, Jakarta - PT Ciputra Development Tbk (CTRA) mengumumkan laporan keuangan tahun 2023. Ciputra Development mencatat pertumbuhan pendapatan tetapi laba turun tipis.
Mengutip laporan keuangan yang disampaikan ke Bursa Efek Indonesia (BEI), ditulis Kamis (11/4/2024), PT Ciputra Development Tbk meraup penjualan dan pendapatan usaha Rp 9,24 triliun pada 2023. Penjualan dan pendapatan itu naik tipis 1,29 persen dari periode sama tahun sebelumnya Rp 9,12 triliun.
Baca Juga
Beban pokok penjualan dan beban langsung bertambah 2,7 persen menjadi Rp 4,68 triliun dari periode saham tahun sebelumnya Rp 4,55 triliun. Dengan demikian, laba kotor Perseroan turun tipis 0,18 persen menjadi Rp 4,55 triliun pada 2023. Pada periode sama tahun sebelumnya Rp 4,56 triliun.
Advertisement
PT Ciputra Development Tbk mencatat beban umum dan administrasi naik 9,57 persen menjadi Rp 1,37 triliun pada 2023 dari periode 2022 sebesar Rp 1,25 triliun. Beban penjualan bertambah 1,69 persen dari Rp 383,16 miliar pada 2022 menjadi Rp 389,66 miliar pada 2023. Penghasilan lain-lain naik menjadi Rp 159,99 miliar pada 2023 dari 2022 sebesar Rp 135,89 miliar.
Dengan demikian, laba usaha Perseroan turun 3,63 persen menjadi Rp 2,95 triliun pada 2023 dibandingkan tahun sebelumnya Rp 3,06 triliun.
PT Ciputra Development Tbk membukukan laba yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk melemah tipis 0,87 persen menjadi Rp 1,84 triliun pada 2023. Pada periode sama tahun sebelumnya, laba Perseroan tercatat Rp 1,86 triliun. Sementara itu, laba tahun berjalan turun 4,64 persen menajdi Rp 1,90 triliun pada 2023 dari 2022 sebesar Rp 2 triliun.
Dengan demikian, laba per saham dasar tercatat Rp 100 pada 2023. Ekuitas Perseroan naik 7,6 persen menjadi Rp 22,62 triliun pada 2023 dari periode sama tahun sebelumnya Rp 21,01 triliun. Liabilitas naik 2,24 persen menjadi Rp 21,49 triliun pada 2023 dari periode 2022 sebesar Rp 21,01 triliun. Aset Perseroan menguat 4,9 persen menjadi Rp 44,11 triliun pada 2023 dari periode sama tahun sebelumnya Rp 42,03 triliun. Perseroan kantongi kas dan setara kas Rp 10,6 triliun pada 2024.
Pada penutupan perdagangan Jumat, 5 April 2024, harga saham PT Ciputra Development Tbk melemah 4,69 persen menjadi Rp 1.220 per saham. Harga saham CTRA dibuka stagnan di posisi Rp 1.280 per saham.
* Follow Official WhatsApp Channel untuk mendapatkan berita-berita terkini dengan mengklik tautan ini.
Prapenjualan Ciputra Development Tembus Rp 10,2 Triliun Sepanjang 2023
![The Newton 2, hunian yang berkonsep superblock dan transit oriented development (TOD) yang dikembangkan oleh Ciputra.](https://cdn1-production-images-kly.akamaized.net/C761BAYcnq0U9oKRXj6zA-5zAOs=/640x360/smart/filters:quality(75):strip_icc():format(webp)/kly-media-production/medias/4221579/original/016697100_1668063400-FOTO.jpg)
Sebelumnya diberitakan, PT Ciputra Development Tbk (CTRA) berhasil mencetak rekor sepanjang masa dengan mencatatkan prapenjualan atau marketing sales tertinggi senilai Rp 10,2 triliun sepanjang 2023.
Investor Relations Ciputra Development Aditya Ciputra Sastrawinata menuturkan, raihan tersebut tumbuh sebesar 24% secara year on year (YoY) dan mencapai 105% dari target prapenjualan, yaitu sebesar Rp 9,8 triliun.
"Pencapaian ini terutama didorong oleh kesuksesan peluncuran portofolio kami yang terdiversifikasi, termasuk proyek perumahan dan komersial utama di lokasi-lokasi strategis di seluruh negeri,” ujar dia dalam keterangan resminya, Senin (15/1/2024).
Ia melanjutkan, perusahaan terus memanfaatkan ekuitas merek Ciputra untuk memperkuat posisi pasar, mendorong pertumbuhan, dan menarik peluang kemitraan.
