, Jakarta Indeks Harga Saham Gabungan (IHSG) sempat berada pada tren penguatan dalam sepekan lalu sebesar 1,02% atau 74 poin ke level 7.327. Net buy asing sebesar 1,3 triliun pada akhir perdagangan Jumat, 12 Juli 2024.
IHSG pekan lalu tertopang 2 top gainers yakni IDX PROPERTY yang menguat 7,25% dan IDX INDUST yang menguat 3,32%. Sementara itu, 2 top losers yang menyandera IHSG yakni IDX BASIC yang melemah 0,53% dan IDX ENERGY yang melemah 1,49%.
Baca Juga
Secara umum, Associate Director of Research and Investment Pilarmas Investindo Sekuritas Maximilianus Nico Demus menjelaskan sektor properti merupakan salah satu sektor yang cukup terdampak karena tingginya tingkat suku bunga. Oleh sebab itu, meskipun beberapa emiten properti masih mencatatkan kinerja yang positif, tingginya tingkat suku bunga akan membuat penjualan melambat.
Advertisement
"Namun yang menarik adalah penjualan properti residensial naik 31,16% YoY dibandingkan triwulan sebelumnya, dan terjadi di seluruh tipe rumah," kata Nico kepada , Rabu (17/7/2024).
Nico merincikan, peningkatan penjualan rumah tipe kecil sebesar 37,84 persen (YoY), tipe menengah 13,57 persen (YoY), dan tipe besar 48,51 persen (YoY). Terjaganya daya beli dan konsumsi serta kuatnya masyarakat menengah hingga atas, membuat penjualan rumah mampu bertahan.
Namun diakui, kenaikkan bahan baku juga merupakan salah satu yang harus diperhitungkan seperti kenaikan harga bangunan (37,55 persen), masalah perizinan (23,70 persen), suku bunga KPR (21,43 persen), dan proporsi uang muka yang tinggi dalam pengajuan KPR (17,31 persen).
"Kami masih belum merekomendasikan sektor ini setidaknya hingga akhir tahun. Namun mungkin apabila tingkat suku bunga Bank Indonesia diturunkan, sektor properti akan mengalami kenaikkan," ujar Nico.
* Follow Official WhatsApp Channel untuk mendapatkan berita-berita terkini dengan mengklik tautan ini.
Sektor Properti
![IHSG Dibuka di Dua Arah](https://cdn1-production-images-kly.akamaized.net/X2vszpllpBUbxKe9XgUqINWh9GE=/640x360/smart/filters:quality(75):strip_icc():format(webp)/kly-media-production/medias/3267160/original/026445700_1602658743-20201014-IHSG-Dibuka-di-Zona-Merah-angga-3.jpg)
Sementara, Equity Research Analyst Kiwoom Sekuritas Indonesia Miftahul Khaer melihat sektor properti pada tahun ini kami lihat memiliki peluang pertumbuhan yang lebih baik ketimbang dengan periode sebelumnya. Keyakinan itu seiring sentimen pemangkasan suku bunga acuan bank sentral yang diperkirakan mulai mendapat kelonggaran pada paruh kedua tahun ini.
"Selain itu perpanjangan insentif Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) yang bisa kembali menggairahkan minat masyarakat beli rumah. Selain itu dengan adanya rencana program tapera setidaknya juga membawa sentimen positif serta optimisme bagi sektor properti dalam negeri," jelas Khaer.
Pada kondisi ini, Khaer merekomendasikan dua saham properti yang menarik dicermati. Pertama BSDE dengan rekomendasi Hold Tp 1.075 dan CTRA Hold Tp 1.310.
Terkini Lainnya
IHSG Tak Bisa Lanjutkan Cetak Rekor, Ambruk pada Perdagangan Selasa Ini
IHSG Berpeluang Menguat, Tengok Rekomendasi Saham Hari Ini 27 Agustus 2024
IHSG Sentuh Rekor Tertinggi 7.600 Hari Ini 26 Agustus 2024, Apa Pendorongnya?
Sektor Properti
Saham
IHSG
Properti
Rekomendasi
IHSG Berpeluang Menguat, Tengok Rekomendasi Saham Hari Ini 27 Agustus 2024
IHSG Sentuh Rekor Tertinggi 7.600 Hari Ini 26 Agustus 2024, Apa Pendorongnya?
Sentimen Penurunan Suku Bunga The Fed Makin Kuat, 3 Saham Ini Jadi Pilihan
IHSG Melambung, Mayoritas Sektor Saham Menghijau
IHSG Berpeluang Melesat, Cek Rekomendasi Saham Hari Ini 26 Agustus 2024
Aliran Dana Investor Asing Berpotensi Masih Masuk ke Pasar Saham Indonesia
IHSG Terbang 1,5% pada 19-23 Agustus 2024, Ini Sentimennya
IHSG Melambung 1,51%, Intip Deretan Top Gainers-Losers pada 19-23 Agustus 2024
IHSG Berbalik Arah Menghijau, Investor Asing Beli Saham Rp 2,9 Triliun
Revisi UU Pilkada
Kawal Putusan MK, Ratusan Mahasiswa Unjuk Rasa di DPRD Sumbar
Pendaftaran Semakin Dekat, KPU Sebut PKPU Sesuai Putusan MK Harus Segera Diundangkan
Putri Cak Imin Ikut Demo Menolak Revisi UU Pilkada, Kritisi Kinerja DPR yang Serampangan
Alasan DPR Sahkan PKPU Pilkada soal Ambang Batas dan Usia Calon di Hari Libur
Partai Buruh Gelar Demo di KPU, Ini Tuntutannya
Prof Henry Indraguna: Revisi UU Pilkada Berpotensi Melanggar Konstitusi
Bahlil Lahadalia
Viral Foto Bahlil dengan Miras, Kader Muda Golkar Laporkan Penyebar ke Polisi
Airin Diusung PDIP di Pilgub Banten, Bahlil Buka Suara
Bahlil Pastikan Tagih Denda ke Perusahaan Tambang yang Mandek Bangun Smelter
Adies Kadir: Munas Golkar Tak Melanggar AD/ART Partai
Andhika Hazrumy Ungkap Nasib Airin Rachmi Diany dalam Pilgub Banten 2024
Monkeypox
Pembesaran Kelenjar Getah Bening, Ciri Khas Mpox yang Membedakannya dengan Gejala Penyakit Lain
Soal Kasus Mpox di Indonesia, Menkes Budi Gunadi Sadikin: Masih Terkendali
Mpox adalah Penyakit Menular dari Hewan yang Bisa Serang Janin, Simak Penjelasan Pakar di Sini!
