, Jakarta - Ambisius proyek infrastruktur mampu memberi dampak luar biasa terhadap pasar real estate atau properti di suatu negara. Seiring dengan peningkatan ekonomi secara keseluruhan dan ketersediaan lapangan kerja dalam sektor konstruksi, pembangunan berskala besar ikut membantu meningkatkan nilai properti di sekitarnya.
Portal properti global Lamudi, seperti dikutip Selasa (24/11/2015) melirik enam proyek infrastruktur utama yang sedang dibangun di negara-negara berkembang. Megaproyek tersebut akan mendongkrak pasar properti masing-masing negara.
1. Jalan Tol Trans Sumatera
Advertisement
Lokasi : Indonesia
Investasi : US$ 23 miliar
Jalan tol trans Sumatera sepanjang 2.700 kilometer (Km) ini akan menghubungkan Lampung hingga Aceh, di Pulau Sumatera yang merupakan pulau terbesar keenam di dunia. Pemerintah Indonesia membuat aturan khusus yang mengizinkan pinjaman fleksibel untuk pembangunan infrastruktur ini.
Aturan itu membuka peluang bagi perusahaan selain PT Hutama Karya (Persero) untuk berpartisipasi membangun proyek berskala besar ini. Tahap sepanjang 2 Km sedang dalam proses pengerjaan saat ini dan pemerintah berharap trayek jalan bebas hambatan yang akan membentang 16 kilometer dapat beroperasi pada 2016.
Baca Juga
- Meski Tak Menguntungkan, Tol Trans Sumatera Bisa Dongkrak Ekonomi
- Pengembang Nasional Ramaikan Pasar Properti Manado
- 10 Km Tol Trans Sumatera Selesai Akhir 2015
2. Kota Ekonomi King Abdullah (KAEC)
Lokasi : Arab Saudi
Investasi : US$ 100 miliar
Kota yang terletak di atas gurun tak bertuan ini sedang mengalami perubahan besar-besaran. Salah satunya membangun pelabuhan King Abdullah dan Industrial Valley, yang akan menjadi rumah bagi lebih dari 80 perusahaan manufaktur lokal dan global serta perusahaan-perusahaan logistik.
Proyek ini bertujuan untuk diversifikasi perekonomian Arab Saudi dari sektor minyak. Diperkirakan proyek tersebut sanggup mengatasi defisit perumahan. Tujuh residensial baru akan menampung lebih dari 2 juta warga setelah pembangunan yang ditargetkan selesai 2035. Sementara estimasi sekitar 50 ribu orang akan pindah ke residensial itu dalam lima tahun ke depan.
3. Koridor Ekonomi Tiongkok – Pakistan
Lokasi : Dari Gwadar, Pakistan hingga Xinjiang, Tiongkok
Investasi : Lebih dari US$ 6 miliar
Proyek sepanjang 3.000 Km ini akan menghubungkan Pelabuhan Gwadar di Pakistan sampai Daerah Otonomi Xinjiang Uygur di Tiongkok. Jaringan jalan tol, kereta api dan proyek energi akan menghubungkan dua negara ini untuk mengangkut minyak dan gas. Dari proyek tersebut diharapkan akan menghasilkan miliaran keuntungan.
Pemerintah Pakistan baru-baru ini mengumumka proyek tersebut telah menjadikan Tiongkok sebagai investor asing paling top di negara Asia Selatan.
* Follow Official WhatsApp Channel untuk mendapatkan berita-berita terkini dengan mengklik tautan ini.
Intip Proyek Top di Negara Berkembang
4. Clark Green City
Lokasi : Central Luzon, Filipina
Investasi : 200 milyar Peso Filipina (sekitar US$ 4,25 miliar)
Disebut-sebut sebagai Kota Metropolis berikutnya di Filipina, proyek pembangunan di atas lahan 288 hektar ini akan menjadi kota pertama di Filipina yang memiliki teknologi terintegrasi.
Pembangunan ini menggabungkan perumahan, area komersial juga perkembangan teknologi dan informasi, disertai dengan penawaran area hijau dan gaya hidup berkelanjutan bagi warga. Pembangunan ini akan mencakup sekitar 2.000 unit perumahan terjangkau bagi karyawan di kota.
Menurut Presiden dan CEO Bases Conversion and Development Authority (BCDA) Arnel Casanova, Clark Green City diatur untuk menjadi “Pusat Pembangunan Ekonomi di Filipina”.