Sepanjang kuartal IV 2023, Ciputra pun semakin memperluas portofolionya dengan meluncurkan dua proyek baru dan satu cluster baru pada proyek eksisting yang menyumbang prapenjualan sebesar Rp1,5 triliun dengan take-up rate 67% dari 1.241 unit.
"Program insentif PPN yang kembali dilaksanakan terhitung sejak November 2023, semakin menunjang pertumbuhan dengan menyumbangkan marketing sales sebesar Rp769 miliar,” kata dia.
Selain itu, ia menuturkan, suku bunga hipotek tetap menguntungkan secara konsisten sepanjang 2023 dan hipotek (kredit pemilikan rumah/KPR) terus berlanjut menjadi metode pembayaran utama bagi pelanggan. Kontribusi dari KPR mewakili 63% dari total penjualan pemasaran.
Tak hanya itu, segmen residensial tapak terus memberikan kontribusi signifikan terhadap prapenjualan Ciputra dengan kontribusi sebesar 80% dan pertumbuhan yang solid sebesar 26% year-on-year.
Advertisement
Peluncuran Proyek
![The Newton 2, hunian yang berkonsep superblok dan transit oriented development (TOD) yang dikembangkan oleh Ciputra.](https://cdn1-production-images-kly.akamaized.net/x_JtoBjm8S4KPAgOM7SQtufLPjU=/640x360/smart/filters:quality(75):strip_icc():format(webp)/kly-media-production/medias/4221580/original/050441900_1668063438-FOTO.jpg)
Pertumbuhan ini didorong oleh keberhasilan peluncuran tiga proyek perumahan baru serta cluster baru di kota-kota mandiri yang sudah ada, semakin menguatkan Ciputra pada segmen residensial tapak.
Sedangkan, segmen ruko menjadi penyumbang terbesar kedua bagi prapenjualan sebesar 17%, menunjukkan peningkatan signifikan sebesar 27% dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya
"Kesuksesan tersebut didorong oleh peluncuran strategis La Vallée di CitraGarden Serpong, One Arcade di CitraLand Surabaya, C-Walk di CitraLand City Losari Makassar, dan The Garden di CitraGarden City Jakarta. Meskipun terdapat tantangan dalam pasar high rise, segmen perkantoran telah menunjukkan pertumbuhan sebesar 94% YoY yang sebagian besar terjadi dari Ciputra World Surabaya dan Ciputra World 2 Jakarta, sedangkan segmen apartemen mengalami penurunan sebesar 36% dibandingkan tahun lalu,” ujar dia.
Ciputra Development Optimistis Prospek Bisnis Properti pada Tahun Pemilu
![Ilustrasi laporan keuangan (Foto by AI)](https://cdn0-production-images-kly.akamaized.net/A4QmH4Z38pWgvHMV3Cu9b1ybAvg=/640x360/smart/filters:quality(75):strip_icc():format(webp)/kly-media-production/medias/4768898/original/062134000_1710145292-fotor-ai-20240311152046.jpg)
Sebelumnya diberitakan, PT Ciputra Development Tbk (CTRA) mencermati bisnis properti tak akan terganggu meski ada momentum tahun pemilu 2024.
Direktur Ciputra Development Harun Hajadi menuturkan, tahun pemilu tidak ada gangguan pada pasar yang signifikan yang mengganggu perkembangan bisnis properti CTRA.
"Kecuali jika rusuh, pandemi atau lainnya yang membuat rasa aman berkurang. Property adalah big ticket items, jadi rasa aman sangat menjadi faktor," kata Harun kepada , ditulis Selasa (26/12/2023).
Sementara itu, dengan adanya stimulus yang diberikan pemerintah berupa insentif Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) untuk hunian hingga harga Rp 5 miliar akan membantu penjualan CTRA. Alhasil, pembeli rumah di bawah Rp 5 miliar tak perlu membayar PPN.
"PPN DTP tentu membantu penjualan, terutama untuk penjualan stok dan unit-unit yang diserah terimakan dalam batas waktu yang ditentukan oleh PMK nya," kata dia.
Hingga kini, ia melanjutkan, CTRA telah memiliki sejumlah proyek besar yang terletak di Jabodetabek, Surabaya, Medan, dan Makassad. Akan tetapi di masing-masing kota terdapat lebih dari satu proyek.
Advertisement
Proyek Perseroan
Misalnya di Jabodetabek ada CitraRaya Tangerang, CitraGarden Jakarta, CitraGran Cibubur, CitraLand Cibubur, CitraIndah City Jonggol, CitraGarden Serpong, CitraCity Sentul. Kemudian, di Surabaya ada CitraLand Surabaya, CitraLand Kedamean, CitraGarden Sidoarjo, CitraHarmoni Sidoarjo dan lainnya.
