, Jakarta - PT Ciputra Development Tbk (CTRA) membukukan prapenjualan atau marketing sales tertinggi senilai Rp 10,2 triliun sepanjang 2023. Lantas, bagaimana prospek saham CTRA pada 2024?
Equity Research Analyst Kiwoom Sekuritas Vicky Rosalinda mengatakan, prapenjualan atau marketing sales CTRA mencatatkan sales tertinggi senilai Rp 10,2 triliun sepanjang 2023. Raihan tersebut tumbuh 24% secara year on year (YoY) dan mencapai target 105% dari target prapenjualan yaitu Rp 9,8 triliun.
Baca Juga
Dengan program insentif PPN yang kembali dilaksanakan sejak November kemarin berkontribusi menunjang pertumbuhan dengan menyumbangkan marketing sales sebesar Rp 769 miliar. Terlebih, suku bunga hipotek tetap menguntungkan dengan konsisten sepanjang 2023 dan hipotek terus menjadi metode pembayaran utama bagi pelanggan.
Advertisement
"Dengan begitu, prospek saham CTRA untuk tahun 2024 diprediksi masih akan positif," kata Vicky saat dihubungi , Selasa (16/1/2024).
Ia melanjutkan, terdapat sejumlah faktor pendukung bagi saham CTRA di antaranya adalah pertumbuhan ekonomi Indonesia yang akan diprediksi akan mencapai 5,3%-5,7% pada 2024, pertumbuhan ekonomi yang positif dapat mendorong permintaan terhadap properti. Selain itu, program Pemerintah dalam kebijakan PPN pembelian rumah akan mendorong sektor properti bertumbuh pada tahun ini.
Meski demikian, investor tetap perlu memperhatikan sejumlah sentimen yang dapat mempengaruhi saham CTRA, yaitukebijakan Pemerintah yang baru nanti setelah pemilihan umum (pemilu), ketidakpastian politik, dan kondisi pasar keuangan global.
Namun, ia melihat insentif PPN DTP yang diberikan oleh Pemerintah akan membantu mendorong penjualan stok-stok rumah yang sudah ready dan siap dilakukan perjanjian serah terima kepada konsumen. Selain itu suku bunga acuan yang diperkirakan melandai akan menjadi pendukung bagi emiten Ciputra Development dalam meraih penjualan pada 2024.
Bagi para investor, ia merekomendasikan beli saham CTRA dengan target harga Rp 1.405 per saham.
* Follow Official WhatsApp Channel untuk mendapatkan berita-berita terkini dengan mengklik tautan ini.
Rekomendasi Saham
![Pergerakan IHSG Turun Tajam](https://cdn1-production-images-kly.akamaized.net/ajXLpir6T7LbaCG9NS_4HilUpn8=/640x360/smart/filters:quality(75):strip_icc():format(webp)/kly-media-production/medias/3103083/original/001308400_1586948200-20200415-Pergerakan-IHSG-Turun-Tajam-3.jpg)
Sementara itu, Analis NH Korindo Sekuritas Indonesia Axell Ebenhaezer menuturkan, Ciputra Development memang sedang banyak melakukan peluncuran proyek menarik. Jadi, tidak heran apabila angka prapenjualan yang diraih sangat tinggi.
"Pada 2024 CTRA bisa mencetak kinerja yang sama atau mungkin lebih baik lagi, terutama jika sentimen penurunan suku bunga benar terjadi," kata Axell.
Menurut ia, harga saham CTRA sudah naik cukup banyak dan masih ada potensi terus menanjak lagi. Dengan begitu, ia menyarankan agar investor hold saham CTRA secara jangka panjang dengan target harga Rp 1.500 pada 2024.
Disclaimer: Setiap keputusan investasi ada di tangan pembaca. Pelajari dan analisis sebelum membeli dan menjual saham. tidak bertanggung jawab atas keuntungan dan kerugian yang timbul dari keputusan investasi.
