, Jakarta - Gubernur DKI Jakarta Anies Baswedan memaparkan lima arah pengembangan kota atau substansi dalam Peraturan Gubernur (Pergub) Nomor 31 Tahun 2022 tentang Rancangan Detail Tata Ruang (RDTR).
Adapun kelima arah pengembangan kota atau substansi yang dimaksud ialah kota berorientasi transit dan digital, perumahan dan permukiman yang layak, terjangkau, dan berdaya, lingkungan hidup yang seimbang dan lestari, magnet investasi dan pertumbuhan ekonomi kawasan.
Baca Juga
Anies menyatakan, pada poin pertama terkait kota berorientasi transit dan digital, ia ingin masyarakat di Jakarta dapat tinggal di kawasan Transit Oriented Development (TOD) dengan harga terjangkau. Salah satu cara itu, kata dia, dapat diwujudkan dengan tempat tinggal yang dibangun secara vertikal.
Advertisement
Anies menyebut pada RDTR 2014 rata-rata intensitas bangunan rendah. Rata-rata KLB zona komersil sebesar 2,97 dengan rerata KLB zona hunian sebesar 1,2. Contohnya dapat dilihat di kawasan Fatmawati dengan rerata KLB sebesar 1,2 (dominasi hunian).
"Rata sekali kota kita ini, bapak ibu kalau naik ke lantai tinggi, lihat kota Jakarta itu flat seperti hamparan laut, rata. Kenapa? Karena rumahnya pendek semua, bangunan-bangunannya pendek semua," kata Anies di Ruang Pola, Balai Kota DKI Jakarta, Rabu (21/9/2022).
Sehingga, pada RDTR 2022 ada intensifikasi pertumbuhan di titik transit. Di mana rerata KLB zona komersil sebesar 7,0 dengan rerata KLB zona hunian sebesar 3,6. Contoh kawasannya, dapat dilihat di TOD Fatmawati dengan rerata KLB 7 (dominasi mix use).
"Jadi contoh misalnya di kawasan TOD Fatmawati saat ini dengan aturan yang sekarang itu KLB-nya hanya 1,2. Sekarang kawasan TOD itu memiliki rerata KLB 7. Jadi nantinya ketika sebuah kawasan itu di sekitar stasiun, maka radius 800 meter dari kawasan itu, bangunannya bisa jadi bangunan yang tinggi," jelas Anies.
* Follow Official WhatsApp Channel untuk mendapatkan berita-berita terkini dengan mengklik tautan ini.
Keuntungan Tinggal di Kawasan TOD
Anies menyampaikan, adanya RDTR 2022 memungkinkan penduduk yang semula tinggal di tempat jauh, bisa mendapatkan tempat tinggal di dalam kota dengan harga yang terjangkau. Pasalnya, menurut Anies, bangunan yang dibuat tinggi ke atas (vertikal) punya harga lebih murah.
"Karena tanah satu hektare dipakai 10 lantai dengan tanah satu hektare dipakai untuk 20 lantai itu akan punya efek berbeda pada harga per unit bangunannya," kata dia.
Anies mengatakan dengan kebijakan tersebut, selain memperoleh harga hunian yang terjangkau masyarakat juga tak perlu bepergian dengan kendaraan pribadi. Mengingat sudah tinggal di kawasan TOD dan mudah dijangkau transportasi publik.
"Dia tidak perlu berkendaraan pribadi, kenapa? Karena dia tinggal di tempat yang bisa dijangkau dengan kendaraan umum," ujar dia.
"Sekarang Transjakarta sudah beroperasi 24 jam. Bayangkan besok kendaraan umum beroperasi 24 jam ada di kota ini dan Anda tinggal di kawasan Transit Oriented Development (TOD), mau ke mana saja, kapan saja bisa pakai kendaraan umum," lanjut dia.
Selain itu, pada poin ini juga ibahas ketentuan berorientasi pada optimalisasi lahan, rencana jaringan transportasi publik yang terintegrasi, serta pengembangan infrastruktur digital skala kota direncanakan, termasuk di dalamnya rencana pengembangan jaringan telekomunikasi (seluler, satelit) dan pengembangan digital hub.
