, Jakarta - Dua pengembang yakni Perum Perumnas dan PT Bakrieland Development Tbk berencana mengembangkan proyek kawasan pusat bisnis atau central business distric (CBD) di Pulo Gebang, Jakarta Timur.
Lokasinya berada di seberang proyek Sentra Timur Residence yang dikembangkan secara Kerjasama Operasi (KSO) oleh kedua pengembang tersebut.
Direktur Pemasaran Perumnas, Muhammad Nawir mengungkapkan perusahaan pelat merah itu memiliki sejumlah lahan potensial di kawasan Pulo Gebang, yang berdekatan dengan Terminal Terpadu Pulo Gebang dan Kantor Walikota Jakarta Timur. Pihaknya sedang mengkaji lahan mana yang paling memungkinkan dijadikan kawasan pusat bisnis masa depan di Jakarta Timur.
Kawasan Pulo Gebang dan Cakung sudah ditetapkan Sentra Primer Baru Timur (SPBT). Jadi pusat hunian dan bisnis di Jakarta Timur akan dipusatkan di sini.
Baca Juga
"Kami masih memiliki banyak land bank di Pulo gebang untuk dikembangkan sebagai hunian, komersial dan juga CBD. Kemungkinan untuk CBD nanti lokasinya di seberang Sentra Timur ini," kata Nawir yang ditulis ,Sabtu (28/1/2017).
Dia melanjutkan, Jakarta Timur jauh tertinggal dalam pengembangan kawasan pusat bisnis dibandingkan wilayah lainnya di Jakarta. Mungkin sekarang ada kawasan komersial dan perkantoran seperti di Cawang dan MT Haryono, namun lahan di sana semakin terbatas. Oleh karena itu, penetapan SPBT cukup tepat untuk memunculkan pusat pertumbuhan baru.
Penetapan SPBT didasarkan pada Surat Keputusan (SK) Gubernur DKI Jakarta Nomor 1629 Tahun 1986 tentang Penguasaan Perencanaan untuk Pelaksanaan Pembangunan Kawasan. SPBT meliputi area seluas 96 hektar di kawasan Cakung dan Pulo Gebang, Jakarta Timur.
Advertisement
Kawasan ini menjadi strategis karena berada di sisi tol JORR, dan dekat Terminal Terpadu Pulo Gebang yang segera beroperasi dalam waktu dekat ini.
Perum Perumnas dan Bakrieland menjadi penguasa mayoritas konsesi di kawasan tersebut. Keduanya bersinergi membentuk PT Bakrie Pangripta Loka (BPL) yang mengembangkan proyek Sentra Timur Residence.
Presiden Direktur PT BPL, Dicky Setiawan membenarkan rencana kerja sama dengan Perumnas untuk pengembangan kawasan pusat bisnis di seberang proyek Sentra Timur. Ini sejalan dengan konsep Transit Oriented Development (TOD) yang memadukan hunian dan kawasan bisnis dengan fasilitas transportasi massal sebagai pendukungnya mobilitas.
“Pulo Gebang dekat dengan terminal dan stasiun kereta api. Juga sudah terintegrasi dengan jalur busway menuju seluruh wilayah Jakarta. Selain jalan tol lingkar luar yang semakin mempermudah akses menuju dan keluar wilayah ini,” kata Dicky.
* Follow Official WhatsApp Channel untuk mendapatkan berita-berita terkini dengan mengklik tautan ini.
Tower Baru
Tower Baru
Sementara pengembangan proyek Sentra Timur Residence seluas delapan hektare yang sudah dilakukan sejak 2008, masih terus melanjutkan konsep pengembangan hunian berbasis vertikal (vertical living).
Setelah berhasil memasarkan enam tower apartemen di tahap pertama, Perumnas dan Bakrieland di awal 2017 ini mulai mengembangkan tahap kedua dari kawasan Sentra Timur Residence, yang ditandai dengan pemancangan pondasi perdana (groundbreaking) Sapphire Tower.