5. Bogota Urban Renewal
Lokasi : Kolombia
Investasi : Sekitar US$ 50 miliar
Dimulai pada 2007, Plan Centro dibuat untuk meningkatkan kondisi kehidupan di Ibukota Kolombia. Tujuannya adalah untuk mendorong warga Bogota tinggal di pusat kota dengan peningkatan keamanan, perumahan yang lebih baik dan dorongan kegiatan komersial.
Proyek-proyek seperti pembaharuan dan pembuatan jalur pedestrian Séptima antara Plaza de Bolívar dan Calle 26 telah rampung. Proyek kunci lain, termasuk proyek ambisius Estación Central on Calle 25 di Caracas, sebuah stasiun transit multi-modal diharapkan selesai dalam 10 tahun.
6. Centenary City Nigeria
Lokasi : Abuja, Nigeria
Investasi : US$ 18 miliar
Proyek besar di atas lahan 1.300 hektar ini dibangun oleh Pemerintah Nigeria dan merupakan yang terbesar di Afrika. Disebut sebagai kota cerdas seperti Dubai dan Singapura, proyek Abuja Centenary City mencakup pusat bisnis, pusat keuangan, museum dan pusat kebudayaan, 13 hotel serta taman bisnis dan teknologi.
Proyek ini juga akan menjadi rumah bagi menara tertinggi di Afrika, yaitu Afrika Tower setinggi 308 meter. Bagi penduduk tersedia pula perumahan, lapangan golf 18-hole, fasilitas olahraga dan rekreasi, dan fasilitas umum lain. Dampak dari pembangunan ini terhadap pasar properti lokal telah diperhitungkan.
Sekitar 60 persen dari keuntungan pembangunan ini akan disisihkan untuk membantu mengatasi peningkatan permintaan perumahan di Nigeria. Setelah selesai, Centenary City akan menjadi rumah bagi 137.850 penduduk. Selain itu, proyek ini diperkirakan akan memberi kontribusi sekitar 5 persen dalam PDB Abuja. (Fik/Ahm)
Terkini Lainnya
Intip Proyek Top di Negara Berkembang
Jalan Tol Trans Sumatera
proyek infrastruktur
pasar properti
Paralimpiade 2024
Hikmat Ramdani dan Leani Ratri Oktila Raih Emas Paralimpiade 2024, Jokowi: Tim Indonesia Melebihi Target
Tim Bulu Tangkis Ganda Campuran Persembahkan Medali Emas Pertama untuk Indonesia di Paralimpiade 2024 Paris
Hasil Paralimpiade Paris 2024: Suryo Nugroho Takluk di Final, Perolehan Emas Indonesia Tak Bertambah
Hasil Paralimpiade Paris 2024: Gagal Balas Dendam, Leani Ratri Oktila Harus Puas Kantongi Perak
Intip Bonus Atlet Paralimpiade Paris 2024 yang Meraih Medali
Ikut Paralimpiade, Pria Tertinggi Kedua di Dunia Terpaksa Tidur di Lantai Usai Tak Ada Kasur yang Muat
Pilkada 2024
KPK Tunda Sementara Penyidikan Dugaan Korupsi yang Libatkan Calon Kepala Daerah Selama Pilkada 2024
Ribuan Mahasiswa di Riau Tolak Golput, Deklarasi Perangi Hoaks Pilkada 2024
Pengamat Ingatkan pada Masa Pilkada 2024 Dilarang untuk Lantik Pejabat Baru
Batal Usung Anies Baswedan di Pilkada Jakarta 2024, PKS: Kami Tidak Menyesal
Rano Karno Sebut Mungkin Akan Menemui Jokowi
Tegakkan Aturan, Perludem Dukung KPUD Kendal yang Tolak Pendaftaran Dico Ganinduto-Ali Nurudin di Pilkada 2024
Monkeypox
Indonesia Bakal Donasikan Vaksin Mpox dan Alat PCR untuk Negara-Negara Afrika
Ramai di Medsos soal Monkeypox Efek Samping dari Vaksin COVID-19, Kemenkes: Tidak Ada Hubungannya
Waspada Mpox, Kapal dari Luar Negeri yang Masuk Pelabuhan Panjang Harus Dikarantina Sementara
Bandara Soekarno-Hatta Perketat Pengawasan Mpox pada Penumpang Internasional, Siapkan Ruang Isolasi Khusus
BRI Liga 1
BRI Liga 1 Beri Dampak Positif, Omzet UMKM Penjual Gorengan Naik Dua Kali Lipat
Jadwal BRI Liga 1 2024/2025 usai Jeda Timnas Indonesia di Kualifikasi Piala Dunia 2026
Hasil BRI Liga 1 Borneo FC vs Bali United: Menang 2-0, Pesut Etam Jaga Rekor 100 Persen
Hore! Beli Tiket Pertandingan BRI Liga 1 Bisa Lewat Super Apps BRImo, Mudah dan Bebas Antri
Jadwal BRI Liga 1 2024/2025, Selasa 27 Agustus: Borneo FC vs Bali United
Mau Nonton Pertandingan BRI Liga 1? Beli Tiketnya Lewat BRImo Aja!
