, Jakarta Bukan Donald Trump jika tanpa kontroversi. Bahkan setelah melepas jabatannya sebagai orang nomor satu di Amerika Serikat (AS), kasus demi kasus makin kencang menerpa. Mau tidak mau, ini berefek buruk terhadap gurita bisnisnya yang sudah ia bangun bertahun-tahun silam.
Dikutip dari Bloomberg, Senin (22/3/2021) salah satu media bisnis yang berbasis di New York ini merilis artikel terbaru kinerja bisnis Donald Trump dalam beberapa tahun terakhir.
Secara keseluruhan, kekayaan Trump berkurang hampir 25 persen selama menjadi Presiden AS. Dari USD 3 miliar atau lebih dari Rp 43,1 triliun menjadi USD 2,3 miliar atau sekitar Rp 33,1 triliun.
Nasib sialnya bertambah, ia dihadapkan pada tagihan utang sebesar USD 590 juta atau lebih dari Rp 8,4 triliun yang akan jatuh tempo dalam empat tahun mendatang.
Padahal kinerja bisnisnya tidak begitu menjanjikan, bahkan terbilang boncos akibat pandemi Covid-19. Masalah yang saat dirinya masih jadi presiden selalu disepelekan.
Gurita bisnis Donald Trump kebanyakan berputar pada aset mewah. Industri properti merupakan urat nadi pendapatannya.
Sekitar tiga perempat sumber kekayaan Trump disumbangkan dari kepemilikannya atas sejumlah aset real eastate mulai dari hotel, resort mewah, lapangan golf hingga gedung perkantoran yang menjulang puluhan lantai.
Sayangnya selama beberapa tahun belakangan bisnis terbesarnya itu mulai lesu. Dalam lima tahun terakhir, nilai real estate yang dimilikinya telah berkurang 26 persen.
Dia juga dihadapkan utang dari aset real estate yang nilainya ditaksir mencapai USD 256,8 juta atau lebih dari Rp 3,5 triliun.
Trump tidak hanya kaya raya dari hasil berbisnis properti, beberapa sumber kekayaan minoritasnya masih menghasilkan uang hingga saat ini.
Trump masih memiliki sejumlah pesawat tipe Boeing 757 dari bekas bisnis aviasinya yang sudah tutup hampir tiga dekade silam.
Pada tahun 2015 ada 7 pesawat yang nilainya ditaksir USD 59 juta atau lebih dari Rp 800 miliar, namun tahun lalu tersisa 5 pesawat dan nilainya berkurang 80 persen yang tersisa USD 6,5 juta atau kurang dari Rp 100 miliar.
Trump juga sudah meluncurkan belasan buku yang menghasilkan pendapatan fantastis. Pemasukan dari penjualan buku-bukunya mencapai USD 119.341 atau sekitar Rp 1,7 miliar tahun lalu. Meski nilai ini sangat berkurang banyak jika dibandingkan USD 888.000 atau Rp 12,7 miliar yang diperoleh dari penjualan tahun 2015.
Di industri hiburan, Trump juga sempat memegang lisensi untuk perhelatan kecantikan terbesar dunia Miss Universe namun menjualnya saat pertama kali hijrah ke White House.
Donald Trump juga sempat terlibat dalam sejumlah serial hiburan. Ia muncul sebagai cameo di "Home Aline 2", "Zoolander", dan "Sex and City".
Saksikan Video Ini
Donald Trump memang sudah tak lagi di Gedung Putih, namun tak berarti ia hilang dari dunia perpolitikan. Trump masih populer di kalangan pendukung Partai Republik dan kini, dengan bantuan dari sejumlah pimpinan partai, ia aktif dalam konflik internal...
* Follow Official WhatsApp Channel untuk mendapatkan berita-berita terkini dengan mengklik tautan ini.
2 dari 5 halaman
Lesu Bahkan Sebelum Pandemi
![Trump Tower di Manhattan, New York. (AFP)](https://cdn0-production-images-kly.akamaized.net/_Cze76ZtwJOGA_SUvxn6kftzcmc=/640x360/smart/filters:quality(75):strip_icc():format(webp)/kly-media-production/medias/2813412/original/085281500_1558582231-Trump_Tower.jpg)
Perbesar
Sayangnya, pandemi Covid-19 membuat banyak pekerja yang meninggalkan kantornya dan akhirnya berdampak terhadap berkurangnya sumber pemasukan dari jasa sewa gedung kantor. Ini yang dialami dua gedung milik Trump di dua kota besar, New York dan San Fransisco.
