, Jakarta - Harga sewa rumah yang meroket dan kondisi yang tidak realistis di kota-kota metropolitan mencerminkan meningkatnya inflasi sektor real estat. Di Kanada, inflasi perumahan naik ke level baru sehingga membuat harga sewa kamar tidur saja membuat orang tercengang.
Mengutip laman NY Post, Selasa, 21 November 2023, di Toronto, Kanada, seorang warga mengiklankan sedang mencari teman sekamar untuk berbagi biaya sewa kamar tidur dengan harga 900 dolar AS atau setara Rp13,9 juta per bulan. Mereka nantinya akan berbagi tempat tidur yang hanya ada satu di kamar tersebut.
Pihak penyewa juga meminta pembayaran di muka sebesar 1.900 dolar AS atau setara Rp29,4 juta. Jumlah tersebut termasuk biaya sewa bulan pertama dan kedua, ditambah biaya tambahan sebesar 100 dolar AS untuk kunci. Harga yang tampak tak masuk akal ini menarik perhatian makelar properti Toronto, Anya Ettinger yang mengecam iklan tersebut di TikTok, dengan videonya telah ditonton lebih dari 600 ribu kali.
Advertisement
Ettinger menyatakan ketidakpercayaannya, dengan menyatakan bahwa terlepas dari pengalamannya yang luas di industri ini, penawaran seperti ini belum pernah terjadi sebelumnya. Dia menunjukkan contoh sebelumnya di Oakville, yakni sebuah ranjang susun di foyer rumah ditawarkan dengan harga 650 dolar AS atau sekitar Rp10 juta per bulan.
Namun, kegilaan ini tidak hanya terjadi di Oakville. Meskipun laporan situs Rentals.ca baru-baru ini mengisyaratkan bahwa pasar sewa di Toronto sedang melambat, harga sewa rata-rata masih berkisar di angka 2.908 dolar AS atau sekitar Rp45 juta per bulan.
* Follow Official WhatsApp Channel untuk mendapatkan berita-berita terkini dengan mengklik tautan ini.
Kontrak Sewa Tak Jelas
Kota ini tetap menjadi salah satu kota termahal untuk ditinggali di Kanada. Inilah alasan utama mengapa lebih banyak orang memilih tinggal bersama teman sekamar di Toronto untuk menghemat biaya.
Jadi, apakah menyewa tempat tidur menjadi norma baru di Toronto dan akankah ide ini menyebar ke New York City yang harga sewa mencapai titik tertinggi sepanjang masa? Tetapi yang lebih penting lagi, apakah ini legal?
Pakar hukum Cassandra Fafalios menyoroti keruhnya legalitas pengaturan semacam itu. Ia merujuk pada Undang-Undang Sewa Hunian yang berlaku untuk tuan tanah dan penyewa secara khusus.
Dengan demikian, individu penyewa dalam pengaturan seperti itu seringkali tidak memiliki kontrak formal. Mereka jelas tak memiliki ketetapan hukum atau tanpa hak atau perlindungan.
Kurangnya definisi yang jelas untuk "penghuni" atau "teman sekamar" dalam Undang-Undang Sewa Hunian semakin memperumit masalah. Tanpa ikatan kontrak dengan pemilik, orang-orang ini tidak memiliki jalan lain dengan Dewan Pemilik dan Penyewa, serta tidak memiliki bentuk perlindungan hukum apapun.
Fafalios menekankan sifat genting dari perjanjian-perjanjian ini, terutama jika terjadi di bawah tangan, membuat penyewa rentan tanpa persyaratan pemberitahuan atau jalan lain saat digusur.
Advertisement
Risiko bagi Penyewa
Selain itu, Douglas Kwan, direktur layanan advokasi dan hukum di Pusat Advokasi untuk Penyewa Ontario, menyoroti potensi risiko kesehatan dan keselamatan bagi mereka yang memilih untuk tinggal dalam situasi yang menyulitkan. Dia menggarisbawahi pentingnya uji tuntas ketika mempertimbangkan pengaturan semacam itu, membandingkannya dengan wawancara kerja.
"Saya akan sangat prihatin dengan kesehatan dan keselamatan siapa pun yang memutuskan bahwa ini adalah pilihan terakhir mereka untuk mencari tempat tinggal di Toronto," kata Kwan.
Sementara di New York City, sepertiga dari penduduk New York menyisihkan lebih dari separuh pendapatan mereka untuk membayar sewa. Data yang mengejutkan tersebut berasal dari laporan terbaru dari organisasi nirlaba Community Service Society of New York.