Melihat banyaknya proyek yang dikerjakan, Ciputra Development pun optimistis raihan prapenjualan hingga akhir 2023 bisa melebihi target. Sebagaimana diketahui, CTRA menargetkan prapenjualan sekitar Rp 9,8 triliun hingga akhir 2023
"Nanti setelah Desember sekalian ya, yang pasti target CTRA terlewatkan," kata dia.
Sayangnya, ia belum bisa membeberkan target-target yang akan dikejar pada 2024. Ini mengingat, target tersebut baru akan disahkan pada Maret tahun depan.
Ciputra Development berhasil membukukan pendapatan neto sebesar Rp 6,58 triliun hingga kuartal III 2023. Pada periode tersebut, CTRA mencetak laba bersih sebesar Rp 1,18 triliun.
![Infografis Bank Dunia Proyeksi Pertumbuhan Ekonomi Global Bakal Terjun Bebas. (/Abdillah)](https://cdn0-production-images-kly.akamaized.net/46wVw5JW8j1h6fzStswG-ag3rZY=/640x640/smart/filters:quality(75):strip_icc():format(webp)/kly-media-production/medias/4059789/original/066135300_1655813997-Infografis_SQ_Bank_Dunia_Proyeksi_Pertumbuhan_Ekonomi_Global_Bakal_Terjun_Bebas.jpg)
Terkini Lainnya
Pakai AI, Reksa Dana Besutan Sinarmas Asset Management Ini Mampu Berikan Return 20%
Kemendag Usul Bea Masuk hingga 200% untuk Keramik China, Angin Segar untuk Emiten Keramik RI
Trivia Saham: Mengenali Margin Call dan Cara Kerjanya
Prapenjualan Ciputra Development Tembus Rp 10,2 Triliun Sepanjang 2023
Peluncuran Proyek
Ciputra Development Optimistis Prospek Bisnis Properti pada Tahun Pemilu
Proyek Perseroan
Saham
laba
PT Ciputra Development Tbk
ciputra development
Saham CTRA
pendapatan
kinerja keuangan 2023
penjualan
Rekomendasi
Kemendag Usul Bea Masuk hingga 200% untuk Keramik China, Angin Segar untuk Emiten Keramik RI
Trivia Saham: Mengenali Margin Call dan Cara Kerjanya
24 Calon Emiten Antre di Pipeline IPO BEI hingga 5 Juli 2024
Investor Mau Bikin Bursa Tandingan, Begini Respons BEI
Cek Jadwal Cum Dividen 11 Emiten Ini pada 8-12 Juli 2024
Saham Tesla Melambung 27% Pekan Ini, Apa Pendorongnya?
Saham Kripto Gagal Ambil Celah dari Reli Sektor Teknologi
Daftar 10 Saham Top Gainers-Losers pada 1-5 Juli 2024
Saham Global Cetak Rekor Tertinggi, Bitcoin Malah Terus Anjlok
Copa America 2024
Jadwal Lengkap Copa America 2024, Hasil, Klasemen Grup A, B, C, D Cek di Sini
Kesedihan Selimuti Fan Zone Copacabana Brasil
Mengejutkan, Uruguay Depak Brasil dari Copa America 2024
Hasil Copa America 2024 Uruguay vs Brasil: Selecao Kalah Dramatis Lewat Adu Penalti, La Celeste Tantang Kolombia di Semifinal
Hasil Copa America 2024 Kolombia vs Panama: Gulung Los Canaleros 5-0, Luis Diaz Cs Kunci Tiket Semifinal
Saksikan Live Streaming Copa America 2024 Uruguay vs Brasil, Segera Dimulai
Ketua KPU
KPU Minta Kasus Pencabulan Hasyim Asy'ari Tidak Menyeret-nyeret Keluarga
Tak Cuma Gaji Puluhan Juta, Hasyim Asy'ari Dapat Sederet Fasilitas Ini Saat jadi Ketua KPU
Megawati Kecewa Kasus Ketua KPU Hasyim Asy'ari: Kok Begitu Ya, Pusing Saya
Infografis DKPP Pecat Ketua KPU Hasyim Asy'ari Terkait Tindak Asusila
Top 3 News: Ketua KPU Hasyim Asy'ari Beri Fasilitas Korban Asusila Apartemen di Jaksel dan Uang Perbulan
Timnas Indonesia U-16
Timnas Indonesia Rebut Perunggu Piala AFF U-16 2024, Erick Thohir: Lebih Baik di Kualifikasi Piala Asia U-17 2025
