, Jakarta Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) merupakan dokumen legal yang menunjukkan kepemilikan atas suatu bangunan yang dibangun di atas tanah yang bukan milik pribadi. Dalam beberapa kasus, rumah yang dibangun di atas tanah dengan status hak guna bangunan dapat dipecah menjadi beberapa sertifikat pecahan.
Pecahan sertifikat ini memiliki peran penting dalam melindungi hak kepemilikan pemilik rumah dan mempermudah proses transaksi properti.
Pecahan sertifikat hak guna bangunan rumah memungkinkan pemilik rumah untuk memiliki bukti kepemilikan yang jelas dan terperinci atas bagian rumah yang dimilikinya. Dalam beberapa kasus, pemilik rumah mungkin memilih untuk menjual atau membagi kepemilikan rumah kepada pihak lain.
Advertisement
Dengan adanya sertifikat pecahan, transaksi properti akan menjadi lebih mudah dilakukan karena kepemilikan rumah dapat dibagi sesuai dengan bagian yang diinginkan.
Selain itu, sertifikat pecahan juga memiliki peran penting dalam melindungi hak kepemilikan pemilik rumah. Dalam situasi tertentu, seperti saat terjadi sengketa tanah, sertifikat pecahan dapat menjadi bukti kuat atas kepemilikan rumah. Dengan memiliki sertifikat pecahan, pemilik rumah akan lebih terlindungi dari kemungkinan sengketa atau klaim tanah yang tidak sah.
Pecahan sertifikat hak guna bangunan rumah juga mempermudah proses perizinan dan administrasi terkait properti. Dalam beberapa kasus, pemilik rumah perlu mengurus perizinan atau izin pembangunan untuk melakukan renovasi atau perubahan pada rumahnya. Dengan adanya sertifikat pecahan, proses perizinan akan menjadi lebih efisien dan cepat karena dapat dilakukan secara terpisah sesuai dengan bagian rumah yang akan direnovasi.
Berkaca dari hal tersebut, Citra Swarna Group (CSG) pun memastikan sertifikat rumah pada tiga proyek besutannya di Karawang dan Bekasi, Jawa Barat sudah dipecah menjadi Hak Guna Bangun (HGB) bagi masing-masing pemilik.
Ketiga proyek dimaksud mencakup Kartika Residence, Citra Swarna Grande, dan Citra Swarna Riverside. Sejak dua tahun terakhir (2022 – 2023), sertifikat yang telah dipecah oleh perseroan sebanyak 1.517 rumah dari total unit pada tiga proyek tersebut.
Direktur Utama Citra Swarna Group Victor Yap menegaskan, kepuasan konsumen adalah kunci utama dalam menjalankan sebuah bisnis jangka panjang (long term).
“Bagi kami kepuasan konsumen merupakan prioritas yang tak dapat ditawar-tawar. Untuk mencapainya, seluruh tahapan termasuk pemecahan sertifikat rumah kami lakukan dengan cermat dan cepat,” tegasnya dikutip, Selasa (14/05/2024).
* Follow Official WhatsApp Channel untuk mendapatkan berita-berita terkini dengan mengklik tautan ini.
Penting bagi Konsumen Properti
![Citra Swarna Group (CSG)](https://cdn0-production-images-kly.akamaized.net/Kgn6xV02l07nXvxM03-Mlme9EsU=/640x360/smart/filters:quality(75):strip_icc():format(webp)/kly-media-production/medias/4830986/original/023245200_1715658068-a0f6ade4-3b3a-4279-8e0a-f0e86625ccc9.jpeg)
Menurut Victor, pemecahan sertifikat kepemilikan rumah adalah faktor penting bagi konsumen dalam menentukan pilihan rumah sebagai tempat tinggal. Melalui penandatanganan Akte Jual Beli atas sertifikat yang sudah dipecah tersebut, kedudukan konsumen menjadi aman karena kepemilikan yang pasti dan kuat secara hukum.
Sepanjang tahun 2023, CSG telah melaksanakan AJB terhadap 768 unit pada proyek Kartika Residence, Citra Swarna Grande dan Citra Swarna Riverside.
"Pemecahan sertifikat yang kami lakukan pada tiga proyek, yaitu Kartika Residence, Citra Swarna Grande, Citra Swarna Riverside, merupakan realisasi komitmen CSG dalam memenuhi dan meningkatkan customer satisfaction," sambung Victor.