Direktur Proyek Sentra Timur Residence, Windoko menyebutkan di tahap kedua seluruhnya ada lima tower yang akan dipasarkan. dengan total 2.032 unit apartemen dan kios. Sementara Sapphire Tower saja jumlahnya 607 unit, di mana 60 persen sudah terjual pasca diluncurkan pada 2016. Tower setinggi 28 lantai itu menawarkan berbagai tipe dengan spesifikasi kualitas bangunan dan fasilitas yang lebih baik dibanding enam tower di tahap pertama.
“Sapphire Tower ini kami hadirkan dengan kualitas spesifikasi yang lebih baik dibanding tower-tower sebelumnya. Dari sisi estetika, eksterior terlihat lebih mewah, demikian juga material yang dipakai lebih tinggi standarnya,” kata Windoko.
Unit di Sapphire Tower dipasarkan di kisaran harga Rp 13 jutaan per meter persegi. Beberapa fasilitas di tahap kedua dilakukan, antara lain nantinya akan dibangun kolam renang khusus anak-anak, dan sarana outdoor fitness. Pihak PT BPL menyiapkan investasi sekitar Rp 300 miliar untuk pengembangan tower teranyar ini. Sedangkan serahterima unit ditargetkan mulai 2018.
Terkini Lainnya
BTN dan Perumnas Bakal Jual Rumah Rp 75 Juta, Ini Cara Aksesnya
Perumnas Bangun 30 Ribu Unit Rumah di Tahun Ini
Proyek LRT Bakal Jadi Daya Tarik Properti di Cawang
Tower Baru
Perumnas
Kawasan Pusat Bisnis
Euro 2024
Jadwal Lengkap Euro 2024, Hasil, Klasemen Grup A, B, C, D, E, F Cek di Sini
Jadwal Lengkap Euro 2024 dan Hasil Babak 16 Besar, 8 Besar, Semifinal, Final
HEADLINE: Pudarnya Sinar Bintang di Euro 2024 dan Copa America 2024, Siapa Jadi Pembeda di Semifinal?
Sudah 39 Tahun, Cristiano Ronaldo Beri Bocoran Terkait Masa Depannya di Portugal
Infografis Jadwal Semifinal dan Final Euro 2024 dan Copa America 2024
Copa America 2024
Jadwal Lengkap Copa America 2024, Hasil, Klasemen Grup A, B, C, D Cek di Sini
HEADLINE: Pudarnya Sinar Bintang di Euro 2024 dan Copa America 2024, Siapa Jadi Pembeda di Semifinal?
Infografis Jadwal Semifinal dan Final Euro 2024 dan Copa America 2024
Kesedihan Selimuti Fan Zone Copacabana Brasil
Mengejutkan, Uruguay Depak Brasil dari Copa America 2024
Hasil Copa America 2024 Uruguay vs Brasil: Selecao Kalah Dramatis Lewat Adu Penalti, La Celeste Tantang Kolombia di Semifinal
Timnas Indonesia U-16
Timnas Indonesia Rebut Perunggu Piala AFF U-16 2024, Erick Thohir: Lebih Baik di Kualifikasi Piala Asia U-17 2025
Jadwal Lengkap, Hasil, dan Klasemen Piala AFF U-16 2024: Timnas Indonesia Bidik Gelar Ketiga
Timnas U-16 Kalahkan Vietnam 5-0, Nova Arianto Minta Skuad Garuda Muda Tak Euforia
Hasil Piala AFF U-16 Vietnam vs Indonesia: Cetak 5 Gol Tanpa Balas, Garuda Nusantara Amankan Peringkat 3
Hasil Piala AFF U-16 Vietnam vs Indonesia: Cetak Gol Telat, Garuda Nusantara Unggul 2-0 di Babak Pertama
Link Live Streaming Piala AFF U-16 2024 Vietnam vs Indonesia, Sebentar Lagi Mulai di Vidio
Pilkada 2024
Kinerja Sudah Terbukti, Anwar Hafid Disebut Paket Komplit Cagub Idaman Warga Sulteng
Diskominfo Kepulauan Babel Tingkatkan Pengawasan untuk Lawan Hoaks Menjelang Pilkada 2024