Terkini Lainnya
Syaikhu Tegaskan Anies Harus Gandeng Sohibul Iman Jika Ingin Bersama PKS di Pilgub Jakarta
Menanti Langkah PDIP Menentukan Pilihan Sosok untuk Maju di Pilkada Jakarta
Foto Anies Baswedan Membaca Buku Disunting untuk Dijadikan Hoaks, Simak Daftarnya
Keuntungan Tinggal di Kawasan TOD
Anies Baswedan
Jakarta
Anies
RDTR
warga jakarta
Rekomendasi
Menanti Langkah PDIP Menentukan Pilihan Sosok untuk Maju di Pilkada Jakarta
Foto Anies Baswedan Membaca Buku Disunting untuk Dijadikan Hoaks, Simak Daftarnya
PPP: Pemilih dan Kader Kita di Jakarta Punya Kedekatan dan Sejarah dengan Anies
Kumpulan Hoaks Seputar Anies Baswedan Terbaru, Simak Faktanya
Cak Imin: Cawagub Anies Diputus Lewat Musyawarah, Belum Berniat Pasangkan dengan Sohibul
Cak Imin: Anies Masih Terkuat untuk Maju Pilkada Jakarta
Cek Fakta: Hoaks Foto Anies Baswedan Memegang Buku "Rumus Agar Awet Bodoh"
Membaca Peluang Hadirnya 3 Poros di Pilgub Jakarta 2024
Copa America 2024
Jadwal Lengkap Copa America 2024, Hasil, Klasemen Grup A, B, C, D Cek di Sini
Prediksi Copa America 2024 Brasil vs Kolombia: Misi Hindari Uruguay
Hasil Copa America 2024: Uruguay Singkirkan Amerika Serikat, Panama Melenggang ke Perempat Final
Bermain Imbang Lawan Meksiko, Ekuador Lolos ke Perempat Final Copa America 2024
Hasil Copa America 2024: Drama VAR, Ekuador Lolos ke Perempat Final Singkirkan Meksiko, Venezuela Hajar Jamaika
Hasil Copa America 2024 Argentina vs Peru dan Kanada vs Cile: La Albiceleste Juara Grup, Les Rouges Dampingi ke Perempat Final
Timnas Indonesia U-16
Jadwal Lengkap, Hasil, dan Klasemen Piala AFF U-16 2024: Timnas Indonesia Bidik Gelar Ketiga
Link Siaran Langsung Vietnam vs Indonesia di Vidio: Perebutan Peringkat 3 AFF U-16 2024
Ini Penyebab Kekalahan Lawan Australia Menurut Pelatih
Timnas Indonesia Gagal Pertahankan Gelar Piala AFF U-16, Nova Arianto Tetap Beri Apresiasi
Hasil Piala AFF U-16 2024 Indonesia vs Australia: Dapat Kartu Merah dan Kebobolan 5 Gol, Garuda Nusantara Gagal ke Final
Hasil Piala AFF U-16 2024 Indonesia vs Australia: Dapat Kartu Merah, Garuda Nusantara Paksa Skor Imbang di Babak Pertama
Judi Online
Gawat! 82 Persen Pengguna Internet Terpapar Iklan Judi Online
Menko PMK Pastikan Pelaku Judi Online Dihukum Berat dan Tak Dapat Bansos
Puan Minta MKD Buka Daftar Anggota DPR yang Diduga Terlibat Judi Online
Dewan Pers Minta Kapolri-Kapolda Usut Kebakaran Rumah Wartawan di Karo
MKD: 2 Anggota DPR dan 58 Staf Terlibat Judi Online, Perputaran Uang Capai Rp 1,9 Miliar
MKD DPR Sebut Hanya 2 Anggota Dewan yang Terlibat Judi Online
Pilkada 2024
Menanti Langkah PDIP Menentukan Pilihan Sosok untuk Maju di Pilkada Jakarta
