, Jakarta Indeks Harga Properti Komersial pada kuartal I-2016 terpantau tercatat sebesar 167,78, atau turun -0,01% (qtq) dibandingkan kuartal IV-2015 yang mencapai 167,79.
Pertumbuhan harga properti komersial di kuartal I-2016 tersebut lebih rendah dari pertumbuhan pada kuartal sebelumnya (0,39%, qtq). Demikian hasil riset Perkembangan Properti Komersial yang dilakukan Bank Indonesia pada kuartal I-2016.
Dinukil dari Rumah.com, kontraksi harga properti komersial tersebut disebabkan oleh turunnya permintaan terhadap hunian kamar hotel (-4,57%, qtq), dan strategi manajemen atau pengembang untuk menjaga tingkat hunian existing, terutama pada subsektor perkantoran—baik perkantoran sewa maupun strata title—dan subsektor apartemen sewa dengan menurunkan harga jual/tarif transaksi.
Advertisement
Penurunan harga yang terjadi pada subsektor perhotelan disebabkan oleh rendahnya permintaan di awal tahun karena faktor musim (low season).
Penurunan harga apartemen, khususnya apartemen strata title, disebabkan faktor penambahan pasokan apartemen baru dari kelas menengah-bawah dan kelas bawah yang masuk ke pasar.
Sementara, penurunan harga di subsektor perkantoran terjadi, baik pada perkantoran sewa maupun strata title. Penurunan harga perkantoran sewa terjadi pada seluruh tipe, khususnya yang berlokasi di Jakarta Pusat, Jakarta Utara, Jakarta Selatan, dan Surabaya.
Sementara itu, penurunan harga jual perkantoran strata title terjadi pada perkantoran yang berlokasi di luar wilayah CBD (central business district) Jakarta maupun wilayah Surabaya.
Di sisi lain, jika dilihat berdasarkan wilayah, penurunan harga properti komersial terjadi di wilayah Surabaya (-0,10%, qtq), dengan penurunan harga yang terjadi pada subsektor perkantoran (-19,88%, qtq), terutama perkantoran strata title.
Di wilayah Jabodebek, penurunan harga properti komersial tercatat -0,03% (qtq), dimana penurunan harga terjadi pada subsektor hotel (-6,62%, qtq), apartemen (-0,65%, qtq), dan perkantoran (-0,05%, qtq).
Sementara di wilayah Medan, penurunan harga properti komersial mencapai -0,03% (qtq), dengan penurunan harga pada segmen apartemen (-0,70%, qtq).
Secara tahunan, harga properti komersial di kuartal I-2016 tumbuh 2,13% (yoy), kendati lebih rendah dibandingkan kuartal sebelumnya (20,05%, yoy). Pertumbuhan tertinggi berasal dari subsektor perhotelan sebesar 22,87% (yoy), diikuti subsektor convention hall (12,17%, yoy) dan kompleks pergudangan (8,83%, yoy).
Di sisi lain, peningkatan harga properti komersial tertinggi terjadi pada wilayah Makassar (27,21%, yoy), Semarang (18,27%, yoy), dan Banten (15,12%, yoy).
Terkini Lainnya
rumah.com
properti komersial
Euro 2024
Jadwal Lengkap Euro 2024, Hasil, Klasemen Grup A, B, C, D, E, F Cek di Sini
Jadwal Lengkap Euro 2024 dan Hasil Babak 16 Besar, 8 Besar, Semifinal, Final
HEADLINE: Pudarnya Sinar Bintang di Euro 2024 dan Copa America 2024, Siapa Jadi Pembeda di Semifinal?
Sudah 39 Tahun, Cristiano Ronaldo Beri Bocoran Terkait Masa Depannya di Portugal
Infografis Jadwal Semifinal dan Final Euro 2024 dan Copa America 2024
Copa America 2024
Jadwal Lengkap Copa America 2024, Hasil, Klasemen Grup A, B, C, D Cek di Sini
HEADLINE: Pudarnya Sinar Bintang di Euro 2024 dan Copa America 2024, Siapa Jadi Pembeda di Semifinal?