TOPIK POPULER
INFO LOWONGAN KERJA
Ribuan Sertifikasi Kompetensi Gratis Dibagikan di Naker Fest 2024, Simak Jadwalnya
Kemnaker Tawarkan 110 Ribu Lowongan Kerja, Intip Rinciannya di Sini
Lowongan Kerja bagi Lulusan S1 Jurusan Akuntansi, Cek Posisi dan Syaratnya
Populer
Paus Fransiskus Bakal Naik Maung Buatan Pindad, Didesain Khusus
Jadwal Lengkap Paus Fransiskus di Indonesia, Tiba Hari Ini 3 September 2024
Link Beli Meterai Elektronik Buat Daftar CPNS 2024, Simak Juga Caranya
Indonesia Deflasi 4 Bulan Berturut-turut, Ini Bahayanya
Penerbangan Paus Fransiskus ke Indonesia Paling Dipantau Dunia, Ini Buktinya
Bank Mandiri Beberkan Kisah Sukses Lakukan Transformasi Digital di IAF 2024
Pendaftar Harus Tahu, Ini Strategi Ampuh Lolos Tes CPNS BPKP
KKP Gagalkan 24 Kali Penyelundupan Benur, Segini Nilainya
APP Group Angkat Agenda Dekarbonisasi di Indonesia International Sustainability Forum 2024
Ini Pentingnya Jaga Keamanan Siber di Era Digital, Penjahat Dunia Maya Makin Canggih
Paus Fransiskus
Jokowi dan Paus Fransiskus Akan Bertemu di Istana Merdeka
Paspampres soal Mobil Paus Fransiskus Tak Pakai Anti Peluru: Pengamanan Tetap Ketat
Pesan Paus Fransiskus, Perdamaian dan Keberagaman
Pemerintah Imbau Azan Magrib di TV Diganti Running Text saat Paus Fransiskus Pimpin Misa
Penerbangan Paus Fransiskus ke Indonesia Paling Dipantau Dunia, Ini Buktinya
Viral Paus Fransiskus ke Indonesia, Jokowi Singgung Komitmen Memupuk Perdamaian dan Persaudaraan
Berita Terkini
Jadwal Sholat DKI Jakarta, Jawa dan Seluruh Indonesia Hari Ini Rabu 4 September 2024
Densus 88 Antiteror Polri Tangkap Terduga Teroris di Bekasi, Warga Sempat Kaget
Catat, 6 Rekomendasi Kuliner Pedas di Bogor
2 Tanda Kiamat yang Terlihat dari Kondisi Perempuan, Sudahkah Terjadi?
Jokowi dan Paus Fransiskus Akan Bertemu di Istana Merdeka
Girl Grup Pertama The Black Label MEOVV Segera Debut 6 September
Spesifikasi Dragon Milik SpaceX yang Akan Selamatkan Astronaut NASA
Amalan Rebo Wekasan Abah Guru Sekumpul agar Selamat dari Bala, Hari Ini Rabu 4 September 2024
3 Pemain Arab Saudi yang Bisa Jadi Mimpi Buruk bagi Timnas Indonesia: Ada Pemain AS Roma
Prabowo Akan Ajak Menteri Jokowi, Kabinet Baru Wajah Lama?
Didominasi Wajah Baru, DPRD DIY Janji Gerak Lebih Cepat
Kepala BKPM Rosan Roeslani Ungkap Alasan Tesla Belum Niat Investasi di Indonesia
Paspampres soal Mobil Paus Fransiskus Tak Pakai Anti Peluru: Pengamanan Tetap Ketat
Angka Kasus Perundungan di Samarinda Tinggi, Nasyiatul Aisyiah Tekankan Pencegahan