, Jakarta Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) melalui Direktorat Jenderal Pembiayaan Infrastruktur Pekerjaan Umum dan Perumahan atau DJPI membagikan tips dan trik bagi generasi milenial untuk mendapatkan kemudahan pembiayaan perumahan.
"Pertama, pahami kebutuhannya. Kalau generasi muda mau membeli rumah bisa menggunakan program Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) atau Tabungan Perumahan Rakyat (Tapera), namun untuk pembangunan atau kepemilikan bisa memilih Tapera sehingga harus menjadi anggota program Tapera," ujar Analis Kebijakan Subdirektorat Kemudahan dan Bantuan Direktorat Pelaksanaan Pembiayaan Perumahan DJPI Ratna Indriani dikutip dari Antara, Selasa (5/6/2023).
Baca Juga
Tips dan trik yang kedua, lanjut Ratna, adalah milenial perlu mengenali kondisi keuangan seperti apakah penghasilan sesuai kriteria masyarakat berpenghasilan rendah (MBR), penghasilan bersifat tetap atau tidak tetap, memiliki kemampuan mengangsur, jumlah tabungan yang dimiliki cukup untuk uang muka rumah, dan tidak memiliki utang sebelum KPR.
Advertisement
Ketiga yakni milenial harus memilih rumah bersubsidi yang berkualitas dengan mengecek pengembangan perumahan apakah telah terdaftar di Sistem Informasi Registrasi Pengembang atau Sireng, rumah telah teridentifikasi dalam Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (Sikumbang), harga jual sesuai dengan batasan yang ditetapkan pemerintah, dan mengecek lokasi serta fisik rumah subsidi.
Kemudian tips dan trik keempat adalah mempelajari persyaratan dan menyiapkan dokumen. Kelima adalah memilih bank pelaksana, seperti bank pelaksana merupakan bank yang melayani pembiayaan perumahan, bank pelaksana sudah bekerjasama dalam program pemerintah seperti FLPP dan Tapera, serta mengkaji biaya-biaya yang harus dibayarkan.
Tips dan trik yang terakhir bagi milenial untuk mendapatkan kemudahan pembiayaan perumahan yakni mendaftar antrean dengan melakukan registrasi di aplikasi Sistem informasi KPR Subsidi Perumahan (Sikasep) atau Sistem Informasi Tapera (Sitara), mengunggah persyaratan dokumen, menunggu hasil verifikasi, dan melakukan akad kredit.
Sasar 3 Kelompok
Kementerian PUPR mengungkapkan bahwa pengembangan pembiayaan perumahan pada 2023 akan menyasar tiga kelompok yakni masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) informal, masyarakat perkotaan, serta generasi milenial.
Kelompok segmen masyarakat yang disebut sebagai generasi milenial atau masyarakat berpenghasilan tanggung, di mana mereka tidak bisa mendapatkan subsidi tapi juga tidak mampu mencicil untuk mendapatkan hunian pribadi.
Hal ini mungkin bisa dibantu oleh sektor perbankan untuk secara kreatif bisa menyediakan produk pembiayaan KPR rumah bagi milenial dengan jangka waktu lebih panjang dan disesuaikan dengan housing career dari milenial tersebut.
* Follow Official WhatsApp Channel untuk mendapatkan berita-berita terkini dengan mengklik tautan ini.
Perhatian Pemerintah untuk Konsumen Properti Milenial
![Perumahan Grand Tenjo Residence](https://cdn1-production-images-kly.akamaized.net/oC_lP12Voom-D5A5VFaGD_kD66Q=/640x360/smart/filters:quality(75):strip_icc():format(webp)/kly-media-production/medias/3473986/original/054186500_1622882362-b5c9c5de-676a-446a-a6f3-c96cd38a7be2.jpg)
Sementara itu, dari sisi pengembang, Direktur Dwicitra Land Bryan Soedarsono terkait dengan kondisi Indonesia yang memasuki tahun politik yang disebut akan mempengaruhi iklim investasi di Indonesia, dirinya mengatakan bahwa tahun politik tidak terlalu mempengaruhi market di Grand Tenjo Residence.
Hal ini karena kebanyakan konsumen Grand Tenjo Residence adalah end-user yang mencari rumah untuk dihuni, bukan untuk investasi, sehingga keputusan untuk membeli rumah tidak terlalu dipengaruhi situasi politik.