Bersama perusahaan properti Vernado Realty Trust, Trump adalah pemilik dari gedung perkantoran 43 lantai di Manhattan, New York. Serta pemilik Bank of America Tower, gedung perkantoran setinggi 52 lantai di San Fransisco yang juga merupakan salah satu gedung tertinggi di kota ini.
Trump memiliki 30 persen saham atas dua gedung tersebut, yang menyumbang 1/3 dari total kekayaannya. Sialnya, nilai saham propertinya itu justru sudah tergerus hingga USD 80 juta atau lebih dari Rp 1 triliun sejak 2019. Bahkan Vernado Realty Trust selaku pemiliki mayoritas saham dikabarkan berencana menjual gedung tersebut.
Selain dua gedung tadi, Trump masih punya aset berupa gedung pencakar langit lainnya. New York rupanya jadi basis bisnis properti Trump paling menggiurkan.
Dia juga adalah pemilik gedung bergaya Art Deco di kawasan Wall Street. Pusat keuangan AS yang ditaksir memiliki harga sewa gedung yang relatif lebih mahal di banding kawasan manapun.
Hanya saja gedung yang usianya lebih dari 90 tahun ini belakangan mulai ditinggalkan penyewanya. Dalam lima tahun terakhir, nilai gedung tersebut telah turun hampir 50 persen, dari USD 550 juta atau hampir Rp 8 triliun pada tahun 2016 menjadi USD 277,7 juta atau sekitar Rp 4 triliun saat ini.
Termasuk Trump Tower, gedung ikonik di kawasan Manhattan yang merupakan markas dari organisasi bisnis keluarga Trump yaitu Trump Organization.
Gedung ini berdiri di salah satu kawasan paling elit, Fifth Avenue yang kabarnya rata-rata harga sewa gedung perkantoran di sana sudah mengalami penurunan harga hingga 32 persen bahkan sudah anjlok sejak 2018, sebelum pandemi melanda.
Advertisement
3 dari 5 halaman
Nasib Bisnis Resort dan Hotel
![Nama Trump Dicopot dari Hotel di Panama](https://cdn0-production-images-kly.akamaized.net/REv1Pb_T2iGSEkp-M2qdhtEKwh8=/640x360/smart/filters:quality(75):strip_icc():format(webp)/kly-media-production/medias/1969077/original/095211200_1520395682-20180305-Nama-Trump-Dicopot-dari-Hotel-di-Panama-AP-1.jpg)
Perbesar
Salah satu mesin uang Trump yang tidak kalah seret menghasilkan untung ialah properti resort dan hotel. Trump memiliki sejumlah hotel di beberapa kota penting di AS yang tergabung dalam jaringan bisnis hotel Trump Hotel Group.
Trump adalah pemilik dari Trump International Hotel yang letaknya tidak jauh dari White House di Washington DC. Hotel mewah dengan arsitektur khas yang merupakan bekas gedung kantor pos bersejarah.
Saat terpilih sebagai Presiden, hotel ini kabarnya sering menjadi hub yang mempertemukan Trump dengan sejumlah politisi internasional untuk lobi dan kerjasama.
Sayangnya, sekalipun diklaim ikonik dan jadi spot favorit turis saat berkunjung ke kawasan ini, yang ada Hotel mewah ini justru menyumbang setengah dari total USD 330 juta atau sekitar Rp 4,7 triliun utang bisnis hotel Trump. Ratusan juta dollar utang tersebut diajukan dengan sepenuhnya memakai jaminan dari kekayaan pribadi Trump.
Hotel ini melaporkan penurunan pendapatan selama periode pandemi 2020. Dari USD 40,5 juta atau hampir Rp 600 miliar pada tahun 2019, menjadi hanya USD 14,3 juta atau kurang dari Rp 210 miliar tahun 2020.
Dengan makin berkurangnya pemasukan ditambah tagihan utang yang terus menanti, Trump dalam proses penjualan properti ini dengan harga sekitar USD 500 juta atau sekitar Rp 7,2 triliun.
