, Jakarta Harus diakui, secara umum pasar properti mengalami tekanan dalam beberapa tahun terakhir ini. Meskipun demikian pertumbuhan pasar properti, khususnya kebutuhan terhadap unit-unit rumah tapak, relatif tumbuh secara stabil di Surabaya.
Ya, tingkat kebutuhan masyarakat terhadap penyediaan perumahan masih relatif ada. Bahkan dari empat segmen pengembangan properti Intiland di kota Surabaya, perumahan menjadi salah satu segmen yang pertumbuhannya cukup menggembirakan.
Baca Juga
Terkait hal tersebut, Harto Laksono selaku Direktur Marketing PT Intiland Grande menyatakan bahwa Intiland juga mulai memanfaatkan momentum dalam melepas hunian di segmen kelas menengah atas, setelah adanya relaksasi aturan Pajak Penjualan Atas Barang Mewah (PPnBM).
Advertisement
Butuh informasi lengkap seputar perkembangan dan potensi kawasan lainnya? Simak info lengkapnya di AreaInsider dari Rumah.com!
* Follow Official WhatsApp Channel untuk mendapatkan berita-berita terkini dengan mengklik tautan ini.
Tren Pasar dan Meningkatnya Kebutuhan Masyarakat Surabaya
![Tren Pasar dan Meningkatnya Kebutuhan Masyarakat Surabaya](https://cdn0-production-images-kly.akamaized.net/FxVfX6nOsrMqNedo9wovL5iyJwU=/640x360/smart/filters:quality(75):strip_icc():format(webp)/kly-media-production/medias/2887311/original/007516100_1566295048-lansekap_surabaya.jpg)
“Hal ini terlihat dari Graha Natura yang menjadi salah satu key project kami di Surabaya dan akan terus kami kembangkan sebagai sebuah kawasan hunian terpadu,” jelasnya.
Adapun pengembangan properti di wilayah kota Surabaya, Jawa Timur, juga dilakukan sebagai upaya antisipasi terhadap tren perkembangan pasar properti dan meningkatnya kebutuhan masyarakat Surabaya di segmen menengah dan atas.
Graha Natura merupakan pengembangan kawasan perumahan seluas 86 hektare. Saat ini Intiland juga sedang meluncurkan dua klaster baru yakni Acacia dan Gravillea yang dilanjutkan dengan klaster komersial.
Untuk klaster terdiri dari tujuh tipe rumah dengan luas lahan mulai 90m2 hingga 140m2, dengan luas bangunan mulai 74m2 hingga yang berbesar mencapai 131m2. Harga unit rumah di klaster Acacia dipasarkan mulai Rp1,7 miliar.
Lagi cari rumah tapak di kawasan ini? Simak aneka pilihannya di sini!
Pengembangan area klaster ini sudah masuk tahapan konstruksi pemancangan dengan target serah terima pada akhir tahun 2020. “Sampai saat ini kami sudah memasarkan sekitar 30%,” ujar Harto.
Sementara klaster Gravillea ditawarkan secara terbatas mulai harga Rp3,5 miliar hingga yang ukurannya paling besar mencapai Rp5,4 miliar. Menurutnya, justru unit-unit rumah di klaster ini banyak diminati konsumen dengan penjualan telah lebih dari 60%.
Advertisement
Pasokan Apartemen Masih Banjiri Surabaya
![Pasokan Apartemen Masih Banjiri Surabaya](https://cdn1-production-images-kly.akamaized.net/N3SdnzuH5Gl2fGYwOTq5RD8vS6g=/640x360/smart/filters:quality(75):strip_icc():format(webp)/kly-media-production/medias/2887312/original/010694800_1566295048-apartemen_surabaya.jpg)
Mengenai hunian jangkung, Associate Director Colliers International Indonesia, Ferry Salanto memproyeksikan Surabaya masih akan dibanjiri pasokan pada tahun ini. Setidaknya hingga akhir tahun ini, sebanyak 17.478 unit apartemen masih memenuhi pasokan di Kota Pahlawan.
Secara total jumlah pasokan apartemen yang ada mencapai 36.233 unit atau naik 3,2% dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Padahal dari sisi serapan pasar, hanya naik tipis 0,5 persen menjadi 82% dibandingkan periode yang sama tahun lalu.