Bahkan, tambah dia, Citra Swarna Group menargetkan dapat menyelesaikan pemecahan sekitar 1.500 sertifikat di tahun 2024.
"Di awal tahun, kami telah mulai melakukan serah terima sertifikat rumah kepada pemilik unit di Perumahan Kartika Residence, Karawang. Selanjutnya, kami akan lakukan serah terima sertifikat rumah pada semua proyek secara bertahap,” imbuh Victor.
Advertisement
Kerja Sama dengan Bank
![Citra Swarna Group (CSG)](https://cdn0-production-images-kly.akamaized.net/L7bngrLU0eZT0qb5t11J0K3vVFk=/640x360/smart/filters:quality(75):strip_icc():format(webp)/kly-media-production/medias/4830987/original/032351000_1715658068-cbe77ed1-426d-49bd-a6f3-112cffdb02bf.jpeg)
Victor menyatakan jika pihaknya mengapresiasi kerja sama Citra Swarna Group (CSG) dengan BTN, “Sebab, CSG dan Bank BUMN (Badan Usaha Milik Negara) tersebut sama-sama berkomitmen memberikan pelayanan terbaik dan kepastian hukum melalui penyerahan sertifikat HGB unit rumah sebagai legalitas kepemilikan yang sah,” pungkas Victor.
Sertifikat pecahan hak guna bangunan rumah memiliki peran yang sangat penting dalam melindungi hak kepemilikan pemilik rumah dan mempermudah proses transaksi properti. Dengan memiliki sertifikat pecahan, pemilik rumah dapat memiliki bukti kepemilikan yang jelas dan terperinci, serta terlindungi dari kemungkinan sengketa atau klaim tanah yang tidak sah.
Selain itu, sertifikat pecahan juga mempermudah proses perizinan dan administrasi terkait properti. Oleh karena itu, penting bagi pemilik rumah untuk memastikan kepemilikan rumahnya didukung oleh sertifikat hak guna bangunan dalam pecahan yang sah dan lengkap.
Terkini Lainnya
Penting bagi Konsumen Properti
Kerja Sama dengan Bank
KPR
Hak Guna Bangunan
HGB
rumah
perumahan
Sertifikat HGB
Properti
Sertifikat Rumah
Copa America 2024
Jadwal Lengkap Copa America 2024, Hasil, Klasemen Grup A, B, C, D Cek di Sini
Copa America 2024: Laga Brasil Melawan Kolombia Berakhir Tanpa Pemenang
Hasil Copa America 2024: Kolombia Jadi Juara Grup Usai Tahan Imbang Brasil, Kosta Rika Tekuk Paraguay
Link Live Streaming Copa America 2024 Brasil vs Kolombia, Sesaat Lagi Tanding di Vidio
Link Live Streaming Copa America 2024 Brasil vs Kolombia, Rabu 3 Juli Pukul 08.00 WIB di Indosiar dan Vidio
Prediksi Copa America 2024 Brasil vs Kolombia: Misi Hindari Uruguay
Timnas Indonesia U-16
Hasil Piala AFF U-16 Vietnam vs Indonesia: Cetak Gol Telat, Garuda Nusantara Unggul 2-0 di Babak Pertama
Link Live Streaming Piala AFF U-16 2024 Vietnam vs Indonesia, Sebentar Lagi Mulai di Vidio
Timnas U-16 Indonesia Vs Vietnam: Nova Arianto Yakin Garuda Muda Bisa Bangkit
Link Live Streaming Piala AFF U-16 2024 Vietnam vs Indonesia, Rabu 3 Juli Pukul 15.00 WIB di Indosiar dan Vidio
Rekor Pertemuan Indonesia vs Vietnam di Piala AFF U-16, Kembali Adu Penalti?
Prediksi Piala AFF U-16 2024 Vietnam vs Indonesia: Penghiburan Medali Perunggu
Judi Online
Sidak Ponsel Personel Polisi di Ponorogo Antisipasi Judi Online, Apa Hasilnya?
