, Jakarta – Beberapa waktu lalu, otoritas keuangan mengeluarkan kebijakan tentang pelonggaran Loan to Value (LTV), di mana kebijakan ini juga bisa dimanfaatkan oleh pengembang untuk menurunkan uang muka.
Dalam dunia properti, besaran uang muka selama ini menjadi salah satu indikator yang diperhatikan konsumen sebelum memutuskan membeli rumah.
Penurunan besaran uang muka sebagai dampak atas kebijakan pelonggaran LTV ini diharapkan mampu mendorong pertumbuhan industri properti, yang sampai paruh pertama 2018 belum bisa mencapai titik optimal.
Advertisement
Di lain sisi, konsumen makin jeli dalam menentukan pilihan dalam membeli properti, baik properti untuk ditinggali maupun sebagai instrumen investasi.
(Sebelum beli rumah, pastikan Anda sudah menyimak Review Properti dari Rumah.com)
Para pengembang kini sangat memperhitungkan berbagai faktor, tidak hanya harga serta cara bayar yang kompetitif. Lebih dari itu, lokasi yang memiliki prospek akan menjadi senjata para pengembang dalam memberikan penawaran kepada konsumen.
Sisi selatan Ibukota, selama ini kalah pamor dibanding sisi barat dan timur. Namun sisi selatan memiliki keunggulan dalam hal kualitas udara.
Data menunjukkan, kualitas udara sisi selatan Jakarta lebih baik dibandingkan dengan sisi timur dan barat. Hal ini bisa dimaklumi, karena sisi timur memiliki kawasan industri terbesar di Asia yakni Cikarang.
Berbanding terbalik, kawasan di sisi selatan Jakarta seperti Sentul punya kondisi berbeda. Di samping juga memiliki pertumbuhan pesat di sektor properti.
Ketahui dinamika pasar properti di Indonesia, termasuk sentimen pasar dari sudut pandang pembeli lewat Rumah.com Property Affordability Sentiment Index!
“Kawasan ini menjadi favorit warga Jakarta Selatan, sama seperti Tangerang Selatan yang dulu menjadi tempat pergeseran masyarakat Jakarta Barat untuk tinggal. Properti di kawasan Sentul selain untuk dihuni, juga bisa dijadikan instrumen investasi mengingat harga propertinya yang terus naik,” jelas Direktur Eksekutif Pusat Studi Properti Indonesia (PSPI), Panangian Simanungkalit.
Ia menambahkan, “Mengingat lahan di Sentul yang masih sangat luas, maka pengembang perlu membuat inovasi baru. Inovasi tersebut berkaitan dengan akses infrastruktur.”
Jangan cuma berpikir soal enaknya saja, inilah hal-hal yang harus dipertimbangkan sebelum beli apartemen.
Mencerna masa depan Sentul, beberapa developer mulai bergerak untuk mengembangkan proyek di sini. Tak terkecuali PT Adhi Commuter Properti yang merupakan anak usaha PT Adhi Karya (Persero) Tbk.
Melalui proyek LRT City Royal Sentul Park, Amrozi Hamidi selaku Direktur Utama PT Adhi Commuter Properti (ACP) optimistis, “Sentul memiliki potensi besar. Dengan kualitas udara yang lebih bagus dibanding daerah lain, kawasan ini punya daya tarik bagi konsumen.”
Konsep yang diusung Royal Sentul Park adalah Nature and Leisure, yang disinyalir mampu mengakomodir kebutuhan wisata masyarakat Jakarta dan Bogor.
Proyek ini dibangun di lahan seluas 14,8 hektare dengan investasi Rp7,5 triliun. Nantinya akan ada 12 menara apartemen, gedung kantor, hotel dan mal, yang dilengkapi kawasan komersial dan pusat hiburan.
Mau beli apartemen? Untuk kenyamanan dan keamanan gunakan jasa agen properti dengan spesialisasi apartemen di Rumah.com.
“Ground Breaking tower pertama telah dilakukan pada bulan Juli 2017 dengan progress pembangunan mencapai 20%,” kata Sementara itu Nanang Safrudin Salim, Project Director LRT City Royal Sentul Park.
Saat ini, tower pertama telah terjual sebanyak 50%. Terdapat beberapa tipe seperti Studio, 1BR dan 2BR, dengan harga mulai Rp380 jutaan.
“Harganya sudah naik 25% dibanding harga perdana ketika launching tahun lalu. Tentu kenaikan harga ini menjadi bukti, bahwa produk properti ini memberi gain investasi yang menarik,” katanya.
Diperkirakan kawasan tahap 1 dengan luas 25.000 m2 ini akan selesai pembangunannya pada tahun 2020.
Manfaatkan event DealJuara, Pameran Properti Online Terbesar di Indonesia yang digelar Rumah.com mulai 20 Juli sampai 30 September 2018, dengan beragam penawaran menarik mulai dari DP 0%, cash back, gratis biaya KPR, hingga diskon Rp135 juta!