“Apalagi jika kemampuan penyerapan pasar dari tahun ke tahun yang tidak menunjukkan penambahan drastis,” ujarnya.
Harga jual kondominium di Surabaya kini bertengger di kisaran Rp21,3 juta per meter persegi atau tumbuh tipis sebesar 2,1% dibandingkan semester lalu. Pertumbuhan harga jual sudah tidak drastis sejak 2014 lalu.
Meski demikian, kenaikan harga jual yang lebih baik diharapkan bisa tercapai 4 tahun mendatang hingga 2023 dengan kisaran 3-4% per tahun hingga 2023.
Ketahui dinamika pasar properti di Indonesia, termasuk sentimen pasar dari sudut pandang pembeli lewat Rumah.com Property Affordability Sentiment Index!
Kondisi itu didorong oleh kabinet pemerintahan yang sudah terbentuk dengan stabil, serta proyeksi makro ekonomi yang lebih prospektif sejalan dengan tingkat pasokan yang tidak terlampau besar dibandingkan tahun ini.
“Kami memprediksikan selama periode 2019-2023 bakal ada tambahan suplai mencapai 34.334 unit, dengan komposisi terbesar didominasi oleh proyek kelas menengah ke bawah yakni sebesar 54%, 42% kelas menengah atas, dan 4% kelas atas,” tukas Ferry.
Itulah pertumbuhan pasar properti di Surabaya yang saat ini didominasi segmen rumah tapak. Temukan beragam tips, panduan, dan informasi mengenai pembelian rumah, kpr, pajak, hingga legalitas properti di Panduan Rumah.com.
Hanya Rumah.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah
Terkini Lainnya
Barcelona Bakal Larang Turis Asing Sewa Apartemen Mulai 2028, Ini Alasannya
Barcelona Ingin Jadi Zona Bebas Airbnb, Wisatawan Dilarang Sewa Apartemen Mulai 2028
Tips Liburan Menyenangkan Hemat Bujet, Salah Satunya Usahakan Tidak Menginap di Hotel
Tren Pasar dan Meningkatnya Kebutuhan Masyarakat Surabaya
Pasokan Apartemen Masih Banjiri Surabaya
Surabaya
Rumah tapak
Apartemen
Rekomendasi
Barcelona Ingin Jadi Zona Bebas Airbnb, Wisatawan Dilarang Sewa Apartemen Mulai 2028
Tips Liburan Menyenangkan Hemat Bujet, Salah Satunya Usahakan Tidak Menginap di Hotel
Strategi APLN Sasar Pasar Properti Kalangan Mahasiswa
Upaya Penyelamatan Atlet MMA Sebelum Lompat dari Apartemen Bandung, Warga Sempat Hamparkan Kasur
Kasus Atlet MMA Lompat dari Apartemen di Bandung Diduga karena Masalah Percintaan
Seorang Atlet MMA Diduga Bunuh Diri Melompat dari Apartemen di Bandung
Samsung Bedah Apartemen di Bandung jadi Smart Home Estetik ala Korea, Apa Saja Fitur Pintarnya?
ASR Festival 2024 Digelar di Jakarta, Gelar Kompetisi Bakat Anak hingga Diskon Akomodasi
Vasanta Group dan Pengembang Jepang Bangun Apartemen Mewah di Sawangan
Copa America 2024
Reaksi Lionel Messi Gagal Penalti di Duel Argentina Vs Ekuador
Hasil Copa America 2024: Argentina Susah Payah Tundukkan Ekuador Lewat Adu Penalti
Hasil Copa America 2024: Lionel Messi Gagal Cetak Gol, Argentina Lolos ke Semifinal Lewat Adu Penalti Singkirkan Ekuador
Jadwal Lengkap Copa America 2024, Hasil, Klasemen Grup A, B, C, D Cek di Sini
Saksikan Live Streaming Copa America 2024 Argentina vs Ekuador, Baru Dimulai
Link Live Streaming Copa America 2024 Argentina vs Ekuador di Vidio
Ketua KPU
Megawati Kecewa Kasus Ketua KPU Hasyim Asy'ari: Kok Begitu Ya, Pusing Saya
Infografis DKPP Pecat Ketua KPU Hasyim Asy'ari Terkait Tindak Asusila
Top 3 News: Ketua KPU Hasyim Asy'ari Beri Fasilitas Korban Asusila Apartemen di Jaksel dan Uang Perbulan
Skandal Asusila eks-Ketua KPU, Apakah Dosa Zina Bisa Diampuni Allah? Buya Yahya Bilang Begini
HEADLINE: Skandal Asusila Ketua KPU Hasyim Asy'ari yang Dipecat DKPP, Berujung Proses Pidana?