Proses penjualan itu menggunakan jasa pialang Jones Lang LaSelle, yang kabarnya sejak Januari lalu telah menarik diri dari transkasi ini.
Sekalipun pihak Trump sempat sesumbar hotelnya ditawar USD 350 juta atau lebih dari Rp 5 triliun dan mereka menolaknya, analis memandang harga yang dipatok dalam penjualan tersebut tidak realistis dan kelewat mahal.
Hotel mewahnya di Chicago serta resrotnya di Miami pun sama. Hotelnya di Chicago menyumbang 1/4 dari total penumpukan tagihan utang aset hotel dan resort Trump. Sementara resort mewahnya di Miami menyumbanh 1/3 dari nilai utang tersebut.
4 dari 5 halaman
Fenomena 'Triple Whammy'
![Gara-Gara Typo, Perusahaan Ini Rugi Rp 7,8 Miliar](https://cdn1-production-images-kly.akamaized.net/9mYoW5NNEv6CJKSNiNsmknYVbyY=/640x360/smart/filters:quality(75):strip_icc():format(webp)/kly-media-production/medias/1512651/original/015899600_1487568937-perusahaanrugi.jpg)
Perbesar
Trump menghadapi fenomena yang disebut Bloomberg 'triple whammy', istilah yang sering dipakai di media AS untuk merujuk kejadian tidak menyenangkan yang terjadi secara beruntun.
Seperti yang dialami Trump, gurita bisnisnya bukan hanya terpengaruhi karena pandemi Covid-19. Portofolio Trump yang sudah lawas, banyak properti dan gedungnya sudah terbilang tua adalah alasan lain.
Ruth Colp-Haber yang bekerja di kantor konsultan properti Wharton Property Advisor menyebut "Ini adalah bisnis yang tidak diinginkan saat ini," untuk merujuk pada aset-aset Trump yang tidak lagi kompetitif dengan kehadiran berbagai properti yang lebih terbarukan.
Selain dua faktor tersebut, manuver politiknya juga jadi preseden buruk makin suramnya kinerja bisnis sang mantan presiden. Kerusuhan Capitol Hill tahun lalu juga merusak citra trump di kalangan pialang dan investor.
Efeknya banyak mitra bisnis Trump memutus kontrak. Belum lama ini broker Cushman & Wakefield Plc yang menangani leasing gedung Trump di Wall Street memutuskan kontraknya.
Deutsche Bank AG, perusahaan bank penyaluran kredit juga melakukan pemutusan kerjasama dengan bisnis Trump. Mereka akan memasukkan aset hotel Trump ke dalam daftar merah yang tidak akan lagi mereka bantu dalam penyaluran kredit.
Aset properti berupa lapangan Golfnya juga ikut terimbas. Professional Golf Association of America (PGA), organisasi golf terbesar di AS membatalkan penggunaan lapangan golf Trump, Trump National Golf Club Bedminster di New Jersey sebagai tuan rumah turnamen tahun 2022.
Advertisement
5 dari 5 halaman
Skandal Pajak Donald Trump
![Donald Trump tanggapi hasil Pilpres AS](https://cdn1-production-images-kly.akamaized.net/aufWWYaTdtJZEezdg0PZhwpB5e4=/0x61:4767x2748/640x360/filters:quality(75):strip_icc():format(webp)/kly-media-production/medias/3288934/original/051096600_1604639479-20201105-Donald_Trump_tanggapi_hasil_Pilpres_AS-AP_4.jpg)
Perbesar
Di samping kasus Trump menyangkut sikap politiknya selama menjadi Presiden, ia juga terlilit sejumlah kasus pelanggaran bisnis berkaitan dengan penghindaran pajak.
Dikutip dari BuzzFeedNews, akhir Februari 2021, Mahkamah Agung AS mengabulkan tuntutan Jaksa Cyrus Vance atas gugatan terhadap Trump untuk membayar 8 tahun tunggakan pajaknya.
sebelumnya, laporan investigasi The New York Times pada September tahun lalu juga mengungkap borok dibalik penghindaran pajak sang mantan presiden. Dalam 15 tahun terakhir, Trump 10 kali tidak melakukan pembayaran pajak pendapatan. Bahkan di tahun-tahun awal kariernya sebagai presiden, pada tahun 2016 dan 2017 Trump hanya membayar pajak pendapatan USD 750 atau kurang dari Rp 10 juta.
