, Jakarta Memiliki aset properti sebagai instrumen investasi jangka panjang merupakan pilihan tepat. Selain nilai asetnya yang terus bertambah seiring waktu, nilai investasi properti dari capital gain juga makin meningkat seiring dengan perkembangan wilayah, pertumbuhan harga tanah dan harga sewa, serta tingginya permintaan konsumen.
Pengusaha dan Professional Trainer James Gwee mengatakan investasi properti bersifat jangka panjang dengan potensi keuntungan dan risiko yang dapat diukur dengan memperhatikan beberapa faktor. Investasi properti akan memberikan keuntungan yang optimal apabila pemilihan propertinya didasarkan pada berbagai pertimbangan matang mulai dari rekam jejak pengembang hingga sistem pembayaran kepemilikan properti tersebut.
Baca Juga
“Membeli properti harus bedasarkan akal sehat, itu mutlak. Semuanya harus dipertimbangkan dulu. Jika dikelola dengan baik, maka investasi menjadi aman dan menguntungkan,” ujar James saat Talkshow “Roadmap to Success” di Wonderful Night Bukit Podomoro Jakarta, belum lama ini.
Advertisement
Pertambahan nilai aset dan investasi properti tergantung pada pertimbangan pertama, yakni lokasi. James mengatakan, membeli properti di lokasi strategis akan menjamin kenaikan harga (guaranteed profit), pembangunan infrastruktur dan kawasan bernilai tinggi (near developed and high value area), serta mudah dijangkau dan dekat dengan pusat keramaian.
“Lokasi strategis secara otomatis menjanjikan keuntungan bagi pembelinya. Mengapa? Pasti untung saat beli, dan untung pula saat dijual lagi karena properti di lokasi strategis banyak dicari,” tambahnya.
Kedua, pengembang tepercaya dengan rekam jejak yang nyata juga menjadi faktor penting dalam investasi properti. Pengembang bertanggung jawab atas lokasi, kualitas konstruksi, ketersediaan fasilitas, harga, infrastruktur, hingga nilai keseluruhan pada proyek tersebut. Oleh karena itu, investor harus memilih pengembang yang tepercaya agar investasi tetap lancar.
“Kunci beli properti dengan akal sehat salah satunya memastikan pengembang tepercaya seperti Bukit Podomoro Jakarta. Kalau pengembangnya sudah terkenal dengan rekam jejak sukses yang nyata, lokasinya pasti strategis dan untung saat membelinya,” ujar James.
* Follow Official WhatsApp Channel untuk mendapatkan berita-berita terkini dengan mengklik tautan ini.
Ketersediaan Fasilitas
![Hunian Bukit Podomoro Jakarta.](https://cdn1-production-images-kly.akamaized.net/p0lJDFFSUccFBz-KPlofkCJ457Y=/640x360/smart/filters:quality(75):strip_icc():format(webp)/kly-media-production/medias/3570126/original/037467400_1631524238-Bukit_Podomoro.jpg)
Ketiga, ketersediaan fasilitas di sekitar properti bisa meningkatkan harga jual. Bukit Podomoro Jakarta, misalnya, menyediakan clubhouse bagi konsumennya untuk meningkatkan kualitas hidup sekaligus menunjang gaya hidup.
Dilansir dari laman resmi www.bukitpodomoro.com, premium clubhouse Bukit Podomoro Jakarta dibangun di atas lahan seluas 2.500 persegi, serta dilengkapi dengan fasilitas premium seperti Indoor dan Outdoor Lounge, Bowling Alley & Games Room, Billiard Area, Badminton Court, Swimming Pool, Kids Pool, Jacuzzi, Fitness & Gym Studio, Wilshire Ballroom, Private Cinema, dan Rooftop Tennis Court.
“Investasi properti bukan hanya beli rumah, melainkan juga beli fasilitas di kawasannya. Hal ini juga bisa meningkatkan harga jual karena termasuk high value area atau properti benilai tinggi,” kata James.
Lebih lanjut, James mengatakan memanfaatkan peluang investasi properti untuk kehidupan jangka panjang sebaiknya tidak ditunda mengingat harga properti yang bersaing setiap hari. “Apalagi jika sudah menemukan pengembang tepercaya. Teman baiknya uang adalah waktu. Jangan tunggu beli properti karena akan cuan terus setiap waktu,” ucap James.