Advertisement
Katalis Positif Ini Bakal Topang Sektor Saham Properti pada 2024
![Indeks Harga Saham Gabungan Akhir Tahun 2022 Ditutup Lesu](https://cdn-production-assets-kly.akamaized.net/assets/images/blank.png)
Sebelumnya diberitakan, sektor properti diyakini memiliki prospek yang cerah pada 2024. Ini mengingat, katalis positif yang menjadi bahan bakar pertumbuhan sektor tersebut.
Analis NH Korindo Sekuritas Indonesia Axell Ebenhaezer menuturkan, sektor properti pada tahun depan memiliki prospek yang sangat baik. Proyeksi ini karena ada dua katalis positif yang membayanginya.
Pertama adalah insentif PPN terbaru dari Pemerintah yang akan membuat konsumen membeli properti menjadi lebih terjangkau. Katalis kedua adalah tingginya prospek pemangkasan suku bunga the Fed dan juga suku bunga Bank Indonesia.
"Mayoritas pembelian properti di Indonesia menggunakan kredit, jadi menurunnya suku bunga akan mendorong penjualan,” kata Axell kepada , ditulis Senin (1/1/2024).
Menurut ia, masih ada saham emiten properti yang bisa dicermati oleh investor, yakni saham SMRA. Sebab, harga saham masih relatif cukup murah, dan mereka memiliki banyak proyek pengembangan menarik, terutama di Serpong, Bogor, dan Ibu Kota Negara (IKN) Nusantara. Terkait dengan target harga sahamnya terdekat di level Rp 725 per saham.
Sementara itu, Head Customer Literation and Education Kiwoom Sekuritas Oktavianus Audi melihat tren properti untuk tahun depan masih akan tumbuh positif seiring dengan berlanjutnya insentif PPN dari Pemerintah serta potensi pengetatan kebijakan suku bunga akan berakhir pada akhir kuartal I 2024.
"Tantangannya adalah jika pelemahan daya beli masyarakat Indonesia terjadi akibat dari suku bunga yang tertahan di level tertinggi sejak 2018 tersebut akan lebih panjang dari perkiraan pasar,” kata Audi.
Hingga kuartal II 2023 sektor real estate masih menunjukkan penurunan sebesar 12,3% year on year (YoY). Meski demikian, berdasarkan data dari Menko Perekonomian menunjukkan sektor perumahan dan konstruksi berkontribusi sebesar 14%-16% terhadap PDB Indonesia.
Efek Insentif PPN
![Indeks Harga Saham Gabungan Akhir Tahun 2022 Ditutup Lesu](https://cdn0-production-images-kly.akamaized.net/P1O71xiEcvpab1nfISmgQlk2SOk=/640x360/smart/filters:quality(75):strip_icc():format(webp)/kly-media-production/medias/4277616/original/049381900_1672400412-Penutupan_Perdagangan_Bursa_Efek_Indonesia_2022-Angga-5.jpg)
Di samping itu, ia juga menjelaskan, efek insentif PPN dari pemerintah akan memberikan dampak positif bagi emiten properti. Ia pun menilai insentif Pemerintah akan dapat mendongkrak permintaan
"Kami melihat dampaknya akan positif untuk menggairahkan permintaan properti di tengah kondisi pengetatan kebijakan moneter bank sentral,” ujar dia.
Dengan demikian, sektor properti ini bakal dibayangi sentimen positif. Misalnya dari angka backlog yang masih besar sebanyak 9,9 juta unit meski telah alami penurunan sepanjang 2023 akan menjadi penopang pada masa depan. Terlebih, untuk 2024 dengan kebijakan moneter yang diperkirakan akan lebih longgar akan memberikan ruang pertumbuhan yang lebih besar.
Bagi investor, ia merekomendasikan beli saham BSDE dengan target harga Rp 1.650 per saham dan beli saham CTRA dengan harga saham Rp 1.470 per saham.
