, Jakarta Kunci sukses dalam setiap bisnis adalah konsistensi. Meski harus diakui terkadang hal tersebut bisa jadi kendala ketika strategi yang diterapkan kurang matang. Namun sebaliknya, jika strategi yang diterapkan cukup baik, maka sebuah konsistensi pada akhirnya akan berbuah kesuksesan.
(Baca juga: Surabaya: Surga Baru Bagi Pebisnis Ritel)
Itulah yang terlihat dari kinerja laporan keuangan PT. Pakuwon Jati yang diterima Rumah.com. Siapa yang tidak kenal salah satu raksasa ritel dari Surabaya ini? Memasuki tahun 2017 agaknya Pakuwon tidak ingin terjebak dalam loyalitas kedaerahan sekalipun konsentrasi bisnisnya masih berpusat di Surabaya.
Advertisement
Tapi dari analisa laporan keuangan yang ada jelas terbukti bahwa Pakuwon sudah mulai meminimalisir risiko bisnisnya dengan menyebar proyek ritelnya. Tidak saja di Surabaya tapi juga ke luar Surabaya seperti Jakarta.
Beberapa proyek ritel Pakuwon yang saat ini sudah berada di Jakarta seperti: Gandaria City, Kota Kasablanka, dan Somerset Berlian. Ketiganya secara catatan keuangan menunjukan peningkatan nilai yang cukup menarik.
Sebut saja Gandaria City. Pada 31 Desember 2015 nilainya masih sekitar Rp 48.458.363.000 tapi memasuki tahun 2016 nilainya sudah naik menjadi Rp 48.978.566.000. Yang cukup menarik justru Kota Kasablanca. Sekalipun belum terlalu lama dioperasikan, namun secara laporan keuangan nilainya sudah naik sekitar 24 persen. Yang awalnya di tahun 2015 Rp 39.413.572.000 naik menjadi Rp 48.915.930.000. Dan itu baru yang berbentuk bangunan.
Belum lagi tanah yang belum dimanfaatkan alias masih dalam stok persediaan lahan. Jika sebelumnya Pakuwon hanya berkutat di Surabaya dengan jumlah tanah pada 2015 di Surabaya Timur Rp 589.033.711.000 dan Surabaya Barat Rp 152.320.544.000.
Di tahun 2016 kondisinya ada yang menurun, yaitu tanah di Surabaya Barat yang turun nilainya sekitar 231 persen dari Rp 152.320.544.000 menjadi Rp 504.059.410.000. Sementara untuk tanah yang belum dikembangkan di Jakarta, belum ada kenaikan yang signifikan. Tercatat dari tahun 2015 senilai Rp 850.452.295.000 menjadi Rp 850.834.162.000 di 2016.
Dari kondisi itu jelas ada perubahan luasan lahan yang secara nilai juga mempengaruhi hitungan angka m2 yang ada pada nilai sebuah lahan. Jika pada Desember 2015 luasnya baru sekitar 3.481.099 m2 maka pada Maret 2016 luasannya menjadi 3.835.277 m2.
Pada akhirnya dengan adanya perubahan di jumlah luasan yang di miliki perusahaan secara otomatis nilainyapun turut berubah. JIka tahun 2015 berada di angka Rp 1.591.806.528.000 meningkat sebesar 22 persen menjadi Rp 1.944.771.528.000 di 2016.
Lantas, mungkin kita bertanya jika komposisi yang ada mengalami perubahan dan mengakibatkan nilai laporan keuangan yang ada juga mengalami revisi, apakah hal ini berdampak langsung pada pendapatan yang di terima perusahan selama 1 tahun berjalan?
Pertanyaan itulah yang pada akhirnya akan menjadi satu kesimpulan akhir dari setiap penjelasan diatas. Ternyata dari perubahan-perubahan yang terjadi selama ini perusahaan berhasil memberikan peningkatan penghasilan yang diperoleh dari beberapa pos sebagai berikut:
Terjadi peningkatan pendapatan bersih perusahaan sekitar 6,7 persen dari semula Rp 1.167.563.189.000 pada 2015 menjadi Rp 1.245.681.051.000 2016. Sementara disisi lain juga turut mengalami peningkatan secara positif,
Laba bersih tahun berjalan naik sekitar 69,27 persen dari Rp 357,516,994.000 pada 2015 menjadi Rp 605,174,949.000 di 2016. Perubahan secara positif juga terjadi pada penerimaan kas yang berasal dari pelanggan, dari semula Rp 108.131.4230.000 pada 2015 naik sekitar 13,64 persen menjadi Rp 122.879.1970.000 pada 2016.
Mau punya rumah di bawah Rp500 jutaan? Simak aneka pilihannya di sini.