4 Cara Penularan Mpox, Salah Satunya dari Ibu ke Janin!
Haruskah Saya Mendapatkan Vaksin Mpox Jika Saya Menderita Mpox? Ini Jawabannya!
Mpox Clade 1 Menyebar di Afrika, Rasa Sakit Tak Tertahankan Menghantui Seorang Pria di Burundi
BRI Liga 1
Mau Nonton Pertandingan BRI Liga 1? Beli Tiketnya Lewat BRImo Aja!
Hasil BRI Liga 1 2024/2025: Hajar Dewa United, PSM Makassar Masih Sempurna dan Pimpin Klasemen
Hasil BRI Liga 1 Semen Padang vs PSS Sleman: Taklukkan Super Elja, Kabau Sirah Petik Kemenangan Perdana
Beli Tiket Liga 1 Lewat Mobile Banking BRImo, Satset Nggak Perlu Ribet
Jadwal BRI Liga 1 2024/2025, 23-27 Agustus: Semen Padang vs PSS Sleman
Hasil BRI Liga 1 Persib Bandung vs Arema FC: Pangeran Biru Kembali Terpeleset
TOPIK POPULER
Populer
1.008 Karyawan Telkom Ikut Program Pensiun Dini di Semester 1 2024
BEI Gelar Pubex Live 2024, Ini Pesan OJK
Strategi Telkom Jaga Profitabilitas di Tengah Persaingan Ketat Industri
IHSG Melambung, Mayoritas Sektor Saham Menghijau
Siap-siap, Rencana Pemangkasan Bunga Fed dan Pilpres AS Bakal Berpengaruh ke Bursa Saham Indonesia
IHSG Sentuh Rekor Tertinggi 7.600 Hari Ini 26 Agustus 2024, Apa Pendorongnya?
Prediksi TLKM Soal Bisnis Telekomunikasi di Semester II 2024
Dharma Polimetal Incar Ekspansi Komponen Otomotif ke Luar Negeri
PANI Selesaikan Private Placement Kedua Senilai Rp 2,43 Triliun
BEI Buka Suara Kasus Gratifikasi IPO, Sudah Pecat 5 Karyawan
RUU Pilkada
Kawal Putusan MK, Ratusan Mahasiswa Unjuk Rasa di DPRD Sumbar
4.716 Personel Gabungan Kawal Demo di DPR dan KPU Hari Ini
Metro Sepekan: Pengendara Diimbau Hindari Jalur Puncak Bogor pada Senin 26 Agustus 2024
Video Viral Mahasiswi Minta Tanda Tangan Dosen yang Ikut Demo Menolak Revisi UU Pilkada
Bantah Hubungan dengan Jokowi Retak, Prabowo: Jangan Adu Domba
Prabowo: Saya Jamin Tidak Akan Intervensi Pilkada, Jokowi juga Tak Pernah Titip Calon
Berita Terkini
7 Tanda Infeksi Telinga Sembuh, Kenali Cara Mengidentifikasi Proses Penyembuhan
Polwan Viral Tegur Pria Sedang Makan di Surabaya, Ini Klarifikasi Polri
Gejala Flu Singapura, Ini 7 Tanda-Tanda Utama yang Harus Diwaspadai
Sang Putri Menikah, Ini 6 Transformasi Kebersamaan Susi Pudjiastuti dan Nadine Kaiser
Pembesaran Kelenjar Getah Bening, Ciri Khas Mpox yang Membedakannya dengan Gejala Penyakit Lain
PBB Serukan Ketenangan Pasca Israel dan Hizbullah Saling Serang
6 Zodiak yang Paling Susah Percaya pada Orang Lain, Ketelitiannya Tak Main-Main
Dokter Aci-Lom Lom Terima B1 KWK Golkar dan Gerindra, Siap Bertarung di Pilkada Deli Serdang
Cara 12 Zodiak Menghadapi Cobaan Hidup, Unik dan Menarik
Ketika Ratusan Singa Laut Menyerbu Pantai California yang Populer
Berdekorasi Khas Betawi, KPU Jakarta Mulai Buka Pendaftaran Bakal Cagub-Cawagub Pilkada 2024
13 Formasi CPNS 2024 untuk Lulusan SMA, Cek Daftar Instansinya di Sini
Top 3 Berita Bola: Dilema Manchester United Jika Pemainnya Gabung ke Juventus
KPU Jawa Barat Gelar Pilkada 2024 Sesuai dengan Putusan MK