![Infografis Ekonomi RI Jauh Lebih Baik dari Negara Lain](https://cdn0-production-images-kly.akamaized.net/mrNKEM-Co_a1eE4gk7aa96CF_mA=/640x640/smart/filters:quality(75):strip_icc():format(webp)/kly-media-production/medias/4095289/original/092454700_1658318823-IMF_3.jpg)
Terkini Lainnya
Kegiatan Investasi Ahmad Rafif Raya Dihentikan, Gagal Kelola Dana Rp 71 Miliar
Kekayaan Merosot, Elon Musk jadi Miliarder Dunia Paling Boncos di Semester I 2024
Saham GOTO Lolos Papan Pemantauan Khusus Meski Parkir di Level Gocap 3 Bulan
Rekomendasi Saham
Katalis Positif Ini Bakal Topang Sektor Saham Properti pada 2024
Efek Insentif PPN
Saham
PT Ciputra Development Tbk
ciputra development
Saham CTRA
Prapenjualan
Rekomendasi Saham
Insentif PPN
Properti
Rekomendasi
Kekayaan Merosot, Elon Musk jadi Miliarder Dunia Paling Boncos di Semester I 2024
Saham GOTO Lolos Papan Pemantauan Khusus Meski Parkir di Level Gocap 3 Bulan
IHSG Ditutup Perkasa di Tengah Tekanan Bursa Asia
Saham BBRI Naik Tipis Hari Ini Jumat 5 Juli 2024
Influencer Saham Gagal Kelola Dana Investor Rp 71 Miliar Bukan Peserta Influencer Incubator BEI
Emiten Sri Tahir Sejahteraraya Anugrahjaya Private Placement 1,2 Miliar Saham
Bukalapak Geber Program Mentorship, Fokus pada Produk Virtual
Saham IPO Babak Belur, Begini Kata BEI
Simak Jadwal Cum Dividen Hari Ini Jumat 5 Juli 2024
Copa America 2024
Reaksi Lionel Messi Gagal Penalti di Duel Argentina Vs Ekuador
Hasil Copa America 2024: Argentina Susah Payah Tundukkan Ekuador Lewat Adu Penalti
Hasil Copa America 2024: Lionel Messi Gagal Cetak Gol, Argentina Lolos ke Semifinal Lewat Adu Penalti Singkirkan Ekuador
Jadwal Lengkap Copa America 2024, Hasil, Klasemen Grup A, B, C, D Cek di Sini
Saksikan Live Streaming Copa America 2024 Argentina vs Ekuador, Baru Dimulai
Ketua KPU
KPU Minta Kasus Pencabulan Hasyim Asy'ari Tidak Menyeret-nyeret Keluarga
Tak Cuma Gaji Puluhan Juta, Hasyim Asy'ari Dapat Sederet Fasilitas Ini Saat jadi Ketua KPU
Megawati Kecewa Kasus Ketua KPU Hasyim Asy'ari: Kok Begitu Ya, Pusing Saya
Infografis DKPP Pecat Ketua KPU Hasyim Asy'ari Terkait Tindak Asusila
Top 3 News: Ketua KPU Hasyim Asy'ari Beri Fasilitas Korban Asusila Apartemen di Jaksel dan Uang Perbulan
Timnas Indonesia U-16
Timnas Indonesia Rebut Perunggu Piala AFF U-16 2024, Erick Thohir: Lebih Baik di Kualifikasi Piala Asia U-17 2025
Jadwal Lengkap, Hasil, dan Klasemen Piala AFF U-16 2024: Timnas Indonesia Bidik Gelar Ketiga
Timnas U-16 Kalahkan Vietnam 5-0, Nova Arianto Minta Skuad Garuda Muda Tak Euforia
Hasil Piala AFF U-16 Vietnam vs Indonesia: Cetak 5 Gol Tanpa Balas, Garuda Nusantara Amankan Peringkat 3
Hasil Piala AFF U-16 Vietnam vs Indonesia: Cetak Gol Telat, Garuda Nusantara Unggul 2-0 di Babak Pertama
Link Live Streaming Piala AFF U-16 2024 Vietnam vs Indonesia, Sebentar Lagi Mulai di Vidio