Mereka menemukan bahwa 55 persen rumah tangga, atau hampir 1,2 juta rumah tangga, di Big Apple "terbebani biaya sewa" pada tahun 2021. Hal ini berarti penyewa menghabiskan setidaknya 30 persen dari pendapatan mereka untuk sewa.
Hati-Hati Tertipu Sewa dan Jual Beli Rumah
Penting bagi masyarakat mengetahui tips jual beli atau sewa menyewa rumah sebelum melakukan akad untuk menghindari kemungkinan terjadinya masalah di kemudian hari. Mengutip kanal Bisnis , Selasa, 21 November 2023, PLN Unit Induk Distribusi Jakarta Raya memberikan tips agar pembeli atau penyewa tidak merasa tertipu atau dirugikan terkait kelistrikan.
Pertama-tama, sebelum melakukan akad jual-beli atau sewa-menyewa, pastikan tidak ada tunggakan rekening listrik. Untuk penyewa atau pembeli rumah second, harus meminta bukti pembayaran tagihan listrik periode terakhir.
Kedua, pastikan kWh meter dalam kondisi baik tidak ada indikasi kecurangan dalam pemakaian listrik. Cek apakah segel kWh meter masih terpasang, tidak ada sambungan listrik langsung dari tiang ke rumah ataupun lampu jalan di depan rumah karena semua sambungan listrik harus terukur melalui kWh meter, serta kWh meter tidak dipengaruhi untuk mengubah perhitungan.
Lasiran, General Manager PLN Unit Induk Distribusi Jakarta Raya menyampaikan agar masyarakat yang ingin menyewa atau membeli rumah menghubungi saluran komunikasi resmi PLN lewat PLN Mobile untuk bersama-sama mengecek kondisi kelistrikan di rumah itu.
"Kelistrikan dari PLN melekat pada persilnya atau bangunan dan tanahnya, jadi siapapun sekarang pemiliknya itulah yang berwenang dan bertanggungjawab terkait pembayaran listrik maupun jika ada temuan saat penertiban pemkaian listrik," ungkap Lasiran.
Terkini Lainnya
Kontrak Sewa Tak Jelas
Risiko bagi Penyewa
Hati-Hati Tertipu Sewa dan Jual Beli Rumah
Kanada
Toronto
Sewa Properti
Sewa Kamar
kamar tidur
Sewa Rumah
biaya sewa
sewa kamar tidur
tempat tidur
Copa America 2024
Jadwal Lengkap Copa America 2024, Hasil, Klasemen Grup A, B, C, D Cek di Sini
Kesedihan Selimuti Fan Zone Copacabana Brasil
Mengejutkan, Uruguay Depak Brasil dari Copa America 2024
Hasil Copa America 2024 Uruguay vs Brasil: Selecao Kalah Dramatis Lewat Adu Penalti, La Celeste Tantang Kolombia di Semifinal
Hasil Copa America 2024 Kolombia vs Panama: Gulung Los Canaleros 5-0, Luis Diaz Cs Kunci Tiket Semifinal
Saksikan Live Streaming Copa America 2024 Uruguay vs Brasil, Segera Dimulai
Ketua KPU
Pasca Hasyim Asy’ari Dipecat, Mahfud Sarankan Seluruh Komisioner KPU RI Diganti
KPU Minta Kasus Pencabulan Hasyim Asy'ari Tidak Menyeret-nyeret Keluarga
Tak Cuma Gaji Puluhan Juta, Hasyim Asy'ari Dapat Sederet Fasilitas Ini Saat jadi Ketua KPU
Megawati Kecewa Kasus Ketua KPU Hasyim Asy'ari: Kok Begitu Ya, Pusing Saya
Infografis DKPP Pecat Ketua KPU Hasyim Asy'ari Terkait Tindak Asusila
Timnas Indonesia U-16
Timnas Indonesia Rebut Perunggu Piala AFF U-16 2024, Erick Thohir: Lebih Baik di Kualifikasi Piala Asia U-17 2025
Jadwal Lengkap, Hasil, dan Klasemen Piala AFF U-16 2024: Timnas Indonesia Bidik Gelar Ketiga
Timnas U-16 Kalahkan Vietnam 5-0, Nova Arianto Minta Skuad Garuda Muda Tak Euforia
Hasil Piala AFF U-16 Vietnam vs Indonesia: Cetak 5 Gol Tanpa Balas, Garuda Nusantara Amankan Peringkat 3
Hasil Piala AFF U-16 Vietnam vs Indonesia: Cetak Gol Telat, Garuda Nusantara Unggul 2-0 di Babak Pertama