Hanya Rumah.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah
Terkini Lainnya
rumah.com
Sentul
LTV
Royal Sentul Park
Copa America 2024
Kesedihan Selimuti Fan Zone Copacabana Brasil
Mengejutkan, Uruguay Depak Brasil dari Copa America 2024
Hasil Copa America 2024 Uruguay vs Brasil: Selecao Kalah Dramatis Lewat Adu Penalti, La Celeste Tantang Kolombia di Semifinal
Jadwal Lengkap Copa America 2024, Hasil, Klasemen Grup A, B, C, D Cek di Sini
Hasil Copa America 2024 Kolombia vs Panama: Gulung Los Canaleros 5-0, Luis Diaz Cs Kunci Tiket Semifinal
Saksikan Live Streaming Copa America 2024 Uruguay vs Brasil, Segera Dimulai
Ketua KPU
KPU Minta Kasus Pencabulan Hasyim Asy'ari Tidak Menyeret-nyeret Keluarga
Tak Cuma Gaji Puluhan Juta, Hasyim Asy'ari Dapat Sederet Fasilitas Ini Saat jadi Ketua KPU
Megawati Kecewa Kasus Ketua KPU Hasyim Asy'ari: Kok Begitu Ya, Pusing Saya
Infografis DKPP Pecat Ketua KPU Hasyim Asy'ari Terkait Tindak Asusila
Top 3 News: Ketua KPU Hasyim Asy'ari Beri Fasilitas Korban Asusila Apartemen di Jaksel dan Uang Perbulan
Timnas Indonesia U-16
Timnas Indonesia Rebut Perunggu Piala AFF U-16 2024, Erick Thohir: Lebih Baik di Kualifikasi Piala Asia U-17 2025
Jadwal Lengkap, Hasil, dan Klasemen Piala AFF U-16 2024: Timnas Indonesia Bidik Gelar Ketiga
Timnas U-16 Kalahkan Vietnam 5-0, Nova Arianto Minta Skuad Garuda Muda Tak Euforia
Hasil Piala AFF U-16 Vietnam vs Indonesia: Cetak 5 Gol Tanpa Balas, Garuda Nusantara Amankan Peringkat 3
Hasil Piala AFF U-16 Vietnam vs Indonesia: Cetak Gol Telat, Garuda Nusantara Unggul 2-0 di Babak Pertama
Link Live Streaming Piala AFF U-16 2024 Vietnam vs Indonesia, Sebentar Lagi Mulai di Vidio
Pilkada 2024
Maju Pilkada 2024, Eman Suherman Berkomitmen Tulus Bantu Warga Majalengka
KPU Diminta Perkuat Iman Usai Tercoreng kasus Asusila Hasyim Asy'ari
Lumayan! Ini Besaran Gaji PPS Pilkada 2024 dan Masa Kerjanya, Simak Cara Daftarnya
Bawaslu Sulut Pastikan Pengungsi Gunung Ruang Punya Hak Pilih dalam Pilkada 2024
Nadiem Makarim Masuk Daftar Usulan Cagub DKI dari PSI Jakut
Hasil Mukerwil DPW PPP Sulsel: Dukung Kepemimpinan Mardiono hingga Sepakat Sukseskan Pilkada 2024
TOPIK POPULER
Euro 2024
Hadiah Piala Eropa atau Euro 2024 Bikin Ngiler, Cek di Sini Besarannya
Akanji Gagal Penalti di Laga Inggris Vs Swiss, Punya Nilai Pasar Rp 782 Miliar
Cristiano Ronaldo Buka Suara usai Gagal Antar Portugal ke Semifinal Euro 2024, Apa Katanya?
Tampil Kompak, Ini 7 Potret Andrea Dian dan Ganindra Bimo Nonton Euro 2024 di Jerman
Top 3: Zodiak yang Paling Suka Traveling
Top 3 Berita Bola: Prancis Rebut Tiket Semifinal Euro 2024 usai Menang Dramatis atas Portugal Lewat Adu Penalti
Berita Terkini
PBNU Tetapkan 1 Muharram 1446 H Senin 8 Juli 2024, Ini Perhitungannya
BNPB: Gempa Batang Sebabkan Bangunan Rusak dan 4 Warga Luka-Luka
Hasil IBL 2024: Menang Dramatis atas Pelita Jaya, Satria Muda Rebut 10 Kemenangan Beruntun
Hasil PLN Mobile Proliga 2024: Sikat PBS, LavAni Juara Putaran Pertama Final Four
Potret Han So Hee Kembali Potong Rambut Pendek Setelah 3 Tahun Panjang, Dipuji Makin Cantik
PBSI Masih Tunggu Keputusan Keluarga soal Jenazah Zhang Zhi Jie
Antisipasi Bencana, Sekda Sebut Jabar Perlu Manajemen Penanggulangan Super Team
Satu Korban Longsor di Blitar Akhirnya Ditemukan Setelah 8 Hari Pencarian
Jadwal, Hasil, dan Klasemen Final Four PLN Mobile Proliga 2024: Siapa Rebut Gelar Juara?
Buka Layanan Paspor 'After Hour', Imigrasi Tanjungpandan Raih Penghargaan di Belitung Expo 2024
Dihadiri 2.022 Orang, Pagelaran Reuni Akbar Jemaah Umrah di TMII Pecahkan Rekor MURI
Tambang Emas Suwawa Longsor, Puluhan Orang Dilaporkan Tertimbun
Jokowi Khawatir Dampak Perubahan Iklim, PAN Komitmen Percepat Transisi Energi
Astronot NASA Keluar dari Simulasi Misi Mars Setelah Bertahan 378 Hari
3 Tips Velove Vexia 18 Tahun Eksis di Dunia Seni: Persiapan dengan Rasa Percaya Diri hingga Support System