Namun Bryan tetap berharap kepada pemerintah untuk menaruh perhatian penuh terhadap konsumen property yang notabene saat ini diramaikan oleh kalangan millennial dan Gen-Z yang masih sangat memerlukan fleksibilitas suku bunga KPR dan kemudahan mengambil rumah dengan DP ringan.
“Untuk itu kami harapkan pemerintah bisa mendukung dengan tetap menjaga fluktuasi suku bunga pasar agar bisa stabil dan ringan bagi masyarakat yang membutuhkan rumah untuk hunian. Ini agar kedepan pasar properti makin bergairah,” tutur dia.
Saat ini, industri properti di Indonesia sendiri sudah berjalan normal dan makin membaik. Kondisi ini digunakan para pengembang untuk menggenjot pembangunan unit perumahan seiring makin tingginya daya beli masyakat.
Satu diantaranya adalah pengembang properti Dwicitra Land yang tengah memasarkan tahap kedua Cluster Oakwood yang launching tahun ini, sekaligus memepersiapkan cluster ketiga di Grand Tenjo Residence untuk launching di tahun 2024 . Cluster pertama di perumahan di wilayah yang tengah berkembang pesat itu telah ludes terjual dan diserah terimakan pada penghuninya di akhir tahun lalu.
Marketing sales dari Cluster Oakwood sendiri sudah mencapai 110 miliar di akhir May 2023 sejak mulai dipasarkan pada awal tahun 2023. Bryan menargetkan penjualan unit yang tersisa di Cluster Oakwood sebanyak 280 unit untuk dijual hingga akhir tahun ini.
“Target marketing sales tahun 2023 adalah 230 miliar dari penjualan Cluster Oakwood; per akhir May 2023 kami sudah menjual 110 miliar. Kami juga sudah mulai serah terima rumah yang sudah akad dan akan menyelesaikan semua fasilitas cluster Oakwood tahun ini sehingga siap untuk dihuni,” ujarnya.
Advertisement
Harga Properti
![Kembangkan Lima Klaster Hunian di Tenjo Diburu Calon Pembeli](https://cdn0-production-images-kly.akamaized.net/oQI3AQz2QoLCYPNI1Ke901eQXT4=/640x360/smart/filters:quality(75):strip_icc():format(webp)/kly-media-production/medias/3949032/original/029676800_1646120746-Podomoro2.jpg)
Cluster Oakwood merupakan hunian dengan design industrial modern yang memiliki atap tinggi. Memiliki spesifikasi terbaik di kelasnya, rumah di Oakwood menggunakan lantai homogeneous tile, dilengkapi kanopi mobil, menggunakan smart door lock, dan juga septictank fiber yang ramah lingkungan.
Ada beragam pilihan tipe unit Cluster Oakwood di Grand Tenjo Residence diantaranya; untuk Oakwood Suite Tipe 27/60 dipasarkan Rp. 350jt-an, Tipe 34/60 dipasarkan Rp. 390Jt-an, dan Tipe 34/72 yang dipasarkan seharga Rp. 450 Jt-an. Sementara unit Oakwood Luxe Tipe 55/72 dengan bangunan 2 lantai dipasarkan Rp. 650jt-an.
“Tersedia subsidi uang muka sebesar 20 sampai 30 Jt-an untuk semua tipe Oakwood, sehingga konsumen tidak perlu lagi merogoh kocek untuk membayar uang muka, hanya bayar Booking Fee saja untuk beli rumah di Grand Tenjo Residence,” ujarnya.
Grand Tenjo Residence sendiri saat ini mendapat dukungan penuh dari pihak perbankan, antara lain Bank BTN, BTN Syariah, OCBC NISP, Danamon, BRI, dan BSI Syariah untuk pembiayaan KPR para konsumen.
Dari sisi akses mobilitas para penghuninya, kawasan Grand Tenjo Residence sangat mudah dan strategis. Lokasinya diapit 2 stasiun KRL Commuterline (Tenjo dan Daru), dan hanya berjarak 4 KM dari akses Tol Serpong Balaraja yang sedang dibangun saat ini. Tidak hanya itu, untuk kebutuhan berbelanja, Grand Tenjo Residence hanya berjarak 2,5 KM ke pasar Tenjo, atau ke Mall Citra Raya Tangerang yang bisa ditempuh dalam waktu 30 menit saja.
“Akses menuju Kawasan Grand Tenjo Residenca saat ini mayoritas masih melalui KRL dengan pemberhentian di stasiun Tenjo atau Stasiun Daru. Namun, kedepannya akan ada tambahan akses yakni dari jalan tol Serpong Balaraja yang exit tolnya hanya 4 km dari Grand Tenjo Residence,” imbuhnya.