Link Live Streaming Piala AFF U-16 2024 Vietnam vs Indonesia, Sebentar Lagi Mulai di Vidio
Pilkada 2024
Coklit Pantarlih Pilkada 2024, Ketahui Pengertian dan Jadwal Pelaksanaannya
DPD PSI Jakbar Usul Kaesang hingga Deddy Corbuzier Maju Pilgub Jakarta 2024
Maju Pilkada 2024, Eman Suherman Berkomitmen Tulus Bantu Warga Majalengka
KPU Diminta Perkuat Iman Usai Tercoreng kasus Asusila Hasyim Asy'ari
Lumayan! Ini Besaran Gaji PPS Pilkada 2024 dan Masa Kerjanya, Simak Cara Daftarnya
Bawaslu Sulut Pastikan Pengungsi Gunung Ruang Punya Hak Pilih dalam Pilkada 2024
TOPIK POPULER
Populer
Viral Transformasi Wajah Mahalini karena Bentuk Hidung dan Mata Berubah, Warganet Sebut Mirip Chelsea Idola Cilik hingga Alyssa Daguise
Menguak Mitos dan Fakta Migrain yang Banyak Diderita Pekerja Produktif
Tanpa Kate Middleton, Pangeran William Eksis di Serial Dokumenter tentang Tunawisma di Inggris
6 Fakta Menarik Gunung Sawal di Ciamis yang Dihuni Populasi Macan Tutul Langka
Pelita Air Tanam 10 Ribu Pohon, Diperkirakan Bisa Serap Emisi Karbon hingga 150 Ton per Tahun
Penumpang Terkunci di Bagasi Bus hingga Tak Bisa Bernapas, Selamat Berkat Kirim Pesan Singkat
Pemandangan Langka bagi Turis, Penjaga Gerbang Istana Buckingham Inggris Menangis Saat Bertugas
Mengenal Metode 2-2-2 yang Diviralkan di TikTok, Kombinasi Diet dan Olahraga untuk Turunkan Berat Badan
Lindungi Ubur-ubur Tak Menyengat, Danau Kakaban di Derawan Akan Jadi Zona Dilarang Berenang
Kakek Nenek yang Merawat Cucu di Swedia Kini Berhak Dapat Tunjangan Cuti Berbayar
Euro 2024
Jadwal Lengkap Euro 2024 dan Hasil Babak 16 Besar, 8 Besar, Semifinal, Final
Jadwal Lengkap Euro 2024, Hasil, Klasemen Grup A, B, C, D, E, F Cek di Sini
Hadiah Piala Eropa atau Euro 2024 Bikin Ngiler, Cek di Sini Besarannya
Akanji Gagal Penalti di Laga Inggris Vs Swiss, Punya Nilai Pasar Rp 782 Miliar
Cristiano Ronaldo Buka Suara usai Gagal Antar Portugal ke Semifinal Euro 2024, Apa Katanya?
Tampil Kompak, Ini 7 Potret Andrea Dian dan Ganindra Bimo Nonton Euro 2024 di Jerman
Berita Terkini
Hakim Minta Polda Jawa Barat Hentikan Penyidikan Pegi Setiawan atas Kasus Pembunuhan Vina Cirebon
Mengenal Logo OSIS SMA, Ini Makna dan Sejarahnya
Bantah Wajibkan Wanita Punya 1 Anak Perempuan, Kepala BKKBN Justru Ngomong Begini
Kuasa Hukum Keluarga Afif Maulana Minta Kapolda Sumbar Usut Penyiksaan: Bukan Malah Sibuk Framing
2 Tuntutan Utama Buruh yang Geruduk MK dan Istana Negara Hari Ini 8 Juli 2024
Pegi Setiawan Dinyatakan Bebas, PN Bandung Sebut Status Tersangka Pembunuhan Vina Cirebon Tidak Sah
BCA Naikkan Biaya Admin Bayar Tagihan Telkom dan Indihome, Cek Rinciannya!
Coklit Pantarlih Pilkada 2024, Ketahui Pengertian dan Jadwal Pelaksanaannya
Tampil Menggila, Pembalap Ini Sabet Juara Umum Seri Perdana Trial Game Dirt 2024
Pegi Setiawan Bebas, Hakim Nyatakan Penetapan Tersangka Kasus Vina Cirebon Tidak Sah
Presiden Persekutuan Gereja-gereja Baptis West Papua Dukung Presiden Indonesia Terpilih Prabowo Rampungkan Persoalan di Papua
Jumlah Anak Putus Sekolah di Pakistan Mengalami Peningkatan
Ling Tien Kung Terapi Olah Tubuh dengan Gerakan Sederhana Dukung Masyarakat Indonesia Bugar
Michael Olise Resmi Jadi Penggawa Anyar Bayern Munchen
Mabes Polri Beri Asistensi Polda Sumut di Kasus Kebakaran Rumah Wartawan di Karo