagung, KPK Tak Mau Kecolongan
Ayu Ting Ting Putus Pertunangan, Bagaimana Hukum Batal Nikah setelah Lamaran dalam Islam?
Tergiur Emas Milik Korban Ternyata Imitasi, Sepasang Kekasih jadi Tersangka Kasus Pembunuhan Wanita di Sukabumi
Mengapa Food Testing Sebelum Pesta Pernikahan Penting Dilakukan Calon Pengantin?
Polisi Buru 2 DPO Terkait 45 Kg Sabu yang Disimpan dalam Mobil di Parkiran RS Fatmawati
Mau Cepat Kaya? Coba Amalkan Ini Tiap Jumat dari Guru Sekumpul, Rezeki Datang Tak Terduga
Pengantin Habiskan Bujet Katering Pernikahan Rp216 Juta, Menunya Sushi Tei sampai Kopi Kenangan
Link Live Streaming Copa America 2024 Argentina vs Ekuador di Vidio
Ambung Gila, Permainan Mistis yang Libatkan Roh
Mengenal Asteroid Ryugu, Lebih Tua dari Matahari