Infografis Jadwal Semifinal dan Final Euro 2024 dan Copa America 2024
Kesedihan Selimuti Fan Zone Copacabana Brasil
Mengejutkan, Uruguay Depak Brasil dari Copa America 2024
Hasil Copa America 2024 Uruguay vs Brasil: Selecao Kalah Dramatis Lewat Adu Penalti, La Celeste Tantang Kolombia di Semifinal
Timnas Indonesia U-16
Timnas Indonesia Rebut Perunggu Piala AFF U-16 2024, Erick Thohir: Lebih Baik di Kualifikasi Piala Asia U-17 2025
Jadwal Lengkap, Hasil, dan Klasemen Piala AFF U-16 2024: Timnas Indonesia Bidik Gelar Ketiga
Timnas U-16 Kalahkan Vietnam 5-0, Nova Arianto Minta Skuad Garuda Muda Tak Euforia
Hasil Piala AFF U-16 Vietnam vs Indonesia: Cetak 5 Gol Tanpa Balas, Garuda Nusantara Amankan Peringkat 3
Hasil Piala AFF U-16 Vietnam vs Indonesia: Cetak Gol Telat, Garuda Nusantara Unggul 2-0 di Babak Pertama
Link Live Streaming Piala AFF U-16 2024 Vietnam vs Indonesia, Sebentar Lagi Mulai di Vidio
Pilkada 2024
Kinerja Sudah Terbukti, Anwar Hafid Disebut Paket Komplit Cagub Idaman Warga Sulteng
Diskominfo Kepulauan Babel Tingkatkan Pengawasan untuk Lawan Hoaks Menjelang Pilkada 2024
Kaesang Pangarep Ungkap PSI-PKS Jalin Kerja Sama di Pilkada untuk 3 Wilayah Ini
Kapan Pilkada 2024? Simak Jadwal Persiapan dan Penyelenggaraannya
Jelang Pilkada 2024, Masyarakat Aceh Barat Diminta Tak Terprovokasi Hoaks
Proses Pendaftaran PPS Pilkada 2024, Simak Tanggung Jawab dan Masa Kerjanya
TOPIK POPULER
Pegi Setiawan
Kalah di Praperadilan Pegi Setiawan, Kasus Vina Cirebon Bakal Ditarik ke Mabes Polri?
Pegi Setiawan Menang Praperadilan, Salah Tangkap atau Salah Prosedur?
Pegi Setiawan Bebas, Kapolri: Kita Hormati Putusan Pengadilan
DPR Minta Semua Pihak Hormati Putusan Praperadilan Pegi Setiawan
Profil Eman Sulaeman, Hakim PN Bandung yang Kabulkan Praperadilan Pegi Setiawan
5 Fakta Terkait Pegi Setiawan Bebas dari Tahanan, Kabulkan Gugatan Praperadilan
Berita Terkini
Soal Keppres Pemberhentian Hasyim Asy'ari, Jokowi: Belum Sampai di Meja Saya
Top 3: Apa Itu NJOPTKP? Pemilik Rumah di Jakarta Wajib Tahu
IPO di Asia Tenggara Anjlok pada Semester I 2024, Bagaimana Indonesia?
Live Translate, Fitur Penerjemah dari Samsung Bakal Terintegrasi dengan WhatsApp
Hadiri Pameran Interior di Mal Bareng Selvi Ananda, Kenapa Gibran Rakabuming Disorot Warganet?
Top 3 Islami: Sebutan Bulan Muharram itu Keliru Kata UAH, Tirakat Terberat Syaikh Abdul Qadir al-Jilani saat Berguru
Cuaca Hari Ini Selasa 9 Juli 2024: Langit Pagi hingga Siang Hari Jakarta Diprediksi Cerah Berawan
Harga Kripto Hari Ini 9 Juli 2024: Bitcoin Dkk Menguat Terbatas
NMax "Turbo" Dominasi Penjualan Yamaha di Jakarta Fair, Banyak yang Beli Cash!
Cuaca Hari Ini Selasa 9 Juli 2024: Waspada Hujan Lebat di 21 Provinsi
Bareskrim Masih Cari Unsur Pidana Laporan Nurul Ghufron terhadap Dewas KPK
Indo Premier Sekuritas Dukung Insentif Biaya Transaksi ETF
3 Resep Podeng Roti Tawar, Lengkapi Menu Bekal sampai Jadi Ide Jualan
13.000 Pemilih di Situbondo Tak Memenuhi Syarat Nyoblos, Ada yang Meninggal dan Masuk TNI/Polri
Melapor ke Manchester United, Mason Greenwood Bahas Ini dengan Manajemen Klub