Kaesang Pangarep Ungkap PSI-PKS Jalin Kerja Sama di Pilkada untuk 3 Wilayah Ini
Kapan Pilkada 2024? Simak Jadwal Persiapan dan Penyelenggaraannya
Jelang Pilkada 2024, Masyarakat Aceh Barat Diminta Tak Terprovokasi Hoaks
Proses Pendaftaran PPS Pilkada 2024, Simak Tanggung Jawab dan Masa Kerjanya
TOPIK POPULER
INFO LOWONGAN KERJA
Kementerian ESDM Buka Informasi Lowongan Kerja Energi Terbarukan Lewat Daring, Cek Linknya
Lowongan Kerja bagi Lulusan D3 dan S1, Simak Posisi dan Syaratnya
Platform Digital jadi Destinasi Favorit Pencari Kerja, Bantu Tekan Pengangguran
Populer
LRT Jabodebek Terapkan Skema Tarif Baru, Cek di Sini
Mau Beli Emas? Simak Rincian Harga Emas Pegadaian Hari Ini 8 Juli 2024
Kantongi Izin CEOR Minas, Pertamina Tancap Gas Dongkrak Produksi Blok Rokan
Kredit Perbankan Indonesia Tumbuh 12,15% pada Mei 2024
OJK Luncurkan Peta Jalan Dana Pensiun 2024-2028
7 Produk Impor Kena Tambahan Bea Masuk, Pengusaha Sebut Bukan Solusi Tepat
Jokowi Bersyukur Ekonomi Indonesia Tetap Tumbuh 5% saat Global Melambat
Pengusaha Properti Iwan Sunito Akuisisi Mal Mewah di Australia Seharga Rp 215 miliar
OJK: Total Aset Dana Pensiun Sentuh Rp 1.439 Triliun hingga Akhir Mei 2024
Dirjen Dukcapil: Data Kependudukan Tak Ikut Bocor Diserang Ransomware
Pegi Setiawan
Kalah di Praperadilan Pegi Setiawan, Kasus Vina Cirebon Bakal Ditarik ke Mabes Polri?
Pegi Setiawan Menang Praperadilan, Salah Tangkap atau Salah Prosedur?
Pegi Setiawan Bebas, Kapolri: Kita Hormati Putusan Pengadilan
DPR Minta Semua Pihak Hormati Putusan Praperadilan Pegi Setiawan
Profil Eman Sulaeman, Hakim PN Bandung yang Kabulkan Praperadilan Pegi Setiawan
5 Fakta Terkait Pegi Setiawan Bebas dari Tahanan, Kabulkan Gugatan Praperadilan
Berita Terkini
Singapura Izinkan 16 Jenis Serangga untuk Dikonsumsi, Ada Cacing sampai Belatung Kumbang
Serba-serbi Wayang Kulit, Dibuat dari Kulit Kerbau yang Dilukis
5 Meteoroid yang Pernah Menghantam Bumi
Kalah di Praperadilan Pegi Setiawan, Kasus Vina Cirebon Bakal Ditarik ke Mabes Polri?
Saat Gedung Tiba-Tiba Miring karena Diinjak Mbah Kholil Bangkalan, Kisah Karomah Wali
Anggota DPRD Lampung Tengah yang Tembak Mati Warga Sempat Berusaha Hilangkan Barang Bukti
Bertabur Bintang, Daftar Tamu Undangan Diduga Hadiri Pernikahan Anak Orang Terkaya di Asia Anant Ambani dan Radhika Merchant
Amalan Pelunas Utang dan Pelancar Rezeki dari Syaikh Abu Hasan As-Syadzili
Niat Cari Kerja, Data 26 Pelamar Ini Malah Dipakai untuk Pinjol dengan Kerugian Rp 1 Miliar
Lama Hiatus, Lia ITZY Akan Ikut Rayakan Anniversary MIDZY
3 Kisah Pemain Belanda Tersukses di Manchester United
Anisha Rosnah Berhijab dan Tenteng Tas Rp50 Jutaan Saat Kunjungan ke Sekolah Bareng Pangeran Mateen
Cegah Kepunahan, Ilmuwan Suntik Cula Badak dengan Radioaktif
Jadwal Sholat DKI Jakarta, Jawa dan Seluruh Indonesia Hari Ini Selasa 9 Juli 2024
Mantan Ajudan Wapres Brigjen Pol Sabilul Alif Jadi Wakapolda Kaltim