Bryan mengakui ditengah harga bahan bangunan yang melonjak, pihaknya mau tidak mau melakukan penyesuaian harga. Untuk mensiasatinya, Grand Tenjo Residence telah bekerjasama dengan supplier dan kontraktor agar penyesuaian harga tidak terlalu signifikan.
“Ada penyesuaian harga, tapi kami sudah bekerja sama dengan supplier dan kontraktor agar tidak ada kenaikkan harga yang terlalu signifikan,” jelasnya.
![Infografis Bantuan DP Rumah Pekerja Informal](https://cdn1-production-images-kly.akamaized.net/er7dy_hlOJWquEzXmAn8ubipADI=/640x853/smart/filters:quality(75):strip_icc():format(webp)/kly-media-production/medias/1695875/original/099891100_1504088890-170830_Siapa_Penerima_Bantuan_DP_Rumah_30_.jpg)
Terkini Lainnya
Kelompok Penerbang Roket Panaskan Soundsfest Experience
BRI Tawarkan KPR Green Financing sebagai Wujud Komitmen Pada Ekonomi Hijau
PPPK Bisa Dapat KPR DP 0%, Ini Lokasinya
Sasar 3 Kelompok
Perhatian Pemerintah untuk Konsumen Properti Milenial
Harga Properti
KPR
FLPP
Milenial
Kementerian PUPR
Subsidi Rumah
Rumah Subsidi
perumahan
KPR rumah
kpr rumah subsidi
Rekomendasi
BRI Tawarkan KPR Green Financing sebagai Wujud Komitmen Pada Ekonomi Hijau
PPPK Bisa Dapat KPR DP 0%, Ini Lokasinya
BP Tapera: Pekerja Swasta Banyak Menikmati Manfaat FLPP
Cara dan Syarat Dapat KPR Tapera
5 Bank Ini Kompak Tawarkan KPR Hijau di BSD, Seperti Apa?
Peserta Bisa Cairkan Dana Tapera Jika Berhenti Kerja atau PHK
Ikut Iuran Tapera Baru Bisa KPR setelah Setahun, Simak Skemanya
Keuntungan Jadi Peserta Tapera Bisa Cicil KPR Lebih Murah, Kok Bisa?
BTN Perkuat Kolaborasi dengan ITS Optimalkan Layanan Perbankan
Copa America 2024
Copa America 2024: Uruguay Hajar Bolivia 5-0
Jadwal Lengkap Copa America 2024, Hasil, Klasemen Grup A, B, C, D Cek di Sini
Hasil Copa America 2024: Pesta Gol ke Gawang Bolivia, Uruguay Lolos ke Perempat Final
Hasil Copa America 2024: Diwarnai Dua Kartu Merah, Panama Bungkam Amerika Serikat
Hasil Venezuela Vs Meksiko: La Vinotinto Melaju ke Perempat Final Copa America
Hasil Copa America 2024: Meksiko Gagal Penalti, Venezuela Melangkah ke Perempat Final
Timnas Indonesia U-16
Lupakan Euforia, Nova Arianto Minta Skuad Timnas U-16 Fokus di Semifinal Piala AFF U-16
Jadwal Lengkap, Hasil, dan Klasemen Piala AFF U-16 2024: Timnas Indonesia Bidik Gelar Ketiga
Hasil Piala AFF U-16 2024 Indonesia vs Laos: Pesta Gol, Garuda Nusantara Lolos ke Semifinal
Hasil Piala AFF U-16 2024 Indonesia vs Laos: Sempat Tertinggal, Garuda Nusantara Unggul 4-1 di Babak Pertama
Dapatkan Link Live Streaming Piala AFF U-16 2024 Indonesia vs Laos, Sesaat Lagi Tayang di Indosiar dan Vidio
Link Live Streaming Piala AFF U-16 2024 Indonesia vs Laos, Kamis 27 Juni Pukul 19.30 WIB: Tayang di Indosiar dan Vidio
Judi Online
Kominfo Berantas 1,4 Juta Konten Negatif di X, Dua Kali Lipat dari Facebook dan Instagram
Rekrut Puluhan Selebgram untuk Promosikan Judi Online, Kakak Beradik di Bogor Ditangkap
BRI Blokir Ribuan Rekening yang Terindikasi Menampung Uang Judi Online