Timnas Indonesia U-16
Timnas Indonesia Rebut Perunggu Piala AFF U-16 2024, Erick Thohir: Lebih Baik di Kualifikasi Piala Asia U-17 2025
Jadwal Lengkap, Hasil, dan Klasemen Piala AFF U-16 2024: Timnas Indonesia Bidik Gelar Ketiga
Timnas U-16 Kalahkan Vietnam 5-0, Nova Arianto Minta Skuad Garuda Muda Tak Euforia
Hasil Piala AFF U-16 Vietnam vs Indonesia: Cetak 5 Gol Tanpa Balas, Garuda Nusantara Amankan Peringkat 3
Hasil Piala AFF U-16 Vietnam vs Indonesia: Cetak Gol Telat, Garuda Nusantara Unggul 2-0 di Babak Pertama
Link Live Streaming Piala AFF U-16 2024 Vietnam vs Indonesia, Sebentar Lagi Mulai di Vidio
Pilkada 2024
Survei WRC Pilkada Sulut 2024: Elektabilitas Jan Maringka 27,3%, Disusul Elly Lasut 27,1%
Survei GRC Jelang Pilkada Jember 2024: Mantan Bupati Faida Unggul, Disusul Petahana Hendy Siswanto
PKB Tegaskan Tidak Dukung Ridwan Kamil di Pilkada Jabar 2024
Demokrat Rekomendasikan Dukungan ke 3 Paslon Ini untuk Pilkada Papua Barat, Babel, dan Jambi
Coklit Pilkada 2024 Sudah Sasar 16,6 Juta Pemilih di Jatim, Target Tuntas di Hari ke-20
TOPIK POPULER
Euro 2024
Prancis Vs Portugal 8 Besar Euro 2024: Les Bleus Siap Tampil Garang
Prediksi Euro 2024 Portugal vs Prancis: Adu Ketajaman Cristiano Ronaldo dan Kylian Mbappe
Putusan Jude Bellingham Terungkap, Inggris Pertimbangkan Perubahan Radikal di Perempat Final Euro 2024
Spanyol Vs Jerman: Der Panzer Manfaatkan Status Tuan Rumah
Timnas Spanyol Percaya Diri Jelang Duel Perempat Final Euro
Berita Terkini
Komisi VII DPR Sarankan Dibuat Aturan Waktu Jalan untuk Kendaraan Truk Sumbu 3 Saat Lebaran dan Nataru
Cek Fakta: Tidak Benar KM Lestari Maju Tenggelam di Selayar 3 Juli 2024
Putus dari Ayu Ting Ting, Muhammad Fardhana Minta Semua Seserahan Dikembalikan
Projo Siap Menangkan Danny Pomanto di Pilgub Sulsel, Jokowi Tersenyum
Perempuan Terjebak di Bandara Doha Dapat Tiket Kelas Bisnis Setelah Tak Sengaja Bertemu CEO Qatar Airways
Perusahaan Migas Ramai-Ramai Kolaborasi Percepat Kemandirian Energi Nasional
Awas! Setan Bisa Menjerumuskan Lewat Pintu Halal, Caranya Begini Kata Buya Yahya
Benny Tandean Melesat ke Peringkat 2 IEG Sports Darts Player Ranking usai Juara DNC Series 03, Jordhie Indra Tempati Urutan 3
Bagaimana Cara Membayar Utang Jika yang Diutangi Sudah Meninggal atau Sulit Ditemui? Simak di Sini!
Megawati Mengaku Sering Marahi Yasonna Laoly: Jadi Menteri Ngapain, Anak Buah Kita Ditarget Melulu?
Begini Antusias Warga yang Sambut Gubernur Kalsel dan Acil Odah di Turdes Hari Keempat
Rahasia Raim Laode Sukses Lewat Lagu Komang: Musuh Utama Saya Adalah Diri Sendiri Yang Kemarin
Polri Geledah Ditjen Energi Terbarukan ESDM, Sita Dokumen hingga Barbuk Elektronik