Begitupun dengan pajak bisnisnya. Trump berlindung dari tagihan pajak lewat membuat laporan kerugian perusahaan yang mencapai USD 1,4 miliar selama krisis keuangan 2008 dan 2009. Dan ia menggunakan cara serupa untuk menghindarkan bisnisnya dari pajak selama beberapa tahun berikutnya.
Reporter: Abdul Azis Said
Terkini Lainnya
Saksikan Video Ini
Lesu Bahkan Sebelum Pandemi
Nasib Bisnis Resort dan Hotel
Fenomena 'Triple Whammy'
Skandal Pajak Donald Trump
Donald Trump
Miliarder
Kekayaan Donald Trump
Bisnis Donald Trump
Berita Terkini
Rekomendasi
Kekayaan Merosot, Elon Musk jadi Miliarder Dunia Paling Boncos di Semester I 2024
Jadi Megaproyek Perdana, Donald Trump Mau Bangun Gedung Mewah di Arab Saudi
Miliarder di Inggris Bakar Rumah Mewahnya, Tak Rela Dimiliki oleh Mantan Istri
Begini Reaksi Miliarder Pendukung Joe Biden Usai Tampil Mengecewakan saat Debat Pilpres AS
Daftar 500 Orang Terkaya di Dunia: Prajogo Pangestu Kalahkan Pengusaha Hong Kong Li Ka-Shing
Daftar 20 Orang Terkaya di Dunia Terbaru, Elon Musk Tak Tertandingi
6 Miliarder Indonesia di Daftar 500 Orang Terkaya Dunia
Terkuak, Daftar 12 Rekening Bank Sering Dipakai Miliarder
Sinyal Miliarder Teknologi Michael Dell Lirik Bitcoin
Copa America 2024
Brasil Bersiap Hadapi Uruguay di Perempat Final Copa America 2024
Bungkam Venezuela Lewat Adu Penalti, Kanada Tantang Argentina di Semifinal Copa America 2024
Jadwal Lengkap Copa America 2024, Hasil, Klasemen Grup A, B, C, D Cek di Sini
Hasil Copa America 2024: Diwarnai Drama Adu Penalti, Kanada Kalahkan Venezuela dan Tantang Argentina di Semifinal
Jadwal Link Siaran Langsung Copa America 2024 Venezuela vs Kanada, Sabtu 6 Juli di Vidio
Ketua KPU
KPU Minta Kasus Pencabulan Hasyim Asy'ari Tidak Menyeret-nyeret Keluarga
Tak Cuma Gaji Puluhan Juta, Hasyim Asy'ari Dapat Sederet Fasilitas Ini Saat jadi Ketua KPU
Megawati Kecewa Kasus Ketua KPU Hasyim Asy'ari: Kok Begitu Ya, Pusing Saya
Infografis DKPP Pecat Ketua KPU Hasyim Asy'ari Terkait Tindak Asusila
Top 3 News: Ketua KPU Hasyim Asy'ari Beri Fasilitas Korban Asusila Apartemen di Jaksel dan Uang Perbulan
Timnas Indonesia U-16
Timnas Indonesia Rebut Perunggu Piala AFF U-16 2024, Erick Thohir: Lebih Baik di Kualifikasi Piala Asia U-17 2025
Jadwal Lengkap, Hasil, dan Klasemen Piala AFF U-16 2024: Timnas Indonesia Bidik Gelar Ketiga
Timnas U-16 Kalahkan Vietnam 5-0, Nova Arianto Minta Skuad Garuda Muda Tak Euforia
Hasil Piala AFF U-16 Vietnam vs Indonesia: Cetak 5 Gol Tanpa Balas, Garuda Nusantara Amankan Peringkat 3
Hasil Piala AFF U-16 Vietnam vs Indonesia: Cetak Gol Telat, Garuda Nusantara Unggul 2-0 di Babak Pertama
Link Live Streaming Piala AFF U-16 2024 Vietnam vs Indonesia, Sebentar Lagi Mulai di Vidio
Pilkada 2024
Pengamat Prediksi Demokrat Usung Calon Eksternal Ketimbang Kader di Pilgub Banten