5 Jurus Satgas Judi Online, Bakal Bekukan Rekening hingga Turunkan BSSN Amankan Sistem Komputer
Pilkada 2024
Jelang Pilkada Indramayu, Kelompok Petani Milenial Akui Kinerja Nina Agustina
Pj Gubernur Kalbar Imbau Masyarakat Waspadai Hoaks Jelang Pilkada 2024
Pilkada Jember 2024, Faida Unggul di Survei IDM
Menko Polhukam Minta Masyarakat Waspadai Peningkatan Misinformasi Saat Pilkada 2024
Istana: Jokowi Tak Pernah Sodorkan Nama Kaesang ke Parpol untuk Pilkada Jakarta 2024
Doa Habib Zaidan untuk Cagub Jateng di Acara Bangle Bersholawat
TOPIK POPULER
INFO LOWONGAN KERJA
Lowongan Kerja bagi Lulusan SMA/SMK, D3 hingga S1, Cek Syaratnya
Unilever Buka Program Magang untuk Fresh Graduate, Yuk Coba
InJourney Buka Lowongan Kerja, Peluang Dapat Gaji Rp 15 Juta Sebulan
Populer
Luar Biasa, Usaha Mikro dan Kecil Mampu Serap 97% Tenaga Kerja di Indonesia
Cetak Rekor Terbanyak di Dunia, Jhonlin Group Borong 2.000 Ekskavator dari China
Sempat Babak Belur Imbas Gempuran Impor, Industri Keramik Kini Dapat Angin Segar
BASF dan Eramet Batal Investasi Smelter Nikel, Bahlil: Cuma Pending Kok
Server PDN Diretas, Data Wajib Pajak Ikut Bocor?
Lolos Zona Degradasi, Djakarta Lloyd Masih Was-was Tunggu Hasil PKPU
Menteri LHK Bongkar 5 Kunci Penanganan Deforestasi Indonesia
Laju Deforestasi Indonesia Terendah Sepanjang Sejarah, Ini Bukti
Ternyata, Ini Penyebab Garuda Indonesia Alihkan 46 Kloter Kepulangan Jemaah Haji
Kota Jababeka jadi Magnet Ekspatriat Korea Berinvestasi dan Berbisnis
Euro 2024
Phil Foden Kembali Gabung Timnas Inggris Jelang 16 Besar Euro 2024 Melawan Slovakia
La Furia Roja Siap Hadapi Tim Debutan Georgia di 16 Besar Euro 2024
16 Besar Euro 2024: Kevin De Bruyne Berharap Suporter Belgia Beri Dukungan Melawan Prancis
Top 3 Berita Bola: Daftar Lengkap Tim Lolos 16 Besar Euro 2024, Simak Jadwal Pertandingannya
Latihan Timnas Prancis Jelang Hadapi Belgia di 16 Besar Euro 2024
Berita Terkini
Saksikan Sinetron My Heart di SCTV Episode Jumat 28 Juni 2024 Pukul 17.00 WIB, Simak Sinopsisnya
Gerindra Akui Jokowi dan Parpol KIM Bahas soal Peluang Kaesang Maju Pilkada Jakarta
NasDem Akan Undang Jokowi Hadir di Kongres: Setia Meski Sempat Diusir dari Kabinet
Cara Pemadanan NIK NPWP, Terakhir Tanggal 30 Juni
Kota Jababeka jadi Magnet Ekspatriat Korea Berinvestasi dan Berbisnis
Cara Adem Gus Baha Mengelola Konflik, Menyitir Kisah Imam Syafi'i
Gabung One Piece Live Action, Ini Profil David Dastmalchian Sang Aktor Papan Atas Hollywood yang Pernah Main Ant-Man dan Suicide Squad
Punya Subscriber Terbanyak Di Indonesia, Ini Daftar 10 Youtubernya
Potret Persiapan Sarah Menzel Sebelum Dilamar Azriel, Detail Makeup-nya Flawless
BASF dan Eramet Batal Investasi Smelter Nikel, Bahlil: Cuma Pending Kok
Dibobol Hacker, Keamanan Data Siber Bais TNI Dipertanyakan
Tambah 1 Bahan, Ini Cara Masak Telur Pindang Batik Agar Semakin Cokelat dan Cantik
Teknologi Canggih di Pabrik Suzuki Cikarang, Tiap Mobil Ada 10 Ribu Lebih Komponen
8 Resep Masak Daging Kurban Tanpa Santan yang Enak dan Tetap Sehat