Survei: Elektabilitas Helldy Agustian Tertinggi di Pilwalkot Cilegon
KPU RI Resmi Terbitkan Peraturan Anyar soal Batasan Usia Kepala Daerah, Ini Isinya
Puan Sebut PDIP Pertimbangkan Kaesang Maju Pilkada Jateng
Hasto PDIP: Coklit Ini Penting Dalam Menjamin Hak Konstitusional Warga
PPP Sebut Pernyataan KPU soal Usia Cagub-Cawagub Bukan Hanya untuk Kaesang
TOPIK POPULER
Populer
Menko PMK Pastikan Pelaku Judi Online Dihukum Berat dan Tak Dapat Bansos
Sebelum Tewas Terbakar, Wartawan Tribrata TV Diminta Oknum Aparat Hapus Berita Judi
Data Terkini Jemaah Haji Indonesia 2024 Meninggal di Tanah Suci
Pengusaha Lokal Bali Ramaikan Wisata Nusa Penida dengan Kapal Sanur Ferries
Said Aqil Dukung Konsesi Tambang untuk Ormas Keagamaan: Harus Selamanya
Muhadjir Effendy Kelakar soal Biaya Wisuda: Ditarik Tinggi, Enggak Ada yang Protes Walau Mahal
Polisi Ungkap Pembunuh Istri di Pulogadung Jaktim Karyawan PT KAI
Viral Wanita Korban KDRT di Pulogadung Tewas, Suami Ditangkap Polisi
Pemkot Jaksel Bangun Posko di Depan Kantor UNHCR Usai Tertibkan Tenda Pengungsi
Euro 2024
Link Live Streaming Euro 2024 Austria vs Turki, Sebentar Lagi Tanding
Jadwal Lengkap Euro 2024, Hasil, Klasemen Grup A, B, C, D, E, F Cek di Sini
Jadwal Lengkap Euro 2024 dan Hasil Babak 16 Besar, 8 Besar, Semifinal, Final
Hasil Euro 2024: Cody Gakpo dan Donyell Malen Menyala, Belanda Sikat Rumania 3-0 untuk Tiket Perempat Final
Tonton Live Streaming Euro 2024 Rumania vs Belanda, Segera Dimulai
Link Live Streaming Euro 2024 Austria vs Turki, Rabu 3 Juli Pukul 02.00 WIB: Siapa Lolos ke 8 Besar?
Berita Terkini
Warung Dekat Markas Polisi di Bone Bolango Bebas Jualan Miras, Ada Beking Oknum?
Korban Tewas Insiden Terinjak-injak di Acara Keagamaan India Bertambah Jadi 116 Orang
Sarana Air Besi PNM untuk Warga Ngeco Bantul
Link Live Streaming Euro 2024 Austria vs Turki, Sebentar Lagi Tanding
Benarkah Syaikh Abdul Qadir al-Jilani Menentang Aqidah Asy'ariyah? Ini Kata Buya Yahya
Usai Masjidil Haram, Jemaah Haji Sakit Kini Difasilitasi Ziarah ke Nabawi
Mirip 'University War', Simak 5 Fakta Menarik Clash Of Champions
7 Fenomena Astronomi Juli 2024, Ada 2 Hujan Meteor
Jadwal Lengkap Euro 2024, Hasil, Klasemen Grup A, B, C, D, E, F Cek di Sini
Jadwal Lengkap Euro 2024 dan Hasil Babak 16 Besar, 8 Besar, Semifinal, Final
Hasil Euro 2024: Cody Gakpo dan Donyell Malen Menyala, Belanda Sikat Rumania 3-0 untuk Tiket Perempat Final
Jadwal Lengkap, Hasil, dan Klasemen Piala AFF U-16 2024: Timnas Indonesia Bidik Gelar Ketiga
Jadwal Lengkap Copa America 2024, Hasil, Klasemen Grup A, B, C, D Cek di Sini
Pingwen Handcraft, Kisah Sukses Usaha Rajut Ramah Lingkungan
Bolehkah Puasa di Tanggal 1 Muharram alias 1 Suro, Bagaimana Hukumnya?