Jadwal Lengkap, Hasil, dan Klasemen Piala AFF U-16 2024: Timnas Indonesia Bidik Gelar Ketiga
Timnas U-16 Kalahkan Vietnam 5-0, Nova Arianto Minta Skuad Garuda Muda Tak Euforia
Hasil Piala AFF U-16 Vietnam vs Indonesia: Cetak 5 Gol Tanpa Balas, Garuda Nusantara Amankan Peringkat 3
Hasil Piala AFF U-16 Vietnam vs Indonesia: Cetak Gol Telat, Garuda Nusantara Unggul 2-0 di Babak Pertama
Link Live Streaming Piala AFF U-16 2024 Vietnam vs Indonesia, Sebentar Lagi Mulai di Vidio
Pilkada 2024
Maju Pilkada 2024, Eman Suherman Berkomitmen Tulus Bantu Warga Majalengka
KPU Diminta Perkuat Iman Usai Tercoreng kasus Asusila Hasyim Asy'ari
Lumayan! Ini Besaran Gaji PPS Pilkada 2024 dan Masa Kerjanya, Simak Cara Daftarnya
Bawaslu Sulut Pastikan Pengungsi Gunung Ruang Punya Hak Pilih dalam Pilkada 2024
Nadiem Makarim Masuk Daftar Usulan Cagub DKI dari PSI Jakut
Hasil Mukerwil DPW PPP Sulsel: Dukung Kepemimpinan Mardiono hingga Sepakat Sukseskan Pilkada 2024
TOPIK POPULER
Populer
Cek Jadwal Cum Dividen 11 Emiten Ini pada 8-12 Juli 2024
Pakai AI, Reksa Dana Besutan Sinarmas Asset Management Ini Mampu Berikan Return 20%
Trivia Saham: Mengenali Margin Call dan Cara Kerjanya
Kemendag Usul Bea Masuk hingga 200% untuk Keramik China, Angin Segar untuk Emiten Keramik RI
Sunindo Pratama Optimistis Capai Target 2024 Usai Raih 2 Tender Pertamina EP
Investor Mau Bikin Bursa Tandingan, Begini Respons BEI
24 Calon Emiten Antre di Pipeline IPO BEI hingga 5 Juli 2024
Euro 2024
Jadwal Lengkap Euro 2024 dan Hasil Babak 16 Besar, 8 Besar, Semifinal, Final
Jadwal Lengkap Euro 2024, Hasil, Klasemen Grup A, B, C, D, E, F Cek di Sini
Hadiah Piala Eropa atau Euro 2024 Bikin Ngiler, Cek di Sini Besarannya
Akanji Gagal Penalti di Laga Inggris Vs Swiss, Punya Nilai Pasar Rp 782 Miliar
Cristiano Ronaldo Buka Suara usai Gagal Antar Portugal ke Semifinal Euro 2024, Apa Katanya?
Tampil Kompak, Ini 7 Potret Andrea Dian dan Ganindra Bimo Nonton Euro 2024 di Jerman
Berita Terkini
Jangan Menghina Orang Bodoh, Ternyata Banyak Barokahnya, Kata Gus Baha, Kok Bisa?
Mengenal Metode 2-2-2 yang Diviralkan di TikTok, Kombinasi Diet dan Olahraga untuk Turunkan Berat Badan
Anggota DRPD Bandar Lampung yang Dilaporkan Kasus Penggelapan Mobil Rental Berujung Damai
Buya Yahya Ungkap Kemuliaan dan Keutamaan Puasa Muharram, Dahsyat
KPUD Sebut Pencocokan Data di Jakarta Sudah Mencapai 61 Persen dari Total DPS
Menguak Mitos dan Fakta Migrain yang Banyak Diderita Pekerja Produktif
Isi Suara Kapten Divisi Pertama Gen Narumi, Seiyuu Kōki Uchiyama Bergabung di Episode Terakhir Anime Kaiju No. 8
Hanya Satu Putra Daerah yang Lolos, Seleksi Taruna Akpol NTT Tuai Protes
Dahsyatnya Menulis Basmalah di Bulan Muharram, Berkah Keberuntungan hingga Perlindungan Allah
Polisi Tahan Anggota DPRD Lampung Tengah yang Diduga Tembak Warga hingga Tewas
3 Alasan Timnas Indonesia Layak Juara Piala AFF U-19 2024
Kronologi Warga Tewas Tertembak Senjata Api Milik Anggota DPRD Lampung Tengah
Turis Indonesia Rugi hingga Rp20 Juta Saat Liburan ke Jepang, Beri Saran Pesan Tiket Pesawat Lintas Kota dan Riset Destinasi
Jadwal Sholat DKI Jakarta, Jawa dan Seluruh Indonesia Hari Ini Senin 8 Juli 2024
Update Korban Longsor Tambang Suwawa, 2 Tewas 4 dalam Pencarian