Pilkada 2024
Faldo Maldini Pamitan ke Jokowi Sebelum Maju Pilkada Tangerang
Pilkada Sulteng 2024, PKS Beri Surat Rekomendasi untuk Pasangan Anwar-Reny
Peluang PDIP Usung Bobby Nasution di Pilgub Sumut, Puan: Belum Ada Keputusan, Tapi Bisa Jadi
Pengamat Nilai Sinyal Dukungan Gerindra Perkuat Posisi Eman Suherman Maju Pilkada Majalengka 2024
Organisasi Sayap Gerindra PP Satria Dukung Marshel Widianto Jadi Calon Wakil Wali Kota Tangsel 2024
Puan Respons Wacana Duet Anies-Andika di Pilkada Jakarta 2024: Menarik
TOPIK POPULER
Populer
Saham BBRI Naik Tipis Hari Ini Jumat 5 Juli 2024
Cipta Perdana Lancar Listing Hari Ini Jumat 5 Juli 2024
Listing Perdana, Saham Cipta Perdana Lancar Langsung Gacor
Saham IPO Babak Belur, Begini Kata BEI
IHSG Ditutup Perkasa di Tengah Tekanan Bursa Asia
IHSG Dibuka Menguat Pagi Ini Sentuh 7.248
IHSG Kembali Sentuh 7.200, Saham MEDC Melambung 4,12%
Saham GOTO Lolos Papan Pemantauan Khusus Meski Parkir di Level Gocap 3 Bulan
Simak Jadwal Cum Dividen Hari Ini Jumat 5 Juli 2024
Bantu Nasabah Kelola Keuangan, BBNI Luncurkan wondr by BNI
Euro 2024
Link Live Streaming Euro 2024 Spanyol vs Jerman, Sebentar Lagi Tanding
Link Live Streaming Euro 2024 Portugal vs Prancis, Sabtu 6 Juli Pukul 02.00 WIB
Link Live Streaming Euro 2024 Spanyol vs Jerman Jumat 5 Juli Pukul 23.00 WIB, Duel Raksasa di 8 Besar
Prancis Vs Portugal 8 Besar Euro 2024: Les Bleus Siap Tampil Garang
Prediksi Euro 2024 Portugal vs Prancis: Adu Ketajaman Cristiano Ronaldo dan Kylian Mbappe
Putusan Jude Bellingham Terungkap, Inggris Pertimbangkan Perubahan Radikal di Perempat Final Euro 2024
Berita Terkini
Link Streaming ONE Championship: ONE Fight Night 23 di Vidio, Sabtu 6 Juli 2024
10 Sektor 'Lahan Basah' Investasi Kota Bandung: Ada Pariwisata, Fesyen, dan Infrastruktur
Pasca Serangan Siber ke PDNS, Menko Polhukam Sebut Layanan Masyarakat Sudah Berjalan Normal
Faldo Maldini Pamitan ke Jokowi Sebelum Maju Pilkada Tangerang
5 Peristiwa Penting dan Bersejarah di Bulan Muharram, Umat Muslim Wajib Tahu!
Link Live Streaming Euro 2024 Spanyol vs Jerman, Sebentar Lagi Tanding
Terungkap, Perempuan yang Suka Pria Tinggi Menganggap Diri Sendiri Menarik
Polisi Ringkus Pejambret Mahasiswi Uinsa Surabaya, Korban Meninggal Kecelakaan Saat Mengejar
Pertamina Foundation Raih Tiga Penghargaan untuk Pemberdayaan Masyarakat dan Pelestarian Lingkungan
Oknum Polantas Ketahuan Pungli, Pihak Polda Metro Jaya Minta Maaf ke Masyarakat
Top 3 Berita Hari Ini: Didesain Didit Hediprasetyo Anak Prabowo, Jersey Kontingen Indonesia di Olimpiade Paris 2024 Bikin Warganet Malaysia
Eni Joe Hadirkan Keindahan Kain Betawi dalam Fashion Show di Ultah Jakarta
Buka Klinik Baru, Youth and Beauty Group Perkenalkan Teknik Sedot Lemak Plus Pengencangan
Jurus Taktis Bapas Pangkalpinang Awasi 1.638 WBP, Bimbingan hingga Pendampingan