Jelang Pilkada 2024, Diskominfo Kepulauan Babel Awasi Konten Hoaks di Ruang Digital
Dedikasi Layani Rakyat, Eman Suherman Disebut Raih Dukungan Kuat Parpol Maju Pilbup Majalengka
Jadwal Pilkada 2024 Serentak di Indonesia, Lengkap Daftar Provinsi dan Cara Cek DPT
Pastikan Hak Politik Penyandang Disabilitas Terjamin di Pilkada 2024, KPU DKI Jakarta Mutakhirkan Data Pemilih
Infografis Bursa Bakal Calon Gubernur dan Calon Wakil Gubernur di Pilgub Sumut 2024
TOPIK POPULER
INFO LOWONGAN KERJA
Platform Digital jadi Destinasi Favorit Pencari Kerja, Bantu Tekan Pengangguran
Sederet Lowongan Kerja Terbaru buat Lulusan SMA/SMK, Simak Posisi dan Persyaratannya
Lowongan Kerja Pegadaian Lulusan D3 dan S1, Simak Syaratnya
Populer
Kereta Cepat Whoosh Angkut 2,6 Juta Penumpang pada Semester I 2024
Erick Thohir Tunjuk Prilly Latuconsina Urusi Yayasan BUMN
Aturan Zulkifli Hasan Ini Diklaim Bikin Kabur Pembeli Barang Branded ke Malaysia
Erick Thohir: PMN Diberikan untuk Penugasan BUMN
MUI Bingung Indonesia Masih Jalin Hubungan Bisnis dan Dagang dengan Israel
Kekayaan Merosot, Elon Musk jadi Miliarder Dunia Paling Boncos di Semester I 2024
Cek Rincian Lengkap Harga Emas di Pegadaian Hari Ini 6 Juli 2024
Tugas Satgas BLBI Berburu Aset Obligor Diperpanjang hingga 2025, Ini Alasannya
Impor Ilegal Produk China Diduga Sentuh Rp 22,8 Triliun
Platform Digital jadi Destinasi Favorit Pencari Kerja, Bantu Tekan Pengangguran
Euro 2024
Jamal Musiala Puji Permainan Lamine Yamal, Spanyol Permalukan Jerman 2-1 di Euro 2024
Prediksi Euro 2024 Belanda vs Turki: Misi Oranje Menghindari Kejutan
Keriuhan Suporter Prancis Sambut Kemenangan Les Bleus atas Portugal
Akhir Tragis Karier Toni Kroos Bersama Timnas Jerman
Prediksi Euro 2024 Inggris vs Swiss: 3 Singa Terancam Kuda Hitam
Gusur Portugal, Prancis Tantang Spanyol di Semifinal Euro 2024
Berita Terkini
Niat dan Tata Cara Sholat Tahajud di Bulan Muharram 2024 Lengkap Doanya
Doa Akhir Tahun, Bacaan Arab dan Latin Beserta Artinya yang Bisa Kamu Baca Serta Amalannya
Diduga Tak Bayar Usai Barang Branded yang Dibelinya Palsu, Aty Kodong Dilapor ke Polisi
MUI Bingung Indonesia Masih Jalin Hubungan Bisnis dan Dagang dengan Israel
Banjir Rendam Rel Kereta Stasiun Kebayoran - Pondok Ranji, Perjalanan Terlambat
Pria Ini Jadi Korban Penyekapan dan Dianiaya Berbulan-bulan Akibat Bisnis Jual Beli Mobil, Polisi Lamban?
Fenomena La Nina Tingkatkan Curah Hujan di Indonesia
DPRD Minta Pj Wali Kota Malang Patuh Aturan, Segera Mundur Jika Maju Pilkada 2024
4 Langkah Ini Bisa Hilangkan Rasa Pahit pada Lobak Putih
Serius Garap Ekosistem EV, Aion Gandeng PLN untuk Tambah SPKLU di Jakarta
Zodiak-zodiak yang Tidak Cocok Satu Sama Lain, Kamu Gimana?
Manchester United dan Manchester City Berebut Bocah 16 Tahun dari Tottenham
BNI Siapkan Kocek Rp 1,9 Triliun untuk Belanja IT