Foto: Rumah.com
Achmad Fachrezzy
Terkini Lainnya
Surabaya
Pakuwon Jati
Bisnis Ritel
potensi bisnis
Jawa Timur
Kota Kasablanka
Gandaria City
Copa America 2024
Jadwal Lengkap Copa America 2024, Hasil, Klasemen Grup A, B, C, D Cek di Sini
Kesedihan Selimuti Fan Zone Copacabana Brasil
Mengejutkan, Uruguay Depak Brasil dari Copa America 2024
Hasil Copa America 2024 Uruguay vs Brasil: Selecao Kalah Dramatis Lewat Adu Penalti, La Celeste Tantang Kolombia di Semifinal
Hasil Copa America 2024 Kolombia vs Panama: Gulung Los Canaleros 5-0, Luis Diaz Cs Kunci Tiket Semifinal
Saksikan Live Streaming Copa America 2024 Uruguay vs Brasil, Segera Dimulai
Ketua KPU
KPU Minta Kasus Pencabulan Hasyim Asy'ari Tidak Menyeret-nyeret Keluarga
Tak Cuma Gaji Puluhan Juta, Hasyim Asy'ari Dapat Sederet Fasilitas Ini Saat jadi Ketua KPU
Megawati Kecewa Kasus Ketua KPU Hasyim Asy'ari: Kok Begitu Ya, Pusing Saya
Infografis DKPP Pecat Ketua KPU Hasyim Asy'ari Terkait Tindak Asusila
Top 3 News: Ketua KPU Hasyim Asy'ari Beri Fasilitas Korban Asusila Apartemen di Jaksel dan Uang Perbulan
Timnas Indonesia U-16
Timnas Indonesia Rebut Perunggu Piala AFF U-16 2024, Erick Thohir: Lebih Baik di Kualifikasi Piala Asia U-17 2025
Jadwal Lengkap, Hasil, dan Klasemen Piala AFF U-16 2024: Timnas Indonesia Bidik Gelar Ketiga
Timnas U-16 Kalahkan Vietnam 5-0, Nova Arianto Minta Skuad Garuda Muda Tak Euforia
Hasil Piala AFF U-16 Vietnam vs Indonesia: Cetak 5 Gol Tanpa Balas, Garuda Nusantara Amankan Peringkat 3
Hasil Piala AFF U-16 Vietnam vs Indonesia: Cetak Gol Telat, Garuda Nusantara Unggul 2-0 di Babak Pertama
Link Live Streaming Piala AFF U-16 2024 Vietnam vs Indonesia, Sebentar Lagi Mulai di Vidio
Pilkada 2024
Maju Pilkada 2024, Eman Suherman Berkomitmen Tulus Bantu Warga Majalengka
KPU Diminta Perkuat Iman Usai Tercoreng kasus Asusila Hasyim Asy'ari
Lumayan! Ini Besaran Gaji PPS Pilkada 2024 dan Masa Kerjanya, Simak Cara Daftarnya
Bawaslu Sulut Pastikan Pengungsi Gunung Ruang Punya Hak Pilih dalam Pilkada 2024
Nadiem Makarim Masuk Daftar Usulan Cagub DKI dari PSI Jakut
Hasil Mukerwil DPW PPP Sulsel: Dukung Kepemimpinan Mardiono hingga Sepakat Sukseskan Pilkada 2024
TOPIK POPULER
Euro 2024
Jadwal Lengkap Euro 2024 dan Hasil Babak 16 Besar, 8 Besar, Semifinal, Final
Jadwal Lengkap Euro 2024, Hasil, Klasemen Grup A, B, C, D, E, F Cek di Sini
Hadiah Piala Eropa atau Euro 2024 Bikin Ngiler, Cek di Sini Besarannya
Akanji Gagal Penalti di Laga Inggris Vs Swiss, Punya Nilai Pasar Rp 782 Miliar
Cristiano Ronaldo Buka Suara usai Gagal Antar Portugal ke Semifinal Euro 2024, Apa Katanya?
Tampil Kompak, Ini 7 Potret Andrea Dian dan Ganindra Bimo Nonton Euro 2024 di Jerman
Berita Terkini
3 Alasan Timnas Indonesia Layak Juara Piala AFF U-19 2024
Kronologi Warga Tewas Tertembak Senjata Api Milik Anggota DPRD Lampung Tengah
Turis Indonesia Rugi hingga Rp20 Juta Saat Liburan ke Jepang, Beri Saran Pesan Tiket Pesawat Lintas Kota dan Riset Destinasi
Jadwal Sholat DKI Jakarta, Jawa dan Seluruh Indonesia Hari Ini Senin 8 Juli 2024
Update Korban Longsor Tambang Suwawa, 2 Tewas 4 dalam Pencarian
Cegah Pungli Dunia Pendidikan, Satgas Saber Pungli Provinsi Jabar Luncurkan Film "Hantu di Sekolah"
Kebaikan Itu Tidak Usah Muluk-Muluk Kata Gus Baha, Emang Kenapa?
Momen Kaesang Pangarep dan Erina Gudono Ikut Tapa Bisu di Kirab Malam 1 Sura Pura Mangkunegaran
Gempa Batang, BNPB Siapkan Lokasi Pengungsian dan Pendataan Warga Terdampak
Dari Mojang Bandung, Harashta Toreh Sejarah jadi Miss Supranational 2024
Ribuan Muda Mudi Padati Gelaran Pertamina Weekend Fest 2024
Menurut UAH Sebutan Bulan Muharram itu Keliru, Seharusnya Disebut Ini
Nadhif Basalamah Sukses Bikin Penonton Pertamina Weekend Fest 2024 Bergalau Ria
Jadwal Lengkap Euro 2024 dan Hasil Babak 16 Besar, 8 Besar, Semifinal, Final
Jadwal Lengkap Copa America 2024, Hasil, Klasemen Grup A, B, C, D Cek di Sini