5 Ciri Jika Kamu Sudah Kecanduan Judi Online, Segera Tangani
Pimpinan MPR Sayangkan PPATK Belum Serahkan Nama Anggota DPR Terlibat Judi Online
Gawat! 82 Persen Pengguna Internet Terpapar Iklan Judi Online
Menko PMK Pastikan Pelaku Judi Online Dihukum Berat dan Tak Dapat Bansos
Pilkada 2024
PDIP: Mantan Panglima TNI Andika Perkasa Lebih Cocok Jadi Bakal Cagub daripada Wagub di Pilkada Jakarta 2024
Pilkada 2024, Burhanuddin Didukung Maju Jadi Cabup Bombana
PKPU soal Syarat Eks Napi Koruptor Maju Pilkada Harus dengan Catatan
PKB Serahkan 4 Rekomendasi ke Bakal Calon di Pilkada 2024, Simak Daftarnya
Menanti Langkah PDIP Menentukan Pilihan Sosok untuk Maju di Pilkada Jakarta
Survei: Elektabilitas Helldy Agustian Tertinggi di Pilwalkot Cilegon
TOPIK POPULER
INFO LOWONGAN KERJA
Lowongan Kerja Pegadaian Lulusan D3 dan S1, Simak Syaratnya
10 Provinsi dengan Jumlah Lowongan Kerja Terbanyak
Lowongan Kerja bagi Lulusan SMA/SMK, D3 hingga S1, Cek Syaratnya
Populer
Temuan BPJS Ketenagakerjaan: Mayoritas Perusahaan Garmen Kurangi Waktu Kerja
Belajar dari Kasus PDN, Asuransi Sinar Mas Siapkan Asuransi Perlindungan Serangan Siber
5 Ciri Jika Kamu Sudah Kecanduan Judi Online, Segera Tangani
Diusulkan Dapat PMN di Tengah Isu Bubar, Bos Varuna Tirta Buka Suara
Mengenal Apa Itu Debt Collector hingga Cara Penagihan Utang Sesuai Aturan
Superbank Kembali Dapat Suntikan Modal dari Grab, Singtel, dan KakaoBank, Nilainya Fantastis
Kemenhub Evaluasi Tarif Batas Atas Tiket Pesawat
Sosok Teck Seng Ho, Presiden Direktur Sun Life Indonesia Pengganti Elin Waty
Geser Bill Gates, Eks CEO Microsoft Steve Ballmer jadi Orang Terkaya ke-6 di Dunia
Top 3: Data PDN Dibobol Hacker, 1.479 Permohonan Izin Usaha Lumpuh
Euro 2024
Di Istanbul, Suporter Sambut Meriah Kemenangan Turki atas Austria
Dua Gol Merih Demiral Antar Turki Melaju ke Perempat Final Euro 2024
Bungkam Rumania 0-3, Belanda Raih Tiket Perempat Final Euro 2024
Jadwal Lengkap Euro 2024 dan Hasil Babak 16 Besar, 8 Besar, Semifinal, Final
Berita Terkini
Detective Chinatown, Kisah Detektif Jenius dan Pamannya yang Lucu
DKPP Resmi Pecat Ketua KPU Hasyim Asy'ari Gegara Tindak Asusila
Rekrutmen Calon Pimpinan dan Dewan Pengawas KPK Sepi Peminat, Apa Benar?
Jepang Catat Rekor Baru, Kecepatan Internet Tembus 402 Terabit per Second
Sri Mulyani Ingin LPEI Dapat Tambahan PMN Rp 10 Triliun, Begini Reaksi DPR
Potret Zaskia Gotik dan Putri Sambung yang Sudah Remaja, Tingginya Sama
11 Gambar Lucu Hewan Kurban Idul Adha, Kasihan Tapi Bikin Ngakak
Tak Tampil Maksimal di Debat Perdana Capres 2024, Joe Biden Ngaku Jet Lag
Catat, 6 Kuliner Nikmat Restoran Sunda di Bandung
Diskusi Kontrak Mandek, Manchester United Berpeluang Dapat Rekrutan Besar Pertama dari Serie A
Pandji Pragiwaksono Singgung Marshel Widianto yang Maju Pilkada dan Kritik Parpol Pengusung, Apa Alasannya?
Pandji Pragiwaksono Blak-blakan Tak Setuju Marshel Widianto Jadi Wakil Wali Kota Tangsel, Sorot soal Masa Lalunya
UI jadi Tuan Rumah Konferensi Digital Universities Asia 2024 yang Digelar di Bali
Hasil Piala AFF U-16 Vietnam vs Indonesia: Cetak Gol Telat, Garuda Nusantara Unggul 2-0 di Babak Pertama