James merekomendasikan investasi properti di Bukit Podomoro Jakarta untuk kehidupan jangka panjang. Di mana konsumen dapat membeli hunian dengan skema KPR melalui program Easy Pay, hasil kolaborasi Agung Podomoro dan Bank Mandiri. Keuntungannya termasuk KPR special rate 3,65 persen per tahun untuk 3 tahun, one day approval, dan bebas biaya KPR hingga 5 persen, serta diskon hingga 400 juta.
Advertisement
Miliarder Hong Kong Beli Raksasa Properti Senilai Rp 67,5 Triliun
![Ilustrasi miliarder (iStock)](https://cdn1-production-images-kly.akamaized.net/mJlDOFQrFFPxrVlbH9ZuxoV3FrE=/640x360/smart/filters:quality(75):strip_icc():format(webp)/kly-media-production/medias/1639535/original/088370600_1499173244-asdwdefcgf.jpg)
Sebelumnya, Perusahaan investasi milik miliarder Hong Kong Henry Cheng yaitu Chow Tai Fook Enterprises mengumumkan untuk membeli NWS Holdings, seniah sebuah raksasa properti milik New World Development Company Limited. Nilai dari akuisisi ini mencapai USD 4,5 miliar atau sekitar Rp 67,5 triliun.
Chow Tai Fook Enterprises mengatakan dalam sebuah pernyataan kepada bursa saham Hong Kong bahwa mereka menawarkan masing-masing 9,15 dolar Hong Kong untuk mengakuisisi per lembar saham yang belum dimilikinya di NWS. Ini termasuk 60,9 persen saham yang dimiliki oleh New World Development yang akan meringankan beban utang pengembang properti tersebut.
Chow Tai Fook Enterprises saat ini secara langsung memiliki sekitar 2,5 persen saham NWS Holdings.
Tidak hanya itu, Chow Tai Fook Enterprises juga mengatakan penawaran tersebut mewakili premi sebesar 14,5 persen dari harga perdagangan terakhirnya sebesar 7,99 dolar Hong Kong sebelum sahamnya ditangguhkan.
Ini juga diterjemahkan menjadi premi 30,9 persen di atas harga penutupan rata-rata 6,99 dolar Hong Kong selama 30 hari perdagangan sebelum penghentian perdagangan, menurut pernyataan itu.
NWS melihat sahamnya melonjak 10,3 persen di sesi Selasa pagi setelah mereka melanjutkan perdagangan.
Tawaran itu akan "segera memperkuat posisi keuangan New World Development" dan "meningkatkan fokus strategis New World Development pada pengembangan properti, investasi properti, dan bisnis terkait properti," tulis pernyataan itu. New World Development akan menerima sekitar 21,8 miliar dolar Hong Kong dari pelepasan saham tersebut.
Chow Tai Fook Enterprises dapat menggunakan haknya untuk menjadikan NWS pribadi jika kondisi tertentu terpenuhi, termasuk mengakuisisi setidaknya 90 persen saham NWS yang belum dimilikinya, menurut pernyataan tersebut. Henry Cheng, putra sulung pendiri New World Cheng Yu-tung , adalah direktur Chow Tai Fook Enterprises, dan ketua New World dan NWS.
Pelepasan Aset Non-Inti
![Ilustrasi Miliarder](https://cdn1-production-images-kly.akamaized.net/TJgrIbl4GsqTUcIrZCl5Y1ySnx0=/640x360/smart/filters:quality(75):strip_icc():format(webp)/kly-media-production/medias/3157623/original/079870200_1592571923-dollar-2891817_960_720.jpg)
Pembelian tersebut dilakukan karena New World Development terus meningkatkan pelepasan aset non-inti untuk menurunkan utang di tengah lonjakan suku bunga dan jatuhnya harga properti. Raksasa real estat itu mengatakan akan melepas aset non-inti senilai 10 miliar dolar Hong Kong selama hingga Juni.
NWS adalah unggulan industri dari New World Development dengan bisnis yang mencakup jalan tol, konstruksi, dan asuransi. Perusahaan melaporkan peningkatan pendapatan 7,8 persen tahun-ke-tahun menjadi 17,6 miliar dolar Hong Kong dalam enam bulan yang berakhir Desember, menurut laporan pendapatan terbarunya. Ini mencatat penurunan laba bersih 26,6 persen menjadi 1,2 miliar dolar Hong Kong selama periode yang sama.
Chow Tai Fook Enterprises berakar pada Perhiasan Chow Tai Fook yang didirikan pada 1920-an. Raksasa investasi swasta itu mengatakan memiliki kepentingan di real estat utama, layanan perhotelan, energi, media, serta perusahaan teknologi yang sedang berkembang, antara lain. Chow Tai Fook Enterprises saat ini dipimpin oleh Patrick Tsang, cucu menantu dari Cheng Yu-tung.
Terkini Lainnya
Kecepatan Internet Indonesia Masih di Peringkat 126 Dunia, Anak BUMD Ini Ikut Turun Tangan
Banyak Orang Ingin Tinggal di Tangerang, Mau Bukti?
Pengamat Prediksi Properti Bangkit di Era Pemerintahan Baru Prabowo - Gibran
Ketersediaan Fasilitas
Miliarder Hong Kong Beli Raksasa Properti Senilai Rp 67,5 Triliun
Pelepasan Aset Non-Inti
Investasi
investasi properti
Properti
rumah
Rekomendasi
Banyak Orang Ingin Tinggal di Tangerang, Mau Bukti?
Pengamat Prediksi Properti Bangkit di Era Pemerintahan Baru Prabowo - Gibran
Bangun Bisnis Properti di Australia, Iwan Sunito Garap Hunian-Hotel Mewah Senilai Rp 5,5 Triliun
Pinhome Luncurkan Indeks Tren Harga Sewa dan Jual Properti, Bisa Jadi Patokan Beli Rumah
Agung Podomoro Bidik Pekerja Milenial, Rilis Hunian Rp 700 Jutaan
Pengembang Ini Tawarkan Klaster Rumah Premium di Cisauk, Harga Mulai Rp 2 Miliar
Permintaan KPR Naik, Penyaluran Kredit Properti Tumbuh 8,8% pada Mei 2024
Update Harga Properti Terkini: Rumah di Jaksel dan Bekasi Melesat, Tangerang dan Jakut Turun
Sentul City Cetak Laba Bersih Rp 317,8 Miliar di 2023
Copa America 2024
Jadwal Lengkap Copa America 2024, Hasil, Klasemen Grup A, B, C, D Cek di Sini
Bermain Imbang Lawan Meksiko, Ekuador Lolos ke Perempat Final Copa America 2024
Hasil Copa America 2024: Drama VAR, Ekuador Lolos ke Perempat Final Singkirkan Meksiko, Venezuela Hajar Jamaika
Hasil Copa America 2024 Argentina vs Peru dan Kanada vs Cile: La Albiceleste Juara Grup, Les Rouges Dampingi ke Perempat Final
Link Live Streaming Copa America 2024 Argentina vs Peru, Sebentar Lagi Mulai di Vidio
Link Live Streaming Copa America 2024 Argentina vs Peru, Minggu 30 Juni di Indosiar dan Vidio
Timnas Indonesia U-16
Link Live Streaming Piala AFF U-16 2024 Indonesia vs Australia, Sebentar Lagi Mulai di Vidio
Jadwal Lengkap, Hasil, dan Klasemen Piala AFF U-16 2024: Timnas Indonesia Bidik Gelar Ketiga
Link Live Streaming Piala AFF U-16 2024 Indonesia vs Australia, Senin 1 Juli Pukul 19.30 di Indosiar dan Vidio
Prediksi Piala AFF U-16 2024 Indonesia vs Australia: Garuda Nusantara Dilarang Takut
Lupakan Euforia, Nova Arianto Minta Skuad Timnas U-16 Fokus di Semifinal Piala AFF U-16
Hasil Piala AFF U-16 2024 Indonesia vs Laos: Pesta Gol, Garuda Nusantara Lolos ke Semifinal
Judi Online
Nama Jurnalis Dicatut untuk Hoaks Promosi Situs Judi, Simak Daftarnya
Heru Budi Telusuri Oknum ASN Pemprov Jakarta Terlibat Judi Online
Judi Online di Minahasa Selatan, 2 Wanita Ditangkap
Catatan IPW untuk Polri di HUT ke-78 Bhayangkara
Kominfo: Telegram Sudah Respons Penghapusan Judi Online Usai Diberi Surat Peringatan
Pilkada 2024
Jelang Pilkada 2024, Jokowi Minta Polri Jaga Netralitas dan Stabilitas
KPU Jakarta Tunggu PKPU soal Batas Usia Kepala Daerah
Santun dan Sederhana, Dukungan pada Eman Suherman Maju Cabup Disebut Terus Datang
Sandiaga Tunggu Penugasan PPP untuk Maju Pilkada 2024
Heru Budi Respons Peluang Maju Pilkada Jakarta 2024: Saya ASN, Tidak Pengalaman di Bidang Politik
Tiga Menteri Jokowi Disiapkan PDIP Maju Pilkada 2024, Ini Daftarnya
TOPIK POPULER
INFO LOWONGAN KERJA
Lowongan Kerja Pegadaian Lulusan D3 dan S1, Simak Syaratnya
10 Provinsi dengan Jumlah Lowongan Kerja Terbanyak
Lowongan Kerja bagi Lulusan SMA/SMK, D3 hingga S1, Cek Syaratnya
Populer
Menunggu Data Inflasi, Rupiah Menguat Tipis
3 Tips Efektif Mengajarkan Anak Menabung Sejak Dini
CIMB Niaga Bakal Sasar Nasabah Millenial dan Gen Z Pasarkan KPR Hijau
BCA Finance dan BCA Multi Finance Bakal Merger, Ini Alasannya
Harga BBM BP AKR Turun Mulai 1 Juli 2024, Simak Rincian Terbarunya
Pupuk Kaltim Salurkan Rp1,3 Miliar Demi Ketahanan Pangan
Anak Perusahaan Bank Mandiri Group, Go Beyond! Berhasil Catatkan Kinerja Positif di Kuartal I 2024
ASN Pemda sekitar IKN Bisa Ajukan Pindah ke Nusantara
Tenang, Harga BBM Solar dan Pertalite Tak Naik 1 Juli 2024
25,27 Juta Orang Indonesia Masih Miskin hingga Maret 2024, Lebih Rendah Sebelum COVID-19
Euro 2024
Prediksi Euro 2024 Prancis vs Belgia: Les Bleus Jadi Ancaman Serius De Rode Duivels
Persiapan Portugal Jelang Hadapi Slovenia di Babak 16 Besar Euro 2024
Prediksi Euro 2024 Portugal vs Slovenia: Andalkan Pilar Utama
Prancis Bersiap Hadapi Belgia di 16 Besar Euro 2024
Laga Dramatis, Inggris Berhasil Redam Slovakia 2-1
Berita Terkini
Total Penghimpunan Dana di Pasar Modal Tembus Rp 479,42 Triliun
Mengenal Cedera Otot dan Cara Mengatasinya, Ketahui Juga Penyebabnya
ASN Pemda sekitar IKN Bisa Ajukan Pindah ke Nusantara
Miliarder di Inggris Bakar Rumah Mewahnya, Tak Rela Dimiliki oleh Mantan Istri
Cara Bakar Sate yang Enak dan Empuk, Ternyata Tekniknya Gampang
Kronologi Meninggalnya Pebulu Tangkis China Zhang Zhi Jie Saat Bertanding di GOR Amongrogo Yogya
Isuzu ELF NMR Adopsi Sistem Filter Bahan Bakar Baru
Angka Kemiskinan di Jateng Turun, Nana Sudjana Minta Semua Pihak Tetap Bekerja Keras
Baru 40 Persen Tenaga Teknis Museum Tersertifikasi, IHA Gandeng Prancis Latih Kurator
Kenali Conflict Resolution Style Demi Hubungan yang Lebih Sehat
KPK Lelang Ruko Milik Mantan Wakil Rektor UI Tafsir Nurchamid di Depok
5 Tips untuk Memulai Suka Makan Sayur, Bisa dari Sayuran yang Manis
Indonesia Deflasi di Mei dan Juni, Hati